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Großzügige 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Winterbalkon, Stellplatz und begehbarem Kleiderschr

Appartement in Mörfelden-Walldorf, Walldorf 64546

   |    DruckvorschauDruckvorschau anzeigen    |    Inserat meldenInserat melden		 RegNr.: -BT-kj6T    (oid: 26966642)
223.000 EUR
Kaufpreis
2
Zimmeranzahl
71,00 m²
Wohnfläche ca.
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Kosten
Kaufpreis: 223.000 EUR
Zinscheck-Rechner:Finanzierung Berechnen
Provision für Käufer:inkl. MWSt.
Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:2
Anzahl Badezimmer:1
Balkonanzahl:1
Wohnfläche:ca. 71,00 m²
Baujahr:1992
Frei ab:Sofort
Etage:2
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse:A+
Energieverbrauchkennwert:0.01 kWh/(m²·a)
EPass Gebäudeart:Wohngebäude
EPass Jahrgang:2014
Heizungssystem:Zentralheizung
Befeuerungsart:Gas
Stand vom:02.07.2026
Ausstattung
ca. 71 m² Wohnfläche
großzügiger Wohn- und Essbereich
Winterbalkon/Wintergarten
begehbarer Kleiderschrank
Tageslichtbad mit Badewanne
Außenstellplatz
eigener Kellerraum
gepflegtes Mehrfamilienhaus mit nur 6 Parteien
Baujahr 1992
sofort bezugsfrei
Energieeffizienzklasse D
Beschreibung
Diese helle und gepflegte 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit ca. 71 m² Wohnfläche befindet sich in einem ruhigen Mehrfamilienhaus mit nur 6 Wohneinheiten im beliebten Stadtteil Walldorf.

Der großzügige Wohn- und Essbereich bietet viel Platz für individuelle Einrichtungsideen und überzeugt durch seine angenehme Helligkeit. Direkt angrenzend befindet sich der geschlossene Winterbalkon, der als zusätzlicher Wohnraum genutzt werden kann und einen schönen Blick ins Wohnumfeld bietet.

Das Schlafzimmer verfügt über einen begehbaren Kleiderschrank, der praktischen Stauraum schafft und zusätzlichen Wohnkomfort bietet.

Das Tageslichtbad ist mit einer Badewanne ausgestattet und befindet sich in gepflegtem Zustand. Die Küche kann nach den eigenen Vorstellungen gestaltet werden, da derzeit keine Einbauküche vorhanden ist.

Zur Wohnung gehören außerdem ein Kellerraum sowie ein eigener Außenstellplatz.

Die Wohnung ist sofort bezugsfrei und eignet sich ideal für Singles, Paare oder Pendler, die großzügiges Wohnen in ruhiger Lage mit guter Verkehrsanbindung verbinden möchten.
Lage
Die Wohnung befindet sich in zentraler und gleichzeitig angenehmer Wohnlage im Stadtteil Walldorf.

Der Bahnhof ist in wenigen Minuten erreichbar (ca. 700 m) und bietet eine gute Anbindung in Richtung Frankfurt, Darmstadt und Flughafen. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Restaurants sowie weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich ebenfalls in der Nähe.

Sonstiges

Das monatliche Hausgeld beträgt derzeit ca. 401 EUR. Darin enthalten sind unter anderem die Heiz- und Wasserkosten sowie die Zuführung zur Erhaltungsrücklage. Die Eigentümergemeinschaft verfügt über solide Instandhaltungsrücklagen.
Adresse der Immobilie
64546  Mörfelden-Walldorf / Walldorf
Bundesland: Hessen
Land: Deutschland
Anbieter
Selbst-vermarkten.de by Mal Paktiaval GmbH
Herr Mal Paktiaval
www.selbst-vermarkten.de
Telefonnummer anzeigen
Gewerblicher Anbieter
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★★★★★
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