| Kaltmiete:
|
1.450 EUR
(zzgl. Nebenkosten)
|
|---|
| Warmmiete: | 1.850 EUR |
|---|
| Nebenkosten: | 350,00 EUR |
|---|
| Kaution: | 4.350,00 EUR |
|---|
| Umzugstipp: | günstige Umzugsunternehmen für Dresden
bereits jetzt 50,- Euro-Gutschein mit Umzugs-Check sichern
|
|---|
|
| Zweck: |
Angebot zur Miete
|
|---|
| Zimmeranzahl: | 4 |
|---|
| Anzahl Badezimmer: | 1 |
|---|
| Seperate WCs: | 1 |
|---|
| Balkonanzahl: | 1 |
|---|
| Etagen: | 2 |
|---|
| Wohnfläche: | ca. 152,30 m² |
|---|
| Baujahr: | 1910 |
|---|
| Etage: | 5 |
|---|
| Garage / Stellplatz: | Garage / Stellplatz |
|---|
| Miete Garage / Stellplatz: | 70,00 EUR |
|---|
| Anzahl Garagen: | 1 |
|---|
| Energieausweis: |
Energieverbrauchsausweis
|
|---|
| Energieeffizienzklasse: | D
|
|---|
| Energieverbrauchkennwert: | 125 kWh/(m²·a)
|
|---|
| EPass Baujahr: | 1910 |
|---|
| EPass gültig bis: | 09.03.2028 |
|---|
| EPass Austellungsdatum: | 09.03.2018 |
|---|
| EPass Gebäudeart: | Wohngebäude |
|---|
| Heizungssystem: | Zentralheizung |
|---|
| Befeuerungsart: | Gas |
|---|
| Bodenbelag: | Laminat |
|---|
| Stand vom: | 26.06.2026 |
|---|
| Merkmale: |
- Gäste WC
|
|---|
|
Großzügig wohnen in Löbtau — mit Dachterrasse und Maisonette-Charakter. Diese 4-Zimmer-Maisonette mit 152 m² eignet sich ideal für Paare oder Familien mit bis zu 3–4 Personen, die Raum, Licht und ein echtes Zuhause-Gefühl suchen. In der ersten Ebene der Maisonette: geräumiges Wohnzimmer, moderne Einbauküche (vierflammiger Ceranfeld-Herd, Umluft, Spülmaschine, Dampfgarer) und separates Gäste-WC. Der neue hochwertige Bodenbelag in Megadielenformat (Oak kolon brown V2) verleiht den Räumen ein frisches, hochwertiges Ambiente. Im Obergeschoss wohnen Sie unter dem Dach — mit Zugang zur Dachterrasse (Ausrichtung Ost) für den ersten Kaffee in der Morgensonne. Das Wannen-Duschbad mit Fenster und Handtuchheizkörper ist ein echtes Highlight: Tageslicht beim Duschen oder Entspannen in der Wanne. Komfort und Privatsphäre: Die Dachflächenfenster verfügen über elektrische Außenrollos. In der 1. Ebene der Maisonette sind die relevanten Zimmer mit Außenrollos ausgestattet — für angenehmes Wohnen, Sonnenschutz und ein gutes Raumklima. Praktisch mitgedacht: Abstellraum, Kellerabteil & separater Waschmaschinenstellplatz im Keller. Schnelles DSL bis 250 Mbit/s (Telekom). Optional: Garage für 70 EUR/Monat. Hinweis: Maisonette über zwei Ebenen — kein Aufzug. Weitere Eindrücke gerne bei der Besichtigung.
| |
|
Löbtau: grün, lebendig, gut angebunden. Die Wohnung profitiert von einer hervorragenden Infrastruktur: ÖPNV, Einkaufsmöglichkeiten, zwei Schulen, Berufsschulzentrum, drei Kitas und zahlreiche Ärzte in der Nähe. Für Genuss und Alltag: die Löbtau-Passage zum Bummeln und Einkaufen sowie das Arthouse-Kino "Kino in der Fabrik" — Löbtau zählt zu den beliebtesten, durchgrünten Stadtteilen Dresdens.
| |
Sie sind Eigentümer und möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten?
In einer für Sie kostenfreien Erstberatung erhalten Sie eine exklusive und vor allem aktuelle Marktwerteischätzung. Aussagekräftige und hochwertige Exposés sind garantiert. Gern unterstütze ich Sie persönlich beim Verkauf oder der Vermietung Ihrer Immobilie. Senden Sie mir hierzu eine unverbindliche Anfrage über das Portal oder rufen mich direkt unter 035120661220 an. Auf Ihre Anfrage und eine mögliche Zusammenarbeit freue ich mich bereits jetzt.
Ansprechpartner:
Stephan Warnecke
Tel.: 0351 20 66 12 20
Fax: 0351 20 66 12 25
Mietbeginn Immobilienmakler® - Shop
Hans-Fromm-Str. 4
01127 Dresden
Immobilienmakler in Dresden und Umgebung, Radebeul, Meißen, Freital, Heidenau, Dohna, Pirna, Chemnitz, Sachsen und das südliche Brandenburg - Immobilie verkaufen und vermieten - Aktuelle Immobilienpreise, Grundstückspreise, Hauspreise, Wohnungspreise, Kaufpreise und Mietpreise in Dresden
| |
01159 Dresden / Löbtau
Bundesland: Sachsen
Land: Deutschland
|
| |
Anbieter
Mietbeginn Immobilienmakler ®
Gewerblicher Anbieter
4.8 von 5 Sternen (24 Bewertungen) | | | |
|
|
Druckvorschau anzeigen
|
Inserat melden
Language
