| Kaufpreis:
|
390.000 EUR
|
|---|
| Zinscheck-Rechner: | Finanzierung Berechnen |
|---|
| Provision für Käufer: | zzgl. 3,57% für den Käufer (inkl. ges. MWST) |
|---|
|
| Zweck: |
Angebot zum Kauf
|
|---|
| Zimmeranzahl: | 7 |
|---|
| Grundstücksgröße: | ca. 3.000,00 m² |
|---|
| Wohnfläche: | ca. 240,00 m² |
|---|
| Stand vom: | 26.08.2026 |
|---|
|
|
Energieausweis: ZU DIESER IMMOBILIE LIEGT DERZEIT NOCH KEIN ENERGIEAUSWEIS VOR. IN VORBEREITUNG. Wir bieten hier von privat und sehr schweren Herzens unser wunderschönes, neuwertiges Haus an. Es hat einen fantastischen 360 Grad Rundumblick auf 80 Kilometer Küste bis Palermo, hoch in die Felsen der Madonie-Berge und weit über die Hügel-Landschaft bis runter an die Strände rund um Cefalù. ➤ Unser Haus thront unterhalb des romantischen Bergdorfs Gratteri, hier ist Italien noch Italien und Sizilien noch Sizilien, gleichzeitig ist man in knapp 20 Minuten unten am Meer in Cefalù mit seinem Dom und den schnuckeligen Gässchen, unbestritten eine der schönsten Kleinstädte ganz Italiens und selbst im Hochsommer nicht zu überlaufen. → Bei uns oben auf 600 Metern weht immer ein sanfter, im Juli und August kühlender Wind. → Das Haus wurde von uns mit viel Liebe modernisiert, renoviert und ausgestattet, es bietet jetzt alles, was das Herz begehrt: 5 Schlafzimmer (davon 4 mit ensuite Bad), Wohnzimmer und Küche bieten sehr viel Platz, selbst die Garage ist groß genug für 2 Autos, Fahrräder, WC, Kammer und und und. → Im Obergeschoss über der Küche gibt es eine Sonnenterrasse mit Lounge-Möbeln, von der man nachts wunderbar den Sternenhimmel beobachten kann. → Das Grundstück ist riesengroß und mit absoluter Privatsphäre. → Im Vorgarten gibt es einen herrlichen Infinity-Aufstellpool, der mit einer Terrasse aus hochwertigem Bangkirai-Holz und Felsbrocken verkleidet wurde. ➤ Das Haus bietet eine Kamin-Heizung, kann aber auch heizen und kühlen per Klim Interesse? Bitte senden Sie uns ein VOLLSTÄNDIG augefülltes Kontaktformular zu, Sie erhalten dann umgehend ein ausführliches Exposé. ACHTUNG MAKLER: Wir freuen uns auf eine Zusammenarbeit. Alle Angaben stammen vom Verkäufer der Immobilie. Ohne Gewähr! blueHOMES AG ...die schönsten Häuser Europas... Energieausweis / energetische Angaben: Für die angebotene Immobilie liegt derzeit kein Energieausweis vor. Die Immobilie befindet sich im Ausland; maßgeblich sind daher ausschließlich die gesetzlichen Bestimmungen des jeweiligen Belegenheitsstaates. Eine Verpflichtung zur Angabe von Energiewerten nach deutschem Recht besteht für diese Immobilie nicht. Sofern nach den Vorschriften des Belegenheitsstaates eine Pflicht zur Erstellung eines Energieausweises besteht, wird dieser im weiteren Vermarktungsprozess eingeholt und Interessenten rechtzeitig zur Verfügung gestellt. Sämtliche Angaben erfolgen nach bestem Wissen; eine Haftung für die Verfügbarkeit oder Vollständigkeit energetischer Kennwerte vor Vorlage eines entsprechenden Nachweises wird ausgeschlossen.
| |
90010 Gratteri
Land: Italien
|
| |
Anbieter
Ihr
blueHOMES
Serviceteam
Gewerblicher Anbieter
(Noch keine Bewertungen) | | | |
|
|
Druckvorschau anzeigen
|
Inserat melden
Language