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Provisionsfrei* ansprechendes Einfamilienhaus - Bad Dürrheim Ortsteil

Einfamilienhaus in Bad Dürrheim 78073

   |    DruckvorschauDruckvorschau anzeigen    |    Inserat meldenInserat melden		 RegNr.: 131711-[26514]    (oid: 26973284)
531.500 EUR
Kaufpreis
5.5
Zimmeranzahl
171,00 m²
Wohnfläche ca.
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Garten - Provisionsfrei* ansprechendes Einfamilienhaus - Bad Dürrheim Ortsteilzoom
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  • Garten - Provisionsfrei* ansprechendes Einfamilienhaus - Bad Dürrheim Ortsteil
  • Wohnen - 5.5 Zimmer Einfamilienhaus zum Kaufen in Bad Dürrheim
  • Küche - 5.5 Zimmer Einfamilienhaus in Bad Dürrheim
  • Wohnen - Einfamilienhaus mit 171,00 m² in Bad Dürrheim zum Kaufen
  • Gäste-WC -
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Kosten
Kaufpreis: 531.500 EUR
Zinscheck-Rechner:Finanzierung Berechnen
Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:5.5
Anzahl Schlafzimmer:3
Anzahl Badezimmer:1
Bad Ausstattung:Badewanne, Dusche, Fenster
Wohneinheiten:1
Balkonanzahl:1
Terrassenanzahl:1
Etagen:1
Grundstücksgröße:ca. 533,00 m²
Wohnfläche:ca. 171,00 m²
Baujahr:2005
Frei ab:01.08.2026
Garage / Stellplatz:Stellplatz
Anzahl Parkplätze:4
Heizungssystem:Zentralheizung
Befeuerungsart:Öl
Bodenbelag:Fliesen, Laminat
Stand vom:02.07.2026
Merkmale: - Keller
- Offene Küche
- Rolladen
- Gäste WC
- Kabelanschluss / Sat
Ausstattung
Wohnfläche 171 m²
Grundstücksfläche 533 m²
Zimmer 5, 5
Baujahr 2005
Keller
Balkon
Terrasse
Einbauküche
Garage
Carport
Beschreibung
Dieses ansprechende Einfamilienhaus mit Garage und Carport eignet sich mit seinen 171 qm Wohnfläche ideal die junge Familie. Im Erdgeschoss gibt es einen großen Wohn-/Essbereich mit offener Küche. Ein Kaminofen spendet ergänzend zur Zentralheizung gemütliche Wärme. Im Obergeschoss ist neben zwei Kinderzimmern auch das Elternschlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank und Balkon untergebracht. Das Badezimmer verfügt über zwei Waschtische, eine Dusche sowie eine Eckwanne mit Whirlpoolfunktion. Im Keller gibt es einen großen, wohnlich ausgebauten Hobbyraum. Im Sommer lädt der herrliche Garten mit seiner riesigen nach Süden ausgerichteten Terrasse zum Verweilen ein. An einer Grundstückseite schlängelt sich ein kleiner Bachlauf entlang. Der dichte Baum- und Pflanzenbestand an den Grundstücksgrenzen gewährt auf natürliche Weise viel Sichtschutz und Privatsphäre. Das Carport verfügt über eine Wallbox zum Laden von Elektrofahrzeugen.
Provisionsfreier Verkauf direkt vom Eigentümer.
Ein Energieausweis liegt zur Besichtigung vor.
Hinweis zur Heiztechnik:
"Never change a running system": Unsere Ölheizung läuft seit Jahren störungsfrei und wurde lückenlos gewartet. Mit einem durchschnittlichen Jahresverbrauch von ca. 1.750 Litern ist sie im Unterhalt deutlich günstiger als viele moderne Alternativen unter Berücksichtigung der Anschaffungskosten. Da sich die gesetzlichen Vorgaben unter der aktuellen Regierung wieder flexibler gestalten, sehen wir keinen Grund zur Eile. Ein Pluspunkt für die Zukunft: Ein Umstieg auf Holzpellets wäre hier baulich besonders einfach und kostengünstig umsetzbar.
Alle Angaben wurden mit der größtmöglichen Sorgfalt ermittelt. Dennoch kann für die Richtigkeit des Inserats keine Gewähr übernommen werden. Irrtum und Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.
Lage
ruhige Lage im Ortskern von Bad Dürrheim/Unterbaldingen
Sonstiges
Privatverkauf direkt vom Eigentümer - Provisionsfrei.

Anzahl der Wohneinheiten: 1
Adresse der Immobilie
Bogenstr. 3-3
78073  Bad Dürrheim
Bundesland: Baden-Württemberg
Land: Deutschland
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