Eine luxuriöse Einbauküche kann - muss aber nicht - vom Vormieter übernommen werden.
Im Erdgeschoss gibt es ein Schlafzimmer und ein Duschbad. Dort befindet sich auch der großzügige offene Wohn- und Essraum, von dem aus man in den Garten gelangt.
Eine Treppe führt vom Wohnbereich zu den unteren Zimmern und dem Bad mit Wanne und Dusche.
Die unteren Zimmer sind außer als Schlafzimmer hervorragend geeignet, um sich dort ein Homeoffice und ein Gästezimmer oder einen Fitnessraum einzurichten.
Zum unseren Wohnbereich gibt es einen direkten Zugang zum Treppenhaus und zur Waschküche sowie dem separaten Abstellraum.
Alle Räume verfügen über Fußbodenheizung und elektrische Rollläden an allen Fenstern.
Es stehen ein Anschluss der Telekom sowie von Glasfaser von NetAachen zur Verfügung.
Zur Wohnung gehören zwei Stellplätze und eine E-Ladesäule kann ebenfalls genutzt werden.
Beschreibung
Im Süden von Aachen, direkt am Aachener Stadtwald vermieten wir ab 01. September eine 4-Zimmer-Wohnung mit großer Terrasse und einem direkt an die Wohnung angrenzenden eigenen Gartenbereich.
Die Maisonette-Wohnung erstreckt sich über das Erdgeschoss und das Souterrain.
Das Haus, in dem sich die Wohnung befindet, wurde als KfW 55-Effizienzhaus "Erneuerbare Energien" gebaut und wird mit Erdwärme beheizt. Die Energieeffizienzklasse ist A+.
Lage
Das von 2022 bis 2023 neu errichtete KfW-55-Effizienzhaus liegt unmittelbar am Aachener Stadtwald. Aus der Wohnung blickt man ins Grüne und hat eine eigene kleine Ruhe Oase mit eigenem Gartenbereich, der von einer Hecke umgeben ist.
Adresse der Immobilie
Monschauer Straße 38b
52076 Aachen
Bundesland: Nordrhein-Westfalen
Land: Deutschland
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