| Kaufpreis:
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545.000 EUR
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| Zinscheck-Rechner: | Finanzierung Berechnen |
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| Provision für Käufer: | zzgl. 3,0% für den Käufer (zzgl. ges. MWST) |
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| Zweck: |
Angebot zum Kauf
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| Zimmeranzahl: | 7 |
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| Grundstücksgröße: | ca. 1.350,00 m² |
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| Wohnfläche: | ca. 170,00 m² |
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| Stand vom: | 13.07.2026 |
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Energieausweis: ZU DIESER IMMOBILIE LIEGT DERZEIT NOCH KEIN ENERGIEAUSWEIS VOR. IN VORBEREITUNG. Ein ideales Familienanwesen! Auf einem idyllischen Weinhügel mit Balatonpanorama liegt dieses sonnige Grundstück mit zwei voll ausgestatteten Ferienhäusern und einem kühlen, sanierten Gewölbekeller von ca. 25 qm. Das grosszügige Grundstück ist mit alten schattenspendenden Walnußbäumen und anderen Obstbäumen bepflanzt. Das 125 Jahre alte, traditionelle Wein-Presshaus mit 60 cm Natursteinmauern wurde aufgestockt und saniert und bietet ca. 100 qm Wohnfläche. Das neue Wohnhaus aus dem Baujahr 2023 verfügt über ca. 70 qm Wohnfläche. Beide Häuser sind voll erschlossen und klimatisiert (Strom Wasser, Gartenwasser, Abwasser, Internet, Luftwärmepumpe, Klimaanlage), daher ganzjährig nutzbar oder vermietbar. Der Badestrand, die Geschäfte des täglichen Bedarfs und der Bahnhof sind in 19 Minuten fussläufig erreichbar, mit dem Auto 5 Minuten. Es besteht eine direkte Zugverbindung nach Budapest - Déli PU (tagsüber ca. alle 2 Stunden). 8256 Ábrahámhegy, Ungarn, Balaton. Auf einem idyllischen Weinhügel mit Balatonpanorama. Der Badestrand, die Geschäfte des täglichen Bedarfs und der Bahnhof sind in 19 Minuten fussläufig erreichbar, mit dem Auto 5 Minuten. Es besteht eine direkte Zugverbindung nach Budapest - Déli PU (tagsüber ca. alle 2 Stunden) Interesse? Bitte senden Sie uns ein VOLLSTÄNDIG augefülltes Kontaktformular zu, Sie erhalten dann umgehend ein ausführliches Exposé. ACHTUNG MAKLER: Wir freuen uns auf eine Zusammenarbeit. Alle Angaben stammen vom Verkäufer der Immobilie. Ohne Gewähr! Anfragen nur über das Kontaktformular. Bitte keine telefonischen Anfragen. Vielen Dank. Weitere Informationen, Fotos, Grundriss und Lagepläne finden Sie, indem Sie hier auf den folgenden Link Klicken: www.blueHOMES.com blueHOMES AG ...die schönsten Häuser Europas... Energieausweis / energetische Angaben: Für die angebotene Immobilie liegt derzeit kein Energieausweis vor. Die Immobilie befindet sich im Ausland; maßgeblich sind daher ausschließlich die gesetzlichen Bestimmungen des jeweiligen Belegenheitsstaates. Eine Verpflichtung zur Angabe von Energiewerten nach deutschem Recht besteht für diese Immobilie nicht. Sofern nach den Vorschriften des Belegenheitsstaates eine Pflicht zur Erstellung eines Energieausweises besteht, wird dieser im weiteren Vermarktungsprozess eingeholt und Interessenten rechtzeitig zur Verfügung gestellt. Sämtliche Angaben erfolgen nach bestem Wissen; eine Haftung für die Verfügbarkeit oder Vollständigkeit energetischer Kennwerte vor Vorlage eines entsprechenden Nachweises wird ausgeschlossen.
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8256 Ábrahámhegy
Land: Ungarn
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