Hobbyraum: Kalkputz Kalzium Silikat platten Fensterseitig Neuer Bodenbelag inkl. Trittschalldämmung Neue Türen (in der mache)
Wohnung: Neuer Sicherungskasten Abhängdecke in WC Bad und Flur inkl. Einbauspots Teilweise neue Heizkörper Neuer Bodenbelag Designvinyl Optik Eiche Neue Türen Neue Tapete & gestrichen Fenster gestrichen von Innen Neue Rollladengurte Neue Wohnungseingangstüre (Kommt im gleichen Zug wie Keller) Neue Steckdosen inkl. Schalterserie Neue Außenbeleuchtung Neuer WC Spiegel und Leuchte Neue Klingel
Wie Sie auf den Bildern sehen können, findet aktuell der letzte feinschliff direkt für Ihren Einzug statt.
Beschreibung
Frisch sanierte 3-Zimmer-Wohnung mit großem Hobbyraum und überdachtem Balkon Diese frisch sanierte Wohnung im Hochparterre überzeugt mit einer großzügigen Wohnfläche von 90 m² plus einem zusätzlichen 30 m² Hobbyraum, der vollwertig als Wohnfläche genutzt werden kann. Insgesamt bietet sie damit ein Wohngefühl von ca. 120 m².
Highlights: - Komplett frisch saniert (neue Böden, neue Türen, neues Bad, teilweise neue Leitungen, frisch gestrichen und tapeziert) - Überdachter Balkon über die gesamte Breite der Wohnung - Separates Gäste-WC - Eigener Stellplatz direkt vor der Haustür - Eigener Keller - Gemeinschaftsfläche hinter dem Haus
Raumaufteilung: Beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein praktischer Garderobenbereich. Links befinden sich das helle Wohnzimmer und ein Schlafzimmer. Geradeaus gelangen Sie zum modernen Bad und dem separaten WC. Rechts liegt das zweite Schlafzimmer sowie eine großzügige Küche mit Essbereich. Der 30 m² große Hobbyraum (Nutzfläche) ist ideal als zusätzliches Schlafzimmer, Home-Office, Gästezimmer oder Spielzimmer nutzbar und bietet enorme Flexibilität. Durch die hochwertige Sanierung und die durchdachte Aufteilung ist die Wohnung sofort bezugsfertig und lädt zum Wohlfühlen ein. Der überdachte Balkon ermöglicht entspannte Stunden auch bei
Mietaufstellung: Wohnung 90qm 1.150EUR kalt Hobbyraum 30qm 200EUR kalt Nebenkosten 300EUR
Warmmiete: 1.670EUR
Adresse der Immobilie
73650 Winterbach
Bundesland: Baden-Württemberg
Land: Deutschland
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Anbieter
Eberwein Immobilien
Herr
Tommy
Eberwein
Schlosserstraße 7
73650
Winterbach
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