Herzlich willkommen! Leben Sie außergewöhnlich und erfüllen Sie Ihre Maßstäbe bei der Umsetzung Ihrer Bedürfnisse und Ideen.
In gefragter als auch ruhiger Lage am Rosenberg, mit kurzen Wegen in die City steht dieses Zuhause, dass mit neuem Leben gefüllt werden möchte. Hier bietet sich Ihnen eine individuelle und gemütliche sowie vielfältige Wohnform, die in den heutigen Zeiten der anonymen Großstädte immer mehr gesucht wird. Was erwartet Sie?? Zuerst einmal: Ein charmantes Flair, Atmosphäre und Charakter, viel Licht. Das Leben spielte hier auf 2 Etagen, ca. 120m² reine Wohnfläche mit 4 Zimmern plus Terrasse im Erdgeschoss und Balkon im Obergeschoss. Im Erdgeschoss stehen Ihnen ein großer Wohn-Essbereich mit Zugang in den Garten, eine gemütliche Wohnküche, die wohnliche Diele, ein Gäste-WC und der Eingangsbereich, der einen zusätzlichen Ausgang in den Garten bietet zur Verfügung.
Das Obergeschoss, erreichbar über die großzügige Treppe beherbergt den Ruhebereich mit 3 Schlafzimmern und einem Tageslicht-Duschbad. Der Dachboden bietet gegebenenfalls weitere Ausbaureserve. Mit geschickter Planung lässt sich hier noch etwas wunderbares erschaffen.
Das Untergeschoss vervollständigt das Raumangebot durch ausreichend Nutzfläche in Form eines Hauswirtschaftsraumes, den Heizungskeller und einen Kellerraum.
Der Sonnengarten bietet Ihren Kindern Platz zum Spielen und Ihnen einen Bereich der Ruhe. Zu guter Letzt befindet sich auf dem Grundstück auch noch eine Einzelgarage.
Alles in allem ein Haus mit genügend Platz für viele Ideen und wir sind gespannt, wenn Sie uns die Ihren dazu verraten. Ein Anruf genügt.
Energieausweistyp: Bedarf Energieverbrauchskennwert: 272, 06 kWh Wesentliche Energieträger: Gas Baujahr: 1958 Baujahr Wärmeerzeuger:2015 Energieeffizienzklasse: H
Lage
Hofheim im Taunus ist eine Stadt in Hessen, Deutschland. Sie liegt etwa 20 Kilometer westlich von Frankfurt am Main am südlichen Rand des Taunus-Gebirges. Die Stadt erstreckt sich mit den sechs Stadtteilen Diedenbergen, Langenhain, Lorsbach, Marxheim, Wallau und Wildsachsen über eine Fläche von rund 58 Quadratkilometern. Hofheim im Taunus ist von einer landschaftlich reizvollen Umgebung geprägt. Im Norden erstrecken sich die bewaldeten Hänge des Taunus, die zum Wandern und Spazierengehen einladen. Im Süden öffnet sich die Landschaft zur Rheinebene mit weiten Feldern und Wiesen.
Die Stadt ist gut an das Verkehrsnetz angebunden. Über die Autobahn A66 und die Bundesstraße B519 ist Hofheim im Taunus mit Frankfurt und anderen umliegenden Städten verbunden. Darüber hinaus verfügt die Stadt über einen Bahnhof, von dem aus regelmäßige Zugverbindungen in die umliegenden Regionen bestehen.
Hofheim im Taunus selbst bietet eine charmante Altstadt mit historischen Fachwerkhäusern und engen Gassen. Hier befinden sich zahlreiche Geschäfte, Restaurants und Cafés, die zum Bummeln und Verweilen einladen. Ein besonderes Highlight ist der Wochenmarkt, der regelmäßig auf dem Marktplatz stattfindet und regionale Produkte anbietet.
Die Stadt verfügt über eine Vielzahl von Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Sportbegeisterte finden in Hofheim im Taunus verschiedene Sportvereine und -einrichtungen, darunter Tennisplätze, Schwimmbäder und Fitnessstudios.
Sonstiges
Der Verkäufer wünscht ausdrücklich eine Bearbeitung durch Adler-Immobilien. Bitte rufen Sie uns an oder besuchen Sie uns in einem unserer 7 Regionalbüros im Rhein-Main-Gebiet. Gerne können Sie auch eine E-Mail mit Ihren Kontaktdaten senden.
Unser Service für Immobilieneigentümer: Marktgerechte Immobilienbewertung
Kostenfrei ermitteln wir den Marktwert Ihrer Immobilie und informieren Sie über eine optimale Vermarktungsstrategie bis hin zum Vertragsabschluss. Nutzen Sie unser regionales Netzwerk mit besten Kontakten zu ansässigen Firmen, Banken und vermögenden Privatpersonen.
Adresse der Immobilie
65719 Hofheim am Taunus
Bundesland: Hessen
Land: Deutschland
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Immobilienfinanzierung in und Umgebung Kontakt aufzunehmen. In einem unverbindlichem, kostenlosen Gespräch, können Sie die Möglichkeiten
einer Finanzierung Ihrer Wunschimmobilie abklären. Oft bieten unabhängige Finanzierungsberater bessere Konditionen an, da Sie über ein gutes Netzwerk
zu Banken verfügen. Darüber hinaus machen sie eine Finanzierung auch möglich, wenn die Hausbank diese Aufgrund restriktiver Vergaberichtlinien ablehnt.
Gerade bei Selbstständigkeit oder unkonventioneller Einkunftssituation ist die persönliche Beratung auf Augenhöhe die bessere Wahl.
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