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Hofheim: Ihr Familienglück in gesuchter Ruhelage mit einem herrlichen Grundstück

Doppelhaushälfte in Hofheim 65719

Name: Hofheim: Ihr Familienglück in gesuchter Ruhelage mit einem herrlichen Grundstück in Hofheim - H72604 | 1A-Immobilienmarkt.de
Brand: Real Estate
SKU: 26998031
Price: 695000 EUR
Availability: InStock

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RegNr.: H72604 (oid: 26998031)

695.000 EUR

Kaufpreis

6

Zimmeranzahl

115,00 m²

Wohnfläche ca.

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Kosten
Kaufpreis:	695.000 EUR
Zinscheck-Rechner:	Finanzierung Berechnen Ihr Kontakt für Rückfragen
Provision für Käufer:	3,57% inkl MwSt.
Immobilie
Zweck:	Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:	6
Anzahl Schlafzimmer:	4
Anzahl Badezimmer:	1
Bad Ausstattung:	Badewanne, Fenster
Seperate WCs:	1
Balkonanzahl:	2
Grundstücksgröße:	ca. 459,00 m²
Gesamtgröße:	ca. 175,00 m²
Wohnfläche:	ca. 115,00 m²
Nutzfläche:	ca. 60,00 m²
Baujahr:	1965
Frei ab:	ab sofort
Garage / Stellplatz:	vorhanden
Anzahl Garagen:	1
Befeuerungsart:	Gas
Bodenbelag:	Fliesen, Parkett
Stand vom:	08.07.2026
Merkmale:	- Gäste WC
Ausstattung
EBK Rolllläden, teilw. elektrisch Markise Tageslicht-Wannenbad Duschbad im UG Entkalkungsanlage mit Ionenaustauscher
Beschreibung
Familienglück pur mit Wohlfühlfaktor Diese entzückende und gepflegte Doppelhaushälfte im Völkerviertel in Hofheim-Marxheim wird Ihnen gefallen! Das schmucke Haus steht abgelegen in einer ruhigen Wohnstraße und bietet vielfältige Möglichkeiten für Ihre persönlichen Anforderungen. Die 115 m² Wohnfläche verteilen sich im Erdgeschoss auf den geräumigen Eingangsbereich mit einem Gäste-WC, Küche und dem sich anschließenden Esszimmer. Der Wohnbereich präsentiert sich hell und geräumig und führt in den sonnigen, fast schon gärtnerisch angelegten, gepflegten Garten. Der Ruhebereich im Obergeschoß verfügt über insgesamt 4 Schlafzimmer und ein Tageslicht-Wannenbad. Weitere Ausbaureserve bietet sich im Dachgeschoss, dass sie durch Aufstockung und Einbau von Gauben ganz nach Ihren Vorstellungen ausbauen könnten. Im Untergeschoß, das ebenfalls über einen Zugang zum Garten verfügt, findet sich ausreichend Nutzfläche. Das Haus präsentiert sich innen wie außen in einem gepflegten Zustand. Es bedarf allerdings einiger Modernisierungsmaßnahmen, um es den heutigen Anforderungen entsprechend zu gestalten. Zum Anwesen gehört zudem eine Einzelgarage mit elektrischem Garagentor gegenüber vom Haus. Zögern Sie nicht und lassen sich diese Gelegenheit gerne bei einem Besichtigungstermin vorführen. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme Energieausweistyp: Bedarf Energieverbrauchskennwert: 351, 6 kWh Wesentliche Energieträger: Gas Baujahr:1965 Baujahr Wärmeerzeuger:2006 Energieeffizienzklasse: H
Lage
Hofheim liegt 20 km westlich von Frankfurt (Fahrzeit ca. 25 Minuten) am Fuße des Taunus. Die herrliche Altstadt offeriert ein gutes Einzelhandelsangebot und eine anerkannt gute Gastronomie. Nördlich und südlich davon schließen sich ausgedehnte Villen- und Einfamilienhausgebiete an. Hofheim zählt dank seiner landschaftlich reizvollen Lage zu den begehrtesten und bevorzugtesten Wohnlagen im Vortaunusbereich. Die Wirtschaftsmetropole Frankfurt mit ihrem kulturellen und kommerziellen Angebot erreichen Sie in wenigen Minuten. Einwohner: 41 737 www.Hofheim.de Stadtverwaltung: Tel. 06192/ 202-0
Adresse der Immobilie
65719 Hofheim Bundesland: Hessen Land: Deutschland

Anbieter

Filiale Hofheim

Taunus GmbH

www.adler-immobilien.de

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Gewerblicher Anbieter

★★★★★

4 von 5 Sternen (4 Bewertungen)

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Am Alten Schloß 62
60439 Frankfurt am Main

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Taunus GmbH
Hauptstraße 70
65719 Hofheim

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