- 3-fach verglaste Fenster - Gas-Brennwerttherme von 2020 - Rollläden
Wohn-Esszimmer mit Kamin und Zugang zur überdachten Terrasse offene Küche mit Zugang zum Garten Gäste-WC mit Dusche Flur/Arbeitsbereich, Abstellraum, Schlafzimmer mit Ankleide, großes Tageslichtbad Teilkeller mit viel Stauraum Garage und Stellplatz
Beschreibung
Willkommen am Moritzberg
Sie suchen Ihr neues Zuhause in gesuchter Wohnlage von Hildesheim? Es soll keine Eigentumswohnung sein, Sie sind lieber autark? Eine schöne Terrasse und etwas Grün sind gewünscht, aber Sie möchten Ihre freie Zeit nicht nur mit Gartenarbeit verbringen? Sie lieben das Besondere und die Mischung aus Moderne und Vintage? Heute ist Ihr Glückstag! Dieses 2022/23 wunderschön sanierte Haus am Moritzberg erfüllt all Ihre Wünsche. Auf ca. 120 m² hochwertig ausgestatteter Wohnfläche finden Sie im Erdgeschoss das Wohn-/Esszimmer und die offene Küche (moderne Einbauküche inklusive) sowie ein Gäste-WC mit Dusche. Die Böden wurden mit einer Fußbodenheizung ausgestattet und mit Naturstein und Eichenholzdielen belegt. Im Obergeschoss erreichen Sie über einen wohnlich eingerichteten Flur (hier könnte auch Ihr Arbeitsbereich sein) das Schlafzimmer mit vorgelagerter Ankleide und das luxuriöse Spa-Bad. Hier bleiben keine Wünsche offen, dafür sorgen u.a. die bodentiefe Dusche und die freistehende Badewanne mit Blick in den Himmel. Ein Abstellraum im Obergeschoss und das entsprechend ausgestattete Kellergeschoss bieten ausreichend Stauraum. Wohlfühlzeit verspricht Ihnen die großzügige überdachte Terrasse und der pflegeleichte Garten. Das Haus verfügt außerdem über eine Garage und einen zusätzlichen PKW-Stellplatz.
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Lage
Im Westen Hildesheims erwartet Sie der Moritzberg mit seinen umfangreichen Grün- und Waldflächen im Zuge Gallberg - Rottsberg -Lärchenberg. Die Nahversorgung gewährleisten die Stadtteilzentren Dingworthstraße, Godehardikamp und das Phoenixgelände. Neben verschiedenen Einkaufsmöglichkeiten, sämtlichen Ärzten sowie Apotheken bietet der Stadtteil auch Kindergärten, Grundschulen sowie eine Waldorfschule. Weiterführende Schulen sind mit dem Stadtbus schnell zu erreichen. Viel Raum für Freizeitaktivitäten aller Art bietet das weitläufige Grünflächen- und Waldgebiet rund um das Berghölzchen.
Sonstiges
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Wir stehen jederzeit für Fragen rund um die Immobilie zur Verfügung und vereinbaren gern einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit Ihnen. Darüber hinaus beraten wir Sie gern über unsere günstigen Finanzierungsmöglichkeiten, umfassenden Vorsorgepakete sowie unseren Mietservice.
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme! VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
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einer Finanzierung Ihrer Wunschimmobilie abklären. Oft bieten unabhängige Finanzierungsberater bessere Konditionen an, da Sie über ein gutes Netzwerk
zu Banken verfügen. Darüber hinaus machen sie eine Finanzierung auch möglich, wenn die Hausbank diese Aufgrund restriktiver Vergaberichtlinien ablehnt.
Gerade bei Selbstständigkeit oder unkonventioneller Einkunftssituation ist die persönliche Beratung auf Augenhöhe die bessere Wahl.
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