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Kapitalanlage oder Eigennutzung?!

Etagenwohnung in Hildesheim, Ochtersum 31139

   |    DruckvorschauDruckvorschau anzeigen    |    Inserat meldenInserat melden		 RegNr.: H-33004    (oid: 26966004)
169.000 EUR
Kaufpreis
2
Zimmeranzahl
56,00 m²
Wohnfläche ca.
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  • Immobilienfinanzierung - 2 Zimmer Etagenwohnung zum Kaufen in Hildesheim
  • Wohn- / Essbereich ... - 2 Zimmer Etagenwohnung in Hildesheim
  • ... - Etagenwohnung mit 56,00 m² in Hildesheim zum Kaufen
  • ... mit Zugang zur Süd-Loggia ... -
  • ... und Aussicht ins
  • Schlafzimmer -
  • Eingangsbereich / Flur -
  • Küchenbereich -
  • Bad mit Wanne -
  • Treppenhaus im 3. OG ... -
  • ... -
  • 3. OG mitte (Grundriss ähnlich) -
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Kosten
Kaufpreis: 169.000 EUR
Zinscheck-Rechner:Finanzierung Berechnen
Provision für Käufer:2,975 % inkl. MWSt.
Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:2
Bad Ausstattung:Badewanne
Balkonanzahl:1
Wohnfläche:ca. 56,00 m²
Baujahr:1991
Etage:3
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse:D
Energieverbrauchkennwert:101,10 kWh/(m²·a)
EPass Baujahr:1991
EPass gültig bis:19.01.2031
EPass Austellungsdatum:20.01.2021
EPass Gebäudeart:Wohngebäude
EPass Jahrgang:2014
Heizungssystem:Zentralheizung
Befeuerungsart:Gas
Stand vom:03.07.2026
Merkmale: - Keller
- Abstellraum
Ausstattung
Einige "Highlights" diese Angebots:

• Baujahr des Hauses 1991
• ca. 56 m² Wohnfläche
• 2 Zimmer im 3. Obergeschoss / Dachgeschoss
• Sonnige Süd-Loggia
• Gepflegte Wohnanlage
• Bezugsfrei
...uvm
Beschreibung
Flotte Dachgeschosswohnung in Ochtersum

Diese tolle Eigentumswohnung befindet sich im 3. Obergeschoss / Dachgeschoss eines Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1991 und erwartet Sie in ruhiger und grüner Wohnlage von Hildesheim-Ochtersum.

Die Wohnung überzeugt durch einen funktionalen Grundriss, helle Räume und einen sonnigen Balkon mit Blick ins Grüne.

Mit insgesamt ca. 56 m² Wohnfläche bietet sie Ihnen einen angenehmen Wohn-/Essbereich mit einem direkten Zugang zur Süd-Loggia. Ergänzt wird das funktionelle Raumangebot durch ein Schlafzimmer, eine separate Küche, ein Badezimmer sowie einen praktischen Flur.

Ein Kellerraum sorgt für zusätzlichen Stauraum.

Die Immobilie ist bezugsfrei und bietet Ihnen sowohl die Möglichkeit der Selbstnutzung als auch der Vermietung.

Die Wohnanlage präsentiert sich in einem gepflegten Zustand und ist von großzügigen Grünflächen umgeben.

Lassen Sie sich bei einer Besichtigung von der Wohnung, der gepflegten Wohnanlage und dem attraktiven Wohnumfeld überzeugen.
Lage
Im Süden von Hildesheim liegt der Stadtteil Ochtersum. Zur täglichen Versorgung finden Sie diverse Supermärkten, kleinere Einzelgeschäfte bis hin zu sämtlichen Dienstleistungen. Medizinische Versorgung und eine Apotheke sind ebenfalls vorhanden. Es gibt drei Kindergärten in Ochtersum und eine Grundschule. Weiterführende Schulen sind für die Kinder mit dem Stadtbus gut und schnell erreichbar.
Sonstiges
Wir stehen jederzeit für Fragen rund um die Immobilie zur Verfügung und vereinbaren gern einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit Ihnen.

Darüber hinaus beraten wir Sie gern über unsere günstigen Finanzierungsmöglichkeiten, umfassenden Vorsorgepakete sowie unseren Mietservice.

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
VERBRAUCHERINFO

1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden

2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de
GF:Martin Englert, Volker Goldbeck

3. Es besteht ein Widerrufsrecht

4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Adresse der Immobilie
31139  Hildesheim / Ochtersum
Bundesland: Niedersachsen
Land: Deutschland
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