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2-Zimmer-Altbauwohnung in begehrter Lage von Wiesbaden

Etagenwohnung in Wiesbaden / Wiesbaden Südost, Wiesbaden Südost 65189

Name: 2-Zimmer-Altbauwohnung in begehrter Lage von Wiesbaden in Wiesbaden / Wiesbaden Südost - 2026-160 | 1A-Immobilienmarkt.de
Brand: Real Estate
SKU: 26956826
Price: 245000 EUR
Availability: InStock

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RegNr.: 2026-160 (oid: 26956826)

245.000 EUR

Kaufpreis

2

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63,00 m²

Wohnfläche ca.

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Kosten
Kaufpreis:	245.000 EUR
Zinscheck-Rechner:	Finanzierung Berechnen Ihr Kontakt für Rückfragen
Betriebskosten:	223 EUR
Provision für Käufer:	3,57% inkl. MWSt.
Immobilie
Zweck:	Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:	2
Anzahl Schlafzimmer:	1
Anzahl Badezimmer:	1
Etagen:	3
Wohnfläche:	ca. 63,00 m²
Baujahr:	1884
EPass Gebäudeart:	Wohngebäude
EPass Jahrgang:	nicht_noetig
Befeuerungsart:	Gas
Stand vom:	28.06.2026
Merkmale:	- Keller
Ausstattung
-Parkettboden -Hohe Decken -Stuckelemente und Altbaucharme -Einbauküche -Separater Eingang -Kellerraum
Beschreibung
Diese charmante 2 Zimmer Wohnung befindet sich in einem repräsentativen, denkmalgeschützten Altbau aus dem Jahr 1884 in einer der begehrtesten Wohnlagen Wiesbadens. Auf rund 63 m² Wohnfläche verbindet sie den besonderen Charakter historischer Architektur mit einer funktionalen Raumaufteilung und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Große Fenster sorgen für ein angenehmes Wohngefühl, während der Parkettboden und die hohen Decken den klassischen Altbaucharme unterstreichen. Die vorhandene Einbauküche sowie ein eigener Kellerraum runden das Angebot ab. Buchen Sie heute noch Ihren Besichtigungstermin! Schreiben Sie uns hierzu über diese Plattform an und Sie erhalten weitere Informationen.
Lage
Die Wohnanlage befindet sich in attraktiver und gut angebundener Lage von Wiesbaden im beliebten Stadtteil Südost. Die Umgebung zeichnet sich durch eine gewachsene Wohnstruktur, eine hervorragende Infrastruktur sowie kurze Wege in die Innenstadt aus und verbindet urbanes Wohnen mit hoher Lebensqualität. Die Wiesbadener Innenstadt mit ihren vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants, Bäckereien und Dienstleistungsangeboten ist in wenigen Minuten erreichbar. Supermärkte, Apotheken sowie Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich im direkten Umfeld und gewährleisten eine komfortable Nahversorgung. Der nahegelegene Kurpark, die Reisinger Anlagen sowie weitere Grünflächen und Freizeitmöglichkeiten bieten ideale Voraussetzungen für Erholung, Spaziergänge und sportliche Aktivitäten im Freien. Die medizinische Versorgung ist ausgezeichnet. Mehrere Arztpraxen sowie die Helios Dr. Horst Schmidt Kliniken Wiesbaden befinden sich in gut erreichbarer Entfernung und bieten ein breites Spektrum an medizinischen Fachbereichen. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie an die Autobahnen A66 und A643 ermöglicht zudem eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte und des Rhein-Main-Gebiets.
Sonstiges
Da wir uns bei allen Angaben auf die Informationen Dritter stützen müssen, können wir keine Gewähr für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Adressangabe und erreichbarer Handynummer bearbeiten können. Nachdem Ihre Anfrage per E-Mail bei uns eingegangen ist, werden wir uns mit Ihnen zur Abstimmung eines Besichtigungstermins in Verbindung setzen. Bitte nennen Sie deshalb in Ihrer E-Mail eine Tel.-Nr., unter der wir Sie sicher erreichen können.
Adresse der Immobilie
65189 Wiesbaden / Wiesbaden Südost / Wiesbaden Südost Bundesland: Hessen Land: Deutschland

Mehr Informationen & Bilder

Anbieter

GRÜSSMER Immobilien GmbH

Herr Max Hartmann

www.gruessmer-immobilien.de/

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Gewerblicher Anbieter

★★★★★

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Anbieter

GRÜSSMER Immobilien GmbH
Herr Max Hartmann
Reuterweg 74
60323 Frankfurt am Main

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