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RUHIG IDYLLISCH-GUTE ANBINDUNG AN DIE INFRASTRUKTUR

Reihenendhaus in Kolbermoor 83059

   |    DruckvorschauDruckvorschau anzeigen    |    Inserat meldenInserat melden		 RegNr.: 307764    (oid: 26958608)
648.000 EUR
Kaufpreis
5
Zimmeranzahl
160,00 m²
Wohnfläche ca.
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Kosten
Kaufpreis: 648.000 EUR
Zinscheck-Rechner:Finanzierung Berechnen
Provision für Käufer:3.57 % inkl. MWSt.
Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:5
Balkonanzahl:1
Terrassenanzahl:1
Grundstücksgröße:ca. 390,00 m²
Wohnfläche:ca. 160,00 m²
Baujahr:1977
Garage / Stellplatz:vorhanden
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Energieeffizienzklasse:G
Endenergiebedarf:247 kWh/(m²·a) mit Warmwasser
Befeuerungsart:Öl
Stand vom:29.06.2026
Merkmale: - Keller
Beschreibung
Dieses Reihenendhaus in Kolbermoor verbindet Raum und Geborgenheit: 160 m² Wohnfläche, 5 Zimmer und ein 390 m² Grundstück bieten viel Platz für Familien, Paare mit Homeoffice oder Mehrgenerationen. Das große Wohnzimmer öffnet sich zur Terrasse und in den Garten, die großzügige Küche mit Essbereich wird zum Mittelpunkt des Alltags. Das ausgebaute Dachgeschoss eignet sich ideal als separater Wohn-/Arbeitsbereich. Voll unterkellert mit großem Hobby-/Fitnessraum. Teilmodernisiert 2013, Fassade 2021. Familienfreundliche Lage, nette Nachbarn, zwei Garagenplätze und kurze Wege zu Einkauf, Ärzten und Schulen.

Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
- kompakter und effizienter Grundriss

- großes Wohnzimmer mit Ausgang zur Terrasse, Garten

- großzügige Küche mit Essbereich

- 2 Vollbäder + 1 GWC (Sanierungsbedürftig)

- ausgebautes DG zum separatem Wohnbereich-/oder Arbeiten

- komplett unterkellert mit großem Hobby-/Fitnessraum

- teilmodernisiert 2013, Fassade 2021

- familienfreundliche Lage, nette Nachbarn

- zwei Garagenstellplätze

- kurze Wege zu Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Schulen

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Lage
ruhig
Adresse der Immobilie
83059  Kolbermoor
Bundesland: Bayern
Land: Deutschland
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Anbieter
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