Wir bieten dir hier ein Ein- bis Zweifamilienhaus im schön gelegenen Zierenberg- Burghasungen aus etwa 1910 an. Das Objekt ist nahezu einzugsbereit für dich, da es zuletzt Anfang der 2000er renoviert und saniert wurde. Das große leerstehende Dachgeschoss bietet weiteres Ausbaupotenzial! Hinzu kommt der voll unterkellerte Bereich mit Hauswirtschaftsraum, WC und mehreren Kellerräumen. Das restliche Grundstück teilt sich auf in Garten, einem Wintergarten, eine großzügige Gartenhütte und eine Garage.
Hier eine Übersicht:
•Baujahr etwa 1910 (es liegen keine originalen Bauunterlagen mehr vor) •Ca. 342m² Grundstück •Ca. 125m² Wohnfläche •Holz & Kunststofffenster aus 1988, 1992, 2003 •Öl Zentralheizung Vissmann 2004 mit 3000l Tanks aus 2004 •2 Küchen mit Einbauküchen inklusive •6 Zimmer, 2 Bäder •Elektroinstallationen überholt, 3adrig, Sicherungskasten 1980 •Wasser- & Heizungsinstallationen bestehen aus Kupferleitungen •Diverse Renovierungen zuletzt überwiegend aus 2004 •Garage •Glasfaserkabel für schnelles Internet in der Straße vor dem Haus
Aufgrund der Aufteilung und des Treppenhauses, kann man das Haus auch als 2 Familienhaus nutzen, ideal auch um eine Wohnung selbst zu bewohnen und die andere zu vermieten, alles zu vermieten oder als Mehrgenerationenprojekt.
Das Haus befindet sich in einen gepflegten Gesamtzustand. Die Deckenhöhen sind durchschnittlich nur ca. 2m hoch Einige Fenster könnten ausgetauscht oder abgedichtet werden. Im Keller gibt es in einigen Sockelbereichen feuchte Stellen. Die teilweise durchhängenden Balken im Obergeschoss müssten überprüft werden. Mit etwas handwerklichen Geschick kann man aus der Immobilie viel rausholen. Wenn man in die Fassade und das Dach in Zukunft investiert und dazu KFW- Fördermittel beantragt, wertet es das Haus noch einmal auf und verbessert sich gleichzeitig natürlich auch energetisch!
Hier die Lage:
Das Haus liegt in einer sehr schönen Gegend in Zierenberg- Burghasungen mit Fernsicht.
Die angrenzenden Orte Zierenberg, Habichtswald- Ehlen, Wolfhagen haben alles, was man zum täglichen Leben benötigt wie Ärzte, diverse Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Kindergarten, Schulen und vieles mehr! In Burghasungen selbst gibt es einen Kindergarten und eine gute Busverbindung. Die Grundschule befindet sich in Wenigenhasungen, die Gesamtschule in Zierenberg und Wolfhagen, wobei Schulbusse fahren. Nach Baunatal oder Kassel sind es gerade einmal 25min. Das Umland ist geprägt durch seine schöne Naturlandschaft mit viel Wald, dem Herkules, dem Dörnberg und dem Edersee und Twistesee.
Weitere Bilder, Unterlagen, Info´s und Besichtigungen auf Anfrage!
Adresse der Immobilie
34289 Zierenberg / Burghasungen Vertriebsgebiet: im gesamten Bundesgebiet
Land: Deutschland
Sie möchten unabhängig in Sachen Immobilienfinanzierung beraten werden. Dann empfehlen wir Ihnen Kontakt mit einem unserer Portalpartner für
Immobilienfinanzierung in und Umgebung Kontakt aufzunehmen. In einem unverbindlichem, kostenlosen Gespräch, können Sie die Möglichkeiten
einer Finanzierung Ihrer Wunschimmobilie abklären. Oft bieten unabhängige Finanzierungsberater bessere Konditionen an, da Sie über ein gutes Netzwerk
zu Banken verfügen. Darüber hinaus machen sie eine Finanzierung auch möglich, wenn die Hausbank diese Aufgrund restriktiver Vergaberichtlinien ablehnt.
Gerade bei Selbstständigkeit oder unkonventioneller Einkunftssituation ist die persönliche Beratung auf Augenhöhe die bessere Wahl.
Angebote und wichtige Adresse in der Nähe des Angebote
Kindergärten
Schulen
Lebensmittel
Bäckereien
Ärtzte
Freizeit
Bus und Bahn
Interessante Orte in der Nähe werden gesucht...
Karte anzeigen
Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.
Sie befinden sich hier: 1- 2 Familienhaus mit Garage, 2004 renoviert, teilweise Instandsetzung nötig! HESSENGELD! in Zierenberg Burghasungen - 5 | 1A-Immobilienmarkt.de
|
Druckvorschau anzeigen
|
Inserat melden
Language
