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Kapitalanlage: Vermietete 2-Zimmer-Eigentumswohnung mit Balkon und Kfz-Stellplatz in Heppenheim!

2- Zimmerwohnung in Heppenheim 64646

   |    DruckvorschauDruckvorschau anzeigen    |    Inserat meldenInserat melden		 RegNr.: E42096    (oid: 26947704)
219.000 EUR
Kaufpreis
2
Zimmeranzahl
55,00 m²
Wohnfläche ca.
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Wohnen - Kapitalanlage: Vermietete 2-Zimmer-Eigentumswohnung mit Balkon und Kfz-Stellplatz in Heppenheim!zoom
Wohnen - Kapitalanlage: Vermietete 2-Zimmer-Eigentumswohnung mit Balkon und Kfz-Stellplatz in Heppenheim!
Wohnen - 2 Zimmer 2- Zimmerwohnung zum Kaufen in Heppenheim
Küche - 2 Zimmer 2- Zimmerwohnung in Heppenheim
Küche - 2- Zimmerwohnung mit 55,00 m² in Heppenheim zum Kaufen
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Kaufpreis: 219.000 EUR
Zinscheck-Rechner:Finanzierung Berechnen
Provision für Käufer:3,57 % v. Netto-VKPreis (inkl. MwSt)
Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:2
Anzahl Schlafzimmer:1
Anzahl Badezimmer:1
Wohnfläche:ca. 55,00 m²
Baujahr:1987
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse:D
Energieverbrauchkennwert:117,70 kWh/(m²·a) ohne Warmwasser
Wärmewert:117,7 kWh/(m²·a)
EPass Baujahr:1987
EPass gültig bis:29.01.2028
EPass Austellungsdatum:30.01.2018
EPass Gebäudeart:Wohngebäude
EPass Jahrgang:2014
Befeuerungsart:Gas
Stand vom:26.06.2026
Merkmale: - Keller
- Personenaufzug
Beschreibung
Diese vermietete, helle und sehr gepflegte 2-Zimmerwohnung eignet sich hervorragend als attraktive Kapitalanlage.
Die Wohnung besticht durch eine freundliche und gut durchdachte Raumaufteilung. Der einladende Flur verbindet alle Räume auf angenehme Weise. Die separate Küche bietet ausreichend Platz für den Alltag. Ein praktischer Abstellraum schafft zusätzlichen Stauraum und sorgt für Ordnung.
Das großzügige Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet und lädt zu entspannten Wohlfühlmomenten ein. Der helle Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung und überzeugt mit einer angenehmen Atmosphäre sowie dem direkten Zugang zum sonnigen Balkon – ideal für erholsame Stunden im Freien.
Das ruhig gelegene Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für Rückzug und Erholung.
Ein PKW-Stellplatz sowie ein separates Kellerabteil runden dieses attraktive Angebot ab und machen die Wohnung besonders komfortabel.
Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Lage
Heppenheim gehört zur wirtschaftsstarken Metropolregion Rhein-Neckar und befindet sich zugleich in unmittelbarer Nähe zum Rhein-Main-Gebiet. Die Städte Darmstadt, Mannheim und Heidelberg sind jeweils in rund 30 Minuten erreichbar, Frankfurt am Main liegt etwa 60 Kilometer nördlich. Über die Autobahnen A5 und A67 sowie die Bundesstraßen B3 und B460 besteht eine ausgezeichnete regionale und überregionale Anbindung. Der Bahnhof bietet direkte Bahnverbindungen unter anderem nach Frankfurt, Mannheim und Heidelberg.
Sonstiges
Dem Käufer wird bei Kaufvertragsabschluss eine Maklerprovision in Höhe 3, 57% inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer auf den effektiven Kaufpreis berechnet. Unsere Angebote sind freibleibend. Zwischenverkauf, Irrtum und Auslassungen bleiben vorbehalten. Für die vom Eigentümer stammenden Objektdaten kann keine Haftung hinsichtlich des Zustandes, der Größe und Beschaffenheit übernommen werden. Mit ihrer Immobilienanfrage erklären Sie sich als Interessent einverstanden, dass Exklusiv-Immobilien Ihre Kontaktdaten erfasst und Sie bzgl. weiterer Angebote telefonisch, schriftlich oder per E-Mail kontaktiert und informiert. Geldwäschegesetz (GwG): Gemäß § 2 Absatz 1 Nr. 10 GwG ist unser Immobilienvertriebsbüro verpflichtet, bei Kontaktaufnahme die Identität des Kunden festzustellen. Zu diesem Zweck bitten wir Sie um Verständnis, dass wir Ihre persönlichen Daten (Name, Anschrift, Geburtsdatum, Geburtsort und Nationalität) vor Anbahnung einer Geschäftsbeziehung zu erheben haben. Dies erfolgt mittels einer Kopie Ihres Personalausweises. Bei Firmen und juristischen Person ist ein aktueller Handelsregisterauszug notwendig.
Für weitere Fragen stehen wir Ihnen jederzeit zur Verfügung.

Adresse der Immobilie
64646  Heppenheim
Bundesland: Hessen
Land: Deutschland
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Anbieter
Exklusiv Immobilien Vertriebs GmbH
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