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Provisionsfrei* Sonniges 3-Zimmer-Appartement Prenzlauer Berg-saniert & bezugsfrei-nahe S-Bahn-Ring-von privat

Appartement in Berlin 10407

   |    DruckvorschauDruckvorschau anzeigen    |    Inserat meldenInserat melden		 RegNr.: 1781262232-[23685]    (oid: 26977327)
349.000 EUR
Kaufpreis
3
Zimmeranzahl
54,29 m²
Wohnfläche ca.
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Volkspark_Friedrichshain - Provisionsfrei* Sonniges 3-Zimmer-Appartement Prenzlauer Berg-saniert & bezugsfrei-nahe S-Bahn-Ring-von privatzoom
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  • Volkspark_Friedrichshain - Provisionsfrei* Sonniges 3-Zimmer-Appartement Prenzlauer Berg-saniert & bezugsfrei-nahe S-Bahn-Ring-von privat
  • building_ensemble - 3 Zimmer Appartement zum Kaufen in Berlin
  • Very central_location - 3 Zimmer Appartement in Berlin
  • S_Bahnhof_Greifswalder_Str - Appartement mit 54,29 m² in Berlin zum Kaufen
  • backyard_park -
  • VolksparkFriedrichshain -
  • livingroom___ -
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  • kitchen -
  • bedroom -
  • Gäste-und_Arbeitszimmer_mit_Einrichtungsvorschlag -
  • bathroom -
  • livingroom_ -
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  • Livingroom__ -
  • hallway -
  • Grundriss_Kniprodestraße96 -
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Kniprodestr. 94-96_520...
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Kosten
Kaufpreis: 349.000 EUR
Zinscheck-Rechner:Finanzierung Berechnen
Betriebskosten:333 EUR
Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:3
Anzahl Badezimmer:1
Bad Ausstattung:Badewanne
Etagen:4
Wohnfläche:ca. 54,29 m²
Baujahr:1958
Frei ab:15.07.2026
Etage:1
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse:A  (automatisch ermittelt)
Energieverbrauchkennwert:49 kWh/(m²·a)
EPass gültig bis:16.07.2028
EPass Austellungsdatum:12.02.2023
Letzte Modernisierung:2023
Heizungssystem:Fernwärme
Befeuerungsart:Fernwärme
Bodenbelag:Fliesen, Parkett
Stand vom:02.07.2026
Ausstattung
3 sonnige Zimmer
Appartement im 1. OG zu 3 Seiten ausgerichtet
Möbliertes Appartement - zum Einzug bereit
Appartement kürzlich saniert: Hochwertiger Parkettfußboden, Neues Badezimmer neue Fliesen, Glatt gespachtelte Wände und Decken
neue Badobjekte: Villeroy & boch
Einbauküche mit allen elektrischen Geräten
Helle und freundliche Wohnatmosphäre
Ideal für Eigennutzer oder Kapitalanleger - möblierte Vermietung
Beschreibung
Sonnige 3-Zimmer-Wohnung in Berlin-Prenzlauer Berg
Ausrichtung über drei Seiten
Süd-, West- und Ostausrichtung
Gefragte Lage nahe S-Bahn-Ring
S-Bahnhof Greifswalder Straße fußläufig erreichbar
Gepflegtes urbanes Wohnumfeld
Nähe zum Volkspark Friedrichshain
Gute Infrastruktur mit Geschäften, Schulen, Kitas und Freizeitmöglichkeiten
Sehr gute Anbindung in die Berliner Innenstadt
Der Grundriss ermöglicht eine flexible Nutzung z.B. als klassisches Familienappartement oder für für Paare mit Homeoffice oder für die möblierte Vermietung
Lage
Zentrale Lage in Berlin-Prenzlauer Berg: Kniprodestraße 96, 10409 Berlin
Beliebter, junger und urbaner Stadtteil mit hoher Nachfrage
Fußläufig zum S-Bahn-Ring
S-Bahnhof Greifswalder Straße fußläufig erreichbar
Gepflegtes Wohnumfeld trotz zentraler Lage
Volkspark Friedrichshain in der Nähe
Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants und kleine Geschäfte in Laufweite
Kitas, Schulen und Freizeiteinrichtungen in unmittelbarer Umgebung
Attraktive Kombination aus urbanem Leben, guter Infrastruktur und Erholung im Grünen
Exzellent Public Transport Connection:
S-Bahn-Ring fußläufig
S-Bahnhof Greifswalder Straße mit den Linien S41, S42, S8 und S85
Tramlinie M4 mit schneller Verbindung in die Berliner Innenstadt
Alexanderplatz in ca. 10 Minuten
Museumsinsel in ca. 10 Minuten
Unter den Linden in ca. 10 Minuten
Humboldt-Universität in ca. 10 Minuten
Brandenburger Tor in ca. 15 Minuten
Hauptbahnhof in ca. 22 Minuten
Ostkreuz mit Direktanbindung in nur 4 Stationen
Flughafen BER mit direkter S-Bahn-Anbindung über die S85
Weitere Informationen zum Download
Adresse der Immobilie
Kniprodestrasse 96
10407  Berlin
Bundesland: Berlin
Land: Deutschland
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