| Kaufpreis:
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399.000 EUR
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| Zinscheck-Rechner: | Finanzierung Berechnen |
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| Zweck: |
Angebot zum Kauf
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| Zimmeranzahl: | 4 |
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| Anzahl Schlafzimmer: | 3 |
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| Anzahl Badezimmer: | 1 |
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| Seperate WCs: | 1 |
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| Terrassenanzahl: | 1 |
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| Grundstücksgröße: | ca. 915,00 m² |
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| Gesamtgröße: | ca. 123,91 m² |
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| Wohnfläche: | ca. 103,40 m² |
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| Nutzfläche: | ca. 20,51 m² |
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| Baujahr: | 1975 |
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| Garage / Stellplatz: | Stellplatz |
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| Anzahl Garagen: | 1 |
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| Anzahl Parkplätze: | 3 |
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| Energieausweis: |
Energiebedarfsausweis
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| Energieeffizienzklasse: | H
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| Endenergiebedarf: | 326.80 kWh/(m²·a)
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| EPass Baujahr: | 1975 |
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| EPass gültig bis: | 28.09.2035 |
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| EPass Gebäudeart: | Wohngebäude |
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| EPass Jahrgang: | 2014 |
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| Stand vom: | 26.06.2026 |
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| Merkmale: |
- Keller
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• Großzügiges Grundstück mit sonnigem Garten in Südwest-Ausrichtung
• Vollunterkellerung mit praktischem Außenzugang
• Ausbaureserve im Dachgeschoss – Potenzial für zusätzlichen Wohnraum (vorbehaltlich behördlicher Genehmigungen)
• Teilweise mit Außenrollläden ausgestattet
• Garage sowie zusätzlicher Außenstellplatz
• Modernisierte Einbauküche: Elektrogeräte, Spüle und Arbeitsplatte im Jahr 2019 erneuert
• Sonnige Terrasse mit Markise (Erneuerung 2015)
• Ruhige und familienfreundliche Sackgassenlage | |
Dieser Bungalow überzeugt mit einer Wohnfläche von ca. 103 m², einer durchdachten Raumaufteilung und einem großzügigen 915 m² großen Grundstück. Die vier Zimmer bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und schaffen den idealen Rahmen für Paare, Familien oder alle, die komfortables Wohnen auf einer Ebene schätzen.
Bereits beim Betreten empfängt Sie der Flur, von dem aus alle Räume bequem erreichbar sind. Die helle Küche ist über eine praktische Durchreiche mit dem großzügigen Wohn- und Essbereich verbunden. Der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück des Hauses und bietet direkten Zugang auf die Terrasse – ideal für entspannte Stunden oder gesellige Abende. Drei weitere Zimmer lassen sich flexibel als Schlaf-, Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer nutzen und passen sich Ihren individuellen Bedürfnissen an. Ein Vollbad sowie ein separates WC runden das Raumangebot auf dieser Ebene ab.
Ein besonderes Highlight ist der Vollkeller, der das Platzangebot des Hauses erheblich erweitert. Neben dem Heizungsraum stehen Ihnen fünf weitere Kellerräume zur Verfügung, die sich hervorragend als Hobby-, Lager-, Werkstatt- oder Hauswirtschaftsflächen eignen. Ein zusätzlicher Außenzugang sorgt dabei für noch mehr Flexibilität und Komfort.
Auch der Außenbereich weiß zu begeistern: Die sonnige Terrasse mit Markise lädt zum Verweilen ein und geht in den großzügigen Garten mit Südwest-Ausrichtung über – beste Voraussetzungen, um die Nachmittags- und Abendsonne zu genießen. Der weitläufige Vorgarten ist durch seine gewachsene Bepflanzung angenehm sichtgeschützt und verleiht dem Haus eine besonders grüne und einladende Atmosphäre.
Eine Garage sowie die lange Auffahrt bieten komfortable Stellmöglichkeiten für mehrere Fahrzeuge.
Ein attraktiver Bungalow mit großzügigem Grundstück, vielseitig nutzbarem Vollkeller und einem durchdachten Grundriss – ideal für alle, die ruhiges Wohnen mit viel Platz im Innen- und Außenbereich verbinden möchten.
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Die Immobilie befindet sich in attraktiver Wohnlage der Gemeinde Holm im Kreis Pinneberg, einer beliebten Wohnadresse im direkten Einzugsgebiet von Hamburg. Die Umgebung zeichnet sich durch ihre naturnahe Atmosphäre, eine gewachsene Nachbarschaft sowie einen hohen Freizeit- und Erholungswert aus. Holm verbindet ländliche Ruhe mit einer sehr guten Anbindung an die Metropolregion Hamburg.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Kindergärten, Schulen sowie verschiedene Freizeit- und Sportangebote sind bequem erreichbar. Die nahegelegene Stadt Wedel bietet darüber hinaus eine ausgezeichnete Infrastruktur mit vielfältigen Einkaufs-, Gastronomie- und Kulturangeboten.
Besonders attraktiv sind die zahlreichen Naherholungsgebiete in der Umgebung, darunter die Holmer Sandberge, weitläufige Marschlandschaften sowie Rad- und Wanderwege entlang der Elbe. Diese bieten ideale Voraussetzungen für Naturliebhaber und aktive Freizeitgestaltung.
Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Über die Bundesstraße B431 sind Wedel, Pinneberg sowie die Hamburger Stadtteile im Westen der Hansestadt schnell erreichbar. Zudem besteht über den S-Bahn-Anschluss in Wedel eine komfortable Verbindung in die Hamburger Innenstadt. Mehrere Buslinien ergänzen das öffentliche Verkehrsangebot.
Insgesamt bietet die Lage eine gelungene Kombination aus naturnahem Wohnen, guter Infrastruktur und schneller Erreichbarkeit der Hamburger Metropolregion.
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25488 Holm
Bundesland: Schleswig-Holstein
Land: Deutschland
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Anbieter
TeamPower Immobilien GmbH
Herr
Sönke
Hingst
Gewerblicher Anbieter
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