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Sofort bezugsfertige Einzelbüros, Open Spaces oder Raum-Kombinationen mit moderner, hochwertiger Ausstattung

Büro in München 80807

   |    DruckvorschauDruckvorschau anzeigen    |    Inserat meldenInserat melden		 RegNr.: MR106926    (oid: 26998882)
945 EUR
Kaltmiete
1
Zimmeranzahl
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Aufenthaltsraum - Sofort bezugsfertige Einzelbüros, Open Spaces oder Raum-Kombinationen mit moderner, hochwertiger Ausstattungzoom
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  • Aufenthaltsraum - Sofort bezugsfertige Einzelbüros, Open Spaces oder Raum-Kombinationen mit moderner, hochwertiger Ausstattung
  • open-space-Büro - 1 Zimmer Büro zur Miete in München
  • Aufenthaltsbereich - 1 Zimmer Büro in München
  • Lounge - Büro in München zur Miete
  • Thresen_Sichtschutz -
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Kosten
Kaltmiete: 945 EUR  (zzgl. Nebenkosten)
Umzugstipp:günstige Umzugsunternehmen für München bereits jetzt 50,- Euro-Gutschein mit Umzugs-Check sichern
Immobilie
Zweck: Angebot zur Miete
Zimmeranzahl:1
Gesamtgröße:ca. 27,00 m²
Bürofläche:ca. 248,00 m²
Frei ab:sofort
Etagen:3
EPass Gebäudeart:Nichtwohngebäude
Bodenbelag:Parkett
Stand vom:08.07.2026
Merkmale: - Keller
- Personenaufzug
Beschreibung
Sofort bezugsfertige Einzelbüros, Open Spaces oder Raum-Kombinationen mit moderner, hochwertiger Ausstattung sind kurzfristig zur Untermiete frei - provisionsfrei für den neuen Mieter.
Die Bürofläche befindet sich in der 3. Etage (bequem mit dem Aufzug zu erreichen) eines gepflegten Gebäudes in attraktiver Gewerbelage in München Freimann, unweit des mittleren Rings.

Nach Absprache sind flexible Raum-Varianten möglich.
Gemeinschaftlich genutzt werden Flure, Küche und zwei separate Sanitäranlagen.
Möglich wäre auch die stundenweise Nutzung eines schönen Meeting-Raums für Besprechungen nach Reservierung (Raum 4).

Die Gesamtfläche beträgt 248 m² inkl. Gemeinschaftsflächen, Größe der einzelnen Büros siehe Liste unten.
Möblierung nach Absprache möglich.
Die Büroflächen kurzfristig verfügbar und können nach Vereinbarung direkt bezogen werden.
Kaution je nach Raumgröße

Raumbezeichnung siehe Grundriss

Büro 1:
Größe: ca. 31, 7 m²
Mietpreis monatlich inkl. NK zzgl. MwSt.: 1.109, 50 EUR

Büro 2:
Größe: ca. 29, 6 m²
Mietpreis monatlich inkl. NK zzgl. MwSt.: 1036, 00 EUR

Büro 3:
Größe: ca. 15, 1 m²
Mietpreis monatlich inkl. NK zzgl. MwSt.: 528, 50 EUR

Büro 4:
Größe: ca. 30, 5 m²
Mietpreis monatlich inkl. NK zzgl. MwSt.: 1.067, 50 EUR

Büro 5:
Größe: ca. 32, 5 m²
Mietpreis monatlich inkl. NK zzgl. MwSt.: 1.137, 50 EUR

Büro 6:
Größe: ca. 20, 4 m²
Mietpreis monatlich inkl. NK zzgl. MwSt.: 714, 00 EUR

Büro 7:
Größe: ca. 27 m²
Mietpreis monatlich inkl. NK zzgl. MwSt.: 945, 00 EUR



Im Untergeschoss kann eine Lagerfläche von ca. 32 m² optional angemietet werden, die Mitbenutzung von Lieferflächen und Rampe ist gegeben.
Miete Keller:
121, 60 EUR, zzgl. Nebenkostenvorauszahlung 49, 60 EUR
Gesamtmiete Keller 171, 20 EUR

3 Stellplätze können zum Mietobjekt separat angemietet werden
pro Parkplätze 40 EUR Miete monatlich

Alle Preise in netto zzgl. 19 % MwSt.
Lage
Die Büroräume befinden sich in guter Gewerbe-Lage in unmittelbarer Nähe renommierter Unternehmen und Showrooms in Schwabing-Freimann. Einige Restaurants sind fußläufig erreichbar.
Die Leopoldstraße sowie der mittlere Ring und A9 sowie befinden sich in direkter Umgebung, was die Anfahrt mit dem Auto erleichtert. Die Straßenbahnhaltestelle ist nur 130 m entfernt, eine Bushaltestelle 450m.
Sonstiges

Entfernungen / Ausblick:
0.75 km bis zur Autobahn
Adresse der Immobilie
80807  München
Bundesland: Bayern
Land: Deutschland
Anbieter
Logo Rost Immobilien GmbH
Rost Immobilien GmbH
Herr Michael Rost
www.rost-immobilien.com
Telefonnummer anzeigen
Gewerblicher Anbieter
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Am Münchfeld 31
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