Was hat das Haus alles zu bieten? Auf der ersten Ebene Gästezimmer plus Gästebad, Wohnzimmer mit Esszimmer angegliedert, Küche, die geschlossen werden kann, Terrasse vor dem Wohnzimmer. Im OG drei Schlafzimmer -eines mit Balkon- plus geräumiges Bad. Gas-Zentralheizung. gemütlicher Holzofen im Wohnzimmer. Drei sehr große Kellerräume plus Gewölbekeller, alles verbunden durch einen großen Flur, der auch zum Lagern genutzt werden kann. Direkter Zugang vom Keller in den Garten. Garten groß genug zum Spielen und für den Anbau von Kräutern und Gemüse. Garage mit angrenzendem Holzschuppen.
Beschreibung
Du bist auf der Suche nach einem Ort, wo Deine Kinder frei spielen können und die Natur zum täglichen Begleiter wird. Dieses charmante Haus liegt in ruhiger Lage von Gölshausen, mit einem weitläufigen Garten und einer gepflegten Wiese, die direkt an den Wald angrenzt. Hier können Deine Kinder toben und die Eltern den Abend auf der Terrasse genießen – begleitet vom sanften Rauschen der Blätter. Du besitzt einen großzügigen Garten mit direktem Zugang zur angrenzenden Wiese und Wald. Ideal für Familien mit bis zu drei Kindern wo jedes Kind sein eigenes Zimmer hat. Dein Haus verfügt über viel Platz im ordentlichen Zustand für eine 5-köpfige Familie. Hier kannst Du schnell einziehen, ohne dass Du vorher noch viel renovieren musst. Du hättest gerne 2 Bäder, kein Problem diese sind vorhanden. Reichlich Platz zum Kochen und den Raum fürs zusammensitzen, auch in größerer Gruppe zum Essen und Spielen. Viel Stauraum innen und außen in drei großen Kellerräumen plus Gewölbekeller innen sowie Garage mit angebautem Holzschopf außen. Wie Du merkst, kann sich hier jedes Familienmitglied individuell entfalten. Platz zum Räubern finden die Kinder im großen Garten, dem angrenzenden Wald und auf den Wiesen, die 50 m weiter anfangen und schier nicht enden wollen. Und für die Liebe zum Tier gibt’s auch noch einen Hühnerstall, von den frischen eigenen Eier können die meisten anderen Häuslesbesitzer nur träumen. Das Gebäude ist zwar noch eingerichtet, aber nicht mehr bewohnt. Die Übergabe erfolgt in leerem Zustand oder nach Absprache. Einen ersten Eindruck bekommst du von den Bildern und dem digitalen Rundgang. Natürlich können wir einen Termin vor Ort vereinbaren, um Dein Traumhaus zu besichtigen.
Lage
Hinten der Wald, 50 m weiter die Felder: ideale Lage für alle, die die Natur lieben und die es ruhig mögen. Darf ich als Makler mal aus dem Nähkästchen plaudern? Ich bin in solch einer Lage groß geworden. Mein Kinderzimmer (und das meiner Freunde) war der Wald und wenns dort zu dunkel wurde waren die Felder und die Bäche dran. Das war einfach traumhaft; gut, die Waschmaschine war im Dauereinsatz, aber was solls...! Wer das seinen Kindern bieten kann, gehört in meinen Augen zu den Traumeltern! Top bei diesem Haus: direkt im Ort befindet sich ein Kindergarten und eine Grundschule, zudem erreichst du mit dem Fahrrad fast alles im Ort. Du hast circa 100 Meter zur Bushaltestelle. Von hier bist du innerhalb von 20 Minuten in Bretten und hast alles was für euch im Alltag wichtig ist. Mit dem Auto bist du in wenigen Minuten in Bretten und hast eine gute Auswahl an Freizeitangeboten.
Adresse der Immobilie
75015 Bretten / Gölshausen
Bundesland: Baden-Württemberg
Land: Deutschland
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zu Banken verfügen. Darüber hinaus machen sie eine Finanzierung auch möglich, wenn die Hausbank diese Aufgrund restriktiver Vergaberichtlinien ablehnt.
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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.
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Ehrenberg Immobilien
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Klaus
Preusner
Hans-Krieg-Str. 8
71665
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