- Garten
- Abstellraum
- Kamin
- Kabelanschluss / Sat
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Rollläden
- EG: 4 Zimmer, Küche, Tageslichtbad mit Wanne, HWR - DG: 2 Zimmer, Küche, Tageslichtbad mit Dusche, Balkon - sonstiges: Garten, Terrasse, Garage, Carport, Kamin - Der Ort wird an das Fernwärmenetz angebunden, die Anschlusskosten sind bereits übernommen worden
Beschreibung
Dieses gepflegte massiv erbaute Einfamilienhaus aus dem Baujahr 2002 befindet sich in ruhiger Lage von Nordstemmen im Ortsteil Adensen. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 128 m² bietet die Immobilie viel Platz und flexible Nutzungsmöglichkeiten für Familien oder Mehrgenerationenwohnen.
Bereits beim Betreten des Hauses empfängt Sie ein einladender Flur im Erdgeschoss, von dem aus alle Räume dieser Ebene erreichbar sind. Das Herzstück des Hauses bildet das großzügige Wohnzimmer mit einem Kamin, der für eine gemütliche Wohnatmosphäre sorgt. Direkt angrenzend befindet sich die offen gestaltete Küche, die harmonisch in den Wohnbereich integriert ist. Direkt an die Küche schließt sich ein angebautes Esszimmer mit praktischem Versorgungsraum an. Vom Esszimmer sowie vom Wohnzimmer aus gelangen Sie direkt in den Garten mit Terrasse des 641 m² großen Eigentumsgrundstücks. Das Erdgeschoss wird durch ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, einen Hauswirtschaftsraum sowie ein Tageslichtbad mit Badewanne abgerundet.
Das Obergeschoss bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Es kann sowohl als Erweiterung des privaten Wohnbereichs genutzt werden oder als Einliegerwohnung. Über eine schöne Holztreppe gelangen Sie in das Obergeschoss. Auf dieser Ebene befinden sich ein Wohnzimmer mit Zugang zu einer großzügigen Dachterrasse, eine Küche, ein Tageslichtbad mit Dusche sowie ein Schlafzimmer.
Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch eine Garage sowie ein Carport.
Lage
Nordstemmen, eine charmante Gemeinde im Westen des Landkreises Hildesheim, liegt im Bereich der Metropolregion Hannover-Braunschweig-Göttingen in Südniedersachsen und erstreckt sich entlang des Flusses Leine. In dieser idyllischen ländlichen Umgebung, etwa rund 3, 7 Kilometer nordwestlich vom Stadtzentrum, befindet sich ein wunderschönes Einfamilienhaus.
Die Immobilie bietet eine ruhige und naturnahe Atmosphäre, umgeben von der malerischen Landschaft Nordstemmens. Die Bushaltestelle ist nur annähernd 500 Meter entfernt und damit fußläufig erreichbar, während die nächste Zugstation ungefähr 6, 3 Kilometer entfernt liegt. Die Autobahnauffahrt ist mit dem Auto in etwa 15, 8 Kilometern Entfernung erreichbar.
Für den täglichen Bedarf stehen in der näheren Umgebung drei Supermärkte, drei Bäckereien, ein Drogeriemarkt und ein Baumarkt zur Verfügung. Bildungseinrichtungen wie eine Grundschule und eine Schule sind ebenfalls in der Nähe, wobei die Grundschule sogar nur wenige Gehminuten entfernt ist. Ein Kindergarten ist ebenfalls in wenigen Gehminuten erreichbar.
In Sachen Gesundheit bietet die Umgebung eine Allgemeinmedizin, eine Arztpraxis und zwei Apotheken. Kulinarisch können Sie sich in einem Restaurant, das nur wenige Gehminuten entfernt ist, oder in einem Schnellrestaurant in der Nähe verwöhnen lassen.
Für die Freizeitgestaltung bietet die Umgebung eine Vielzahl an Möglichkeiten, darunter ein Wasserpark, eine Bowlingbahn und eine Spielhalle. Sportbegeisterte werden drei Sportzentren in der Nähe finden. Die Natur kann in einem der drei Parks in der näheren Umgebung genossen werden.
Sonstiges
Vielen Dank für Ihr Interesse an unserem Immobilienangebot.
Wir stehen jederzeit für Fragen rund um die Immobilie zur Verfügung und vereinbaren gern einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit Ihnen. Darüber hinaus beraten wir Sie gern über unsere günstigen Finanzierungsmöglichkeiten, umfassenden Vorsorgepakete sowie unseren Mietservice.
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme! VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
Sie möchten unabhängig in Sachen Immobilienfinanzierung beraten werden. Dann empfehlen wir Ihnen Kontakt mit einem unserer Portalpartner für
Immobilienfinanzierung in und Umgebung Kontakt aufzunehmen. In einem unverbindlichem, kostenlosen Gespräch, können Sie die Möglichkeiten
einer Finanzierung Ihrer Wunschimmobilie abklären. Oft bieten unabhängige Finanzierungsberater bessere Konditionen an, da Sie über ein gutes Netzwerk
zu Banken verfügen. Darüber hinaus machen sie eine Finanzierung auch möglich, wenn die Hausbank diese Aufgrund restriktiver Vergaberichtlinien ablehnt.
Gerade bei Selbstständigkeit oder unkonventioneller Einkunftssituation ist die persönliche Beratung auf Augenhöhe die bessere Wahl.
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