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FAMILIENGLÜCK IN BESTER LAGE - 675.000,00 EUR Kaufpreis, ca.  166,00 m² Wohnfläche

Doppelhaushälfte in Lauchringen 79787

   |    DruckvorschauDruckvorschau anzeigen    |    Inserat meldenInserat melden		 RegNr.: 307765    (oid: 26958605)
675.000 EUR
Kaufpreis
8
Zimmeranzahl
166,00 m²
Wohnfläche ca.
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Foto - 8 Zimmer Doppelhaushälfte zum Kaufen in Lauchringen
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Kosten
Kaufpreis: 675.000 EUR
Zinscheck-Rechner:Finanzierung Berechnen
Provision für Käufer:2.98 % inkl. MWSt.
Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:8
Balkonanzahl:1
Terrassenanzahl:1
Grundstücksgröße:ca. 444,00 m²
Gesamtgröße:ca. 274,00 m²
Wohnfläche:ca. 166,00 m²
Nutzfläche:ca. 108,00 m²
Baujahr:1980
Garage / Stellplatz:vorhanden
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse:B
Endenergieverbrauch:66 kWh/(m²·a) mit Warmwasser
Heizungssystem:Zentralheizung
Befeuerungsart:Gas
Stand vom:03.07.2026
Merkmale: - Garten
- Keller
Beschreibung
Diese gepflegte Doppelhaushälfte in begehrter, zentraler Lage von Lauchringen verbindet großzügiges Wohnen mit vielseitigen Möglichkeiten. Auf 166 m² finden Familien, Homeoffice oder Mehrgenerationenwohnen den idealen Platz zum Leben. Moderne Küchen und drei modernisierte Bäder sorgen für zeitgemäßen Wohnkomfort. Die zuverlässig vermietete Einliegerwohnung bietet einen attraktiven finanziellen Mehrwert. Der großzügige Garten mit Gemüsegarten, gemütlicher Laube und beruhigendem Wasserfall lädt zum Genießen ein. Die Nähe zu Freibad, Vereinen und allen Einrichtungen des täglichen Bedarfs macht dieses Haus zu einem Zuhause mit echter Lebensqualität.

Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
- elektrische Rollläden in der Hauptwohnung

- zuverlässig vermietete Einliegerwohnung mit getrennten Zählern

- im Garten eine gemütliche Laube aus 2021

- Beleuchtung und Wasserfall im Garten verleihen gemütliche Athmosphäre

- eigener Gemüsegarten

- Küche in der Hauptwohnung aus 2014, in der Einliegerwohnung aus 2018

- sehr beliebte und zentrale Lage

- im Keller besteht die Möglichkeit einer weiteren Wohnung

- Freibad und viele Vereine für jeden Geschmack im Ort

- alle drei Bäder wurden in 2017 modernisiert

- und, und, und ...


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Lage
zentral, dennoch ruhig gelegen, nahe der Schweizer Grenze
Adresse der Immobilie
79787  Lauchringen
Bundesland: Baden-Württemberg
Land: Deutschland
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