- Südbalkon mit neuer Markise und frischem Anstrich
- modernes Badezimmer mit separatem WC
- neue hochwertige Bodenbeläge
- neue hochwertige Innentüren mit Glastür als Raumtrenner
- helle und freundliche Wohnräume
- gute Verkehrsanbindung an Ludwigsburg oder Stuttgart, auch mit den Öffentlichen Verkehrsmitteln
- Sackgassenlage mit Außenstellplatz
- ideal als Eigennutzung und attraktiv als Kapitalanlage
Fußboden: Fliesen, Vinyl / PVC
Weitere Ausstattung: Balkon, Keller, Duschbad, Gäste-WC
Beschreibung
Diese hochwertig modernisierte und sofort bezugsbereite Wohnung überzeugt durch ein stilvolles Wohnambiente, eine durchdachte Raumaufteilung und eine besonders ruhige Lage am Beginn einer Sackgasse in Markgröningen.
Im Zuge einer umfassenden Sanierung wurde die Wohnung mit viel Liebe zum Detail neu gestaltet und präsentiert sich heute in einem modernen, einladenden Wohnambiente. Die Räume überzeugen durch eine helle und freundliche Atmosphäre sowie eine lichtdurchflutete Raumaufteilung.
Neue Bodenbeläge, moderne Innentüren und eine zeitgemäße Ausstattung schaffen ein harmonisches Gesamtbild, das sowohl Eigennutzer als auch Kapitalanleger anspricht.
Zur Wohnung gehört ein abschließbarer Kellerabteil im UG, der ebenfalls einen neuen Anstrich erhalten hat. Besonders hervorzuheben ist das vollständig neu gestaltete Badezimmer sowie das separate WC, die mit modernen Materialien und einem klaren Design überzeugen. Auch technisch wurde die Wohnung auf einen aktuellen Stand gebracht: Die Elektroinstallation wurde vollständig erneuert, ebenso wurden neue Fenster mit Vorbaurollläden eingebaut, die für zusätzlich Wohnkomfort und Energieeffizienz sorgen.
Insgesamt bietet diese Wohnung eine ideale Kombination aus modernem Wohnkomfort, ruhiger Lage und guter Anbindung, perfekt für alle die ein sofort bezugsfertiges Zuhause suchen oder eine attraktive Kapitalanlage in der wirtschaftsstarken Region rund um Stuttgart erwerben möchten.
Lage
Die Wohnung befindet sich in ruhiger und angenehmer Wohnlage am Beginn einer Sackgasse. Dadurch profitieren Bewohner von einer besonders verkehrsarmen und entspannten Wohnatmosphäre, ideal für alle, die ruhiges Wohnen mit guter Infrastruktur verbinden oder den Abend auf dem Südbalkon ausklingen lassen möchten.
Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Mehrfamilienhäusern, gewachsenen Wohnquartieren und viel Grün. Einkaufsmöglichkeiten, Apotheken, Ärzte, Schulen und Kindergärten sind bequem erreichbar, viele davon auch in kurzer Entfernung. Zahlreiche Grünflächen sowie Spazier- und Radwege in der Umgebung laden zu erholsamen Aktivitäten im Freien ein und bieten eine hohe Lebensqualität.
Auch verkehrstechnisch ist der Standort attraktiv: Über die nahegelegene B10 bestehen schnelle Verbindungen in Richtung Ludwigsburg, Schwieberdingen, Stuttgart und Vaihingen an der Enz. Öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in fußläufiger Reichweite vor der Tür und machen den Standort auch für Berufspendler interessant.
Sonstiges
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Adresse der Immobilie
Rosenweg 4
71706 Markgröningen
Bundesland: Baden-Württemberg
Land: Deutschland
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Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.
Anbieter
Elia Homes Immobilien
Moursios & Schyma GbR
Ioannis
Schyma
Straßburgerstrasse 54 5
70435
Stuttgart
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