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Provisionsfrei* 2-Raum ETW in ruhiger Seitenstraße - Leipzig - Südvorstadt

Etagenwohnung in Leipzig 04275

   |    DruckvorschauDruckvorschau anzeigen    |    Inserat meldenInserat melden		 RegNr.: 139154-[26880]    (oid: 26964887)
230.000 EUR
Kaufpreis
2
Zimmeranzahl
61,97 m²
Wohnfläche ca.
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Treppenhaus - Provisionsfrei* 2-Raum ETW in ruhiger Seitenstraße - Leipzig - Südvorstadtzoom
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  • Treppenhaus - Provisionsfrei* 2-Raum ETW in ruhiger Seitenstraße - Leipzig - Südvorstadt
  • Treppenhaus2 - 2 Zimmer Etagenwohnung zum Kaufen in Leipzig
  • Flur - 2 Zimmer Etagenwohnung in Leipzig
  • Bad-Bild 1 - Etagenwohnung mit 61,97 m² in Leipzig zum Kaufen
  • Bad-Bild 2 -
  • Küche - Essbereich -
  • Küche - Wohnzimmer -
  • Küche - Einbauküche -
  • Wohnzimemr - Küche - Essbereich -
  • Wohnzimmer -
  • Schlafzimmer mit Möbel -
  • Schlafzimmer ohne Möbel -
  • Mietergarten -
  • Mietergarten2 -
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Kosten
Kaufpreis: 230.000 EUR
Zinscheck-Rechner:Finanzierung Berechnen
Betriebskosten:280 EUR
Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:2
Anzahl Schlafzimmer:1
Anzahl Badezimmer:1
Bad Ausstattung:Badewanne, Dusche, Fenster
Etagen:5
Gesamtgröße:ca. 63,00 m²
Wohnfläche:ca. 61,97 m²
Nutzfläche:ca. 63,00 m²
Baujahr:1908
Etage:4
Letzte Modernisierung:2023
Heizungssystem:Zentralheizung
Befeuerungsart:Gas
Bodenbelag:Fliesen, Laminat
Stand vom:30.06.2026
Merkmale: - Offene Küche
- Abstellraum
- Kabelanschluss / Sat
- zur Zeit vermietet
Ausstattung
- ruhige, gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung
- Ku?che (halboffen zum Wohnzimmer) mit Stuck, Einbauku?che vorhanden
- Abstellraum in der Wohnung (neben dem Flur)
- hochwertiges Laminat im Wohnzimmer, Schlafzimmer und Flur, Fliesen im Bad
- Tageslichtbad mit Wanne, Duschabtrennung, Waschbecken, WC und WM-Anschluss
- Abstellraum auf halber Treppe
- Kellerabteil
- Garten zur gemeinschaftlichen Nutzung
Beschreibung
2-Raum ETW in ruhiger Seitenstraße - Leipzig - Südvorstadt
- sehr gut gepflegtes MFH - Mittelhaus in zentraler Lage von Leipzig
- Denkmalschutz
- 1996 Komplettsanierung, 2016 - 2023 renoviert
- sehr gute Anbindung an den ÖPNV (z.B.: S-Bahn-Haltepunkt fußläufig erreichbar)
- zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten vorhanden
Lage
Atraktive Wohnlage in der begehrten Leipziger Südvorstadt
Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße im Herzen der beliebten Südvorstadt - einem der gefragtesten Wohnviertel Leipzigs. Das Umfeld ist geprägt von liebevoll sanierten Gründerzeithäusern, einer gewachsenen Nachbarschaft und einer ausgezeichneten Infrastruktur. Nur wenige Gehminuten entfernt lädt die Karl-Liebknecht-Straße ("KarLi") mit ihren zahlreichen Cafés, Restaurants, kleinen Geschäften und kulturellen Angeboten zum Verweilen ein.
Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Ärzte, Apotheken, Schulen und Kindertagesstätten befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend; Straßenbahn- und Bushaltestellen sind bequem zu Fuß erreichbar und ermöglichen eine schnelle Verbindung in die Leipziger Innenstadt sowie zum Hauptbahnhof.
Einen hohen Freizeit- und Erholungswert bieten der nahegelegene Clara-Zetkin-Park, der Leipziger Auwald sowie der Fockeberg mit seinem beeindruckenden Blick über die Stadt. Die Kombination aus urbanem Leben, viel Grün und historischer Gründerzeitarchitektur macht die Südvorstadt seit Jahren zu einer der beliebtesten Wohnlagen Leipzigs.
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Adresse der Immobilie
04275  Leipzig
Bundesland: Sachsen
Land: Deutschland
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