Was soll ich sagen: Du solltest mich erlebt haben! Deswegen hier nur eine kleine Liste mit allem, was mir gerade so einfällt:
natürliche Baumaterialien mit viel Holz Holzfenster über 1500 qm Grundstück mit altem Baumbestand elektrisches Einfahrtstor Doppelgarage mit Platz für Werkstatt und/oder Kinderfuhrpark, unterkellert Massivholzeinbauküche mit Vorratsraum daneben Wintergarten Parkettböden und Fliesen Schwingboden im Gymnastikraum Sauna im Bad Gewölbekeller für Kartoffeln, Gemüse und Obst aus dem Garten und natürlich den Wein Reichlich Lagerflächen
Beschreibung
Gestatten, ich bin Dein Traumhaus. Ich darf doch Du sagen, oder? Schließlich wohnst Du bald in mir. Ist das okay, wenn ich dir sage, wen ich hier gerne hätte? Wer ich bin, siehst Du auf den Bildern und wirst mich auch bald digital und in Natura besichtigen. Dazu muss ich also nicht viel erzählen.
Nun zu dir: Du suchst für Deine Familie, und ich freue mich auf jeden Fall auf Kinder. Denn mein Garten ist der Traum für alle, die gerne draußen Toben wollen, in meinen Bäumen schaukeln und deren Obst frisch naschen wollen. Kinder also. Bitte! Was damit ebenfalls klar sein müsste: du hast einen grünen Daumen. Weißt mit großen Flächen umzugehen oder möchtest das gerne lernen. Denn Pflanzen sind nicht nur mein Thema im Freien: mein Wintergarten kann ebenfalls zur "grünen Hölle" mutieren, wenn du Lust darauf hättest, hier einen Regenwald nachzustellen. Bin gespannt, was du zauberst.
Apropos zaubern: du hast bestimmt schon gerechnet: Der Kaufpreis ist nur wenig mehr als mein Grundstück schon wert ist. Das ist kein Irrtum. Und den Verkäufern wäre wichtig, dass bei mir einiges gemacht werden wird, damit ich gut erhalten werde. Wenn DU nun einziehst, wirst du vieles erstmal überarbeiten: von Heizung über ein paar Fenster bis zu Holz im Außenbereich als Beispiel. Und Du bringst dafür auch ein entsprechendes Budget mit, verzauberst mich zu deinen Traumdomizil für Jahrzehnte.
Hast Du oder Dein Partner Eure Fahrzeuge als Hobby? Dann wärest du hier ebenfalls goldrichtig: Die große Doppelgarage hat Platz für eine ordentliche Werkbank mit Lagermöglichkeiten. Wenn´s ne richtige Werkstatt sein soll mit Grube und allem zick und zack: Die Garage ist voll unterkellert, Grube einbauen und der Traum geht unterm Auto weiter! Und für alle Fahrzeuge, die nicht gerade in Arbeit sind oder in die Garage sollen, gibt es noch reichlich Fläche im Freien.
Na? Kribbelts?
Schreib meinem Makler und lass dir alle Unterlagen und den digitalen Rundgang zukommen. Wir sehen uns dann bald, oder?
Lage
Ich liege in einem bevorzugten Viertel der Stadt: auf dem Wolfsberg. Warum ist das so beliebt? Hier hast du zu allem Wichtigen kurze Wege: Die kleinen Kids sind in 2 Minuten im Kindergarten und haben sogar zwei zur Auswahl, ein toller Spielplatz direkt am Feldrand im Süden ist nur 3 Minuten weg, die größeren Kinder kommen zu Fuß oder dem Rad in die meisten Schulen. Die Eltern sind zu Fuß in 5 Minuten in der Fußgängerzone oder beim Einkaufen in den Supermärkten. Und mit dem Auto schnell mal bei Lidl, Aldi, Baumarkt und wenn´s weiter weg gehen soll in drei Minuten auf der B10. Und ruhig ist es hier obendrein!
Sonstiges
Du planst hier eine Veränderung oder Zusätzliches? Es gilt der Bebauungsplan der Stadt Vaihingen Hinter den Ziegelgärten 1. Änderung.
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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.
Anbieter
Ehrenberg Immobilien GmbH
Herr
Horst
Ehrenberg
Hans-Krieg-Str. 8
71665
Vaihingen an der Enz
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