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Bayerischer Wald Hotel mit 85 Betten, Restaurant, Betreiberwohnung, Pool

Hotel, Pension, Gasthof in Deggendorf 94469

Name: Bayerischer Wald Hotel mit 85 Betten, Restaurant, Betreiberwohnung, Pool in Deggendorf - 2026-115 | 1A-Immobilienmarkt.de
Brand: Real Estate
SKU: 26954059
Price: 2200000 EUR
Availability: InStock

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RegNr.: 2026-115 (oid: 26954059)

2.200.000 EUR

Kaufpreis

41

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Restaurant - Bayerischer Wald Hotel mit 85 Betten, Restaurant, Betreiberwohnung, Pool

Seminarraum - 41 Zimmer Hotel, Pension, Gasthof zum Kaufen in Deggendorf

Küche - 41 Zimmer Hotel, Pension, Gasthof in Deggendorf

Doppelzimmer_Haupthaus - Hotel, Pension, Gasthof in Deggendorf zum Kaufen

Alle Daten auf einen Blick

Language

Kosten
Kaufpreis:	2.200.000 EUR
Zinscheck-Rechner:	Finanzierung Berechnen Ihr Kontakt für Rückfragen
Provision für Käufer:	3,57 inkl. MWSt.
Immobilie
Zweck:	Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:	41
Anzahl der Betten:	85
Gesamtgröße:	ca. 7.834,00 m²
Baujahr:	1986
Energieausweis:	Energiebedarfsausweis
Energieeffizienzklasse:	H (automatisch ermittelt)
Endenergiebedarf:	281.00 kWh/(m²·a)
Wärmewert:	253.00 kWh/(m²·a)
Stromwert:	10.00 kWh/(m²·a)
EPass Baujahr:	1980
EPass gültig bis:	15.04.2031
EPass Gebäudeart:	Nichtwohngebäude
EPass Jahrgang:	2014
Stand vom:	29.06.2026
Merkmale:	- Wintergarten
Beschreibung
Das schöne Hotel im Bayerischen Wald wurde 1986 gebaut und bietet den Gästen im Hauptgebäude 15 Gästezimmer und eine Betreiberwohnung mit 3 Zimmern. Im Nebenhaus finden sich weitere 21 Zimmer. Alle Zimmer sind renoviert. Im Restaurant finden 70 Personen Platz, auf der Gastterrasse 30 Personen. Zur weiteren Ausstattung gehören ein Fitnessraum, Sauna, Wintergarten, Kinderspielplatz. Insgesamt stehen ca. 38 Pkw-Stellplätze zur Verfügung. Zusätzlich ist im Kaufpreis ein Baugrundstück mit ca. 1.000 m² mit Außenpool und Pavillon enthalten. Die Grundstücksgröße beträgt insgesamt 7.834 m². Das Hotel hat eine gute Auslastung mit einem guten Jahresumsatz. Der Kaufpreis beträgt EUR 2.200.000, -- zzgl. 3, 57% Käufermaklerprovision inkl. MwSt. EnEV: B, EB-W 253 kWh/(m²·a), EB-S 10 kWh/(m²·a), Primärenergiebedarf 281 kWh/(m²·a), Heizöl, Bj. 1980
Lage
Das Hotel befindet sich in ruhiger Lage im Bayerischen Wald, zwischen Deggendorf und Regen. Deggendorf ist knapp 20 km entfernt, Zwiesel ca. 25 km. Die Region bietet viele Attraktionen für Touristen, wie eine Rodelbahn, Golfplatz und ein Skigebiet.
Adresse der Immobilie
94469 Deggendorf Bundesland: Bayern Land: Deutschland

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Anbieter

ATRIUM Invest GmbH

Frau Doris Hofbauer

www.atrium2000.de

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