- Massives Gartenhaus - Terrasse - Gewächshaus - Werkzeug für die Gartenarbeit - Wasseranschluss - Stromanschluss - Trockentoilette
Beschreibung
Ruhe, Natur und viel Potenzial – Ihr Rückzugsort Am Schloßberg
Dieses gepflegte Grundstück bietet die ideale Gelegenheit für alle, die Ruhe, Erholung und Freude an der Gartenarbeit miteinander verbinden möchten.
Bereits die großzügige Zufahrt, die Platz für bis zu drei Fahrzeuge bietet, sorgt für einen komfortablen Empfang. Ein abschließbares Tor gewährleistet Privatsphäre und Sicherheit, sodass Sie unmittelbar nach Ihrer Ankunft entspannen und die idyllische Umgebung genießen können. Die Lage Am Schlossberg zeichnet sich durch ihre ruhige Wohngegend aus und bietet beste Voraussetzungen für erholsame Stunden im Grünen.
Auf dem Grundstück befindet sich eine massiv errichtete Laube mit einer Nutzfläche von ca. 45, 5 m², die sich auf zwei Räume verteilt und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten eröffnet.
Direkt vor der Laube lädt eine großzügige, ca. 20 m² große Terrasse zum Verweilen ein. Ob beim Frühstück in der Morgensonne, einer gemütlichen Kaffeerunde oder geselligen Abenden mit Familie und Freunden – hier genießen Sie den Blick ins Grüne in entspannter Atmosphäre.
Das vorhandene Inventar, das überwiegend für die Pflege und Bewirtschaftung des Grundstücks angeschafft wurde, kann auf Wunsch vollständig übernommen werden. Der Wert der Gartengeräte und Ausstattungsgegenstände wird auf etwa 1.000 bis 1.500 EUR geschätzt und bietet dem neuen Eigentümer einen praktischen und sofort nutzbaren Mehrwert.
Abgerundet wird das Angebot durch ein Gewächshaus sowie eine Trockentoilette, die das Grundstück funktional ergänzen und ideale Voraussetzungen für Hobbygärtner schaffen.
Ein attraktives Grundstück für Naturliebhaber, Erholungssuchende und alle, die sich ihren persönlichen Rückzugsort im Grünen verwirklichen möchten.
Lage
Kirschau, ein Ortsteil der Stadt Schirgiswalde-Kirschau im Landkreis Bautzen, überzeugt durch seine attraktive Lage im Südosten Sachsens. Die Große Kreisstadt Bautzen mit der Autobahnanschlussstelle A4 welche die Städte Görlitz und Dresden verbindet ist nur ca. 12 km entfernt und bequem mit dem Auto erreichbar. Auch die Nähe zur tschechischen Grenze ca. 5 km unterstreicht die besondere Lage des Ortes und eröffnet zusätzliche kulturelle sowie touristische Möglichkeiten.
Eingebettet in die reizvolle Landschaft des Oberlausitzer Berglandes, umgeben von sanften Hügeln, Wäldern und dem idyllischen Spreetal, bietet der staatlich anerkannte Erholungsort naturnahes Wohnen mit hoher Lebensqualität – ideal für Familien, Berufspendler und Ruhesuchende gleichermaßen.
Eine gute Verkehrsanbindung ist durch die Bundesstraße B98 sowie durch den öffentlichen Nahverkehr mit Bus- und Bahnanschluss gewährleistet. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Bäckereien, Ärzte und Apotheken befinden sich direkt im Ort oder in unmittelbarer Umgebung.
Familien profitieren von kurzen Wegen zu Kindergarten, Grundschule und weiterführenden Schulen in den umliegenden Ortsteilen. Freizeit- und Sportangebote sind vielfältig vorhanden: Sportvereine, Spielplätze, eine Sporthalle sowie zahlreiche Wander- und Radwege in der herrlichen Umgebung sorgen für eine abwechslungsreiche Freizeitgestaltung.
Die naturnahe Lage am Rande des Lausitzer Berglandes bietet Erholung direkt vor der Haustür. Ob Spaziergänge entlang der Spree, Radtouren durch das Oberland oder Ausflüge in die umliegenden Berge – hier genießen Sie Wohnen in ruhiger, grüner Umgebung mit gleichzeitig guter Erreichbarkeit aller wichtigen Einrichtungen.
Kirschau steht für eine harmonische Verbindung aus ländlicher Idylle, gewachsener Infrastruktur und der Nähe zu Bautzen sowie zur tschechischen Grenze – ein attraktiver Wohnstandort mit hoher Lebensqualität. Damit verbindet Kirschau ruhiges Wohnen im Grünen mit einer guten regionalen und überregionalen Anbindung.
Das Grundstück selbst befindet sich Am Schloßberg direkt am Ufer der Spree.
Adresse der Immobilie
02681 Schirgiswalde-Kirschau / Kirschau
Bundesland: Sachsen
Land: Deutschland
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Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.
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Rocky Dave
Opitz
Tuchmacherstraße 24
02625
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