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Attraktive Kapitalanlage gesucht?

Erdgeschoßwohnung in Ilsede, Bülten 31241

   |    DruckvorschauDruckvorschau anzeigen    |    Inserat meldenInserat melden		 RegNr.: P-31775    (oid: 26934470)
95.000 EUR
Kaufpreis
2
Zimmeranzahl
73,50 m²
Wohnfläche ca.
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Außenansicht - Attraktive Kapitalanlage gesucht?
Baufinanzierung - 2 Zimmer Erdgeschoßwohnung zum Kaufen in Ilsede
Straßenansicht - 2 Zimmer Erdgeschoßwohnung in Ilsede
EG Wohnung mit Terrasse - Erdgeschoßwohnung mit 73,50 m² in Ilsede zum Kaufen
Lage der EG-Wohnung -
Hauseingang -
Hereinspaziert -
PKW-Stellplatz -
Zufahrt zu den Stllplätzen -
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Kosten
Kaufpreis: 95.000 EUR
Zinscheck-Rechner:Finanzierung Berechnen
Betriebskosten:140 EUR
Provision für Käufer:3,57 % inkl. MWSt.
Preis je m²:1.292,52 EUR
Mieteinnahmen: 7.200,00 EUR/Jahr
Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:2
Anzahl Schlafzimmer:1
Anzahl Badezimmer:1
Bad Ausstattung:Dusche, Fenster
Terrassenanzahl:1
Wohnfläche:ca. 73,50 m²
Baujahr:1960
Garage / Stellplatz:Stellplatz
Anzahl Parkplätze:1
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Energieeffizienzklasse:D
Endenergiebedarf:119,30 kWh/(m²·a)
EPass Baujahr:1960
EPass gültig bis:02.08.2031
EPass Austellungsdatum:03.08.2021
EPass Gebäudeart:Wohngebäude
EPass Jahrgang:2014
Letzte Modernisierung:2021
Heizungssystem:Etagenheizung
Befeuerungsart:Gas
Stand vom:24.06.2026
Merkmale: - Keller
- zur Zeit vermietet
Ausstattung
2 Zimmer, Küche, Bad mit ebenerdiger Dusche, Keller, PKW-Stellplatz
Beschreibung
Vermietete Wohnung in Bülten

In zentraler Lage von Bülten befindet sich im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses, eine schöne Wohnung mit Terrasse. Der Hausteil, in dem sich die Wohnung befindet, wurde im Jahr 1992 umfassend kernsaniert bzw. neu errichtet, das ursprüngliche Baujahr der Wohnanlage ist das Jahr 1960.

Auf ca. 73, 5 m² Wohnfläche erwartet Sie ein heller Küchenbereich, ein geräumiges Bad mit ebenerdiger Dusche (2021 erneuert), ein gemütliches Schlafzimmer sowie das große Wohnzimmer mit Austritt auf die Terrasse.
Zusätzliche Abstellfläche finden Sie im eigenen Kellerraum. Die Mitbenutzung des gemeinsamen Wäschekellers ist möglich.

Die Wohnung ist seit 2023 an den aktuellen Mieter vermietet, die Jahresnettomiete beträgt EUR 7.200, 00.

Überzeugen Sie sich gerne bei einer Besichtigung von diesem für Kapitalanleger attraktiven Angebot!
Lage
zentrale Lage von Bülten, Infrastruktur im Umkreis vorhanden, Innenstadt von Peine in kurzer Zeit erreichbar, umgeben von Natur, viele Seen, Wald und Spazierwege
Sonstiges
Vielen Dank für Ihr Interesse an unserem Immobilienangebot.

Wir stehen jederzeit für Fragen rund um die Immobilie zur Verfügung und vereinbaren gern einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit Ihnen. Darüber hinaus beraten wir Sie gern über unsere günstigen Finanzierungsmöglichkeiten und umfassende Vorsorgepakete.

Machen Sie sich gerne vor der Besichtigung schon einen Eindruck von der Lage der Immobilie und fahren einfach mal vorbei.
VERBRAUCHERINFO

1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden

2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de
GF:Martin Englert, Volker Goldbeck

3. Es besteht ein Widerrufsrecht

4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Adresse der Immobilie
31241  Ilsede / Bülten
Bundesland: Niedersachsen
Land: Deutschland
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Anbieter
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Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.
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Beethovenstraße 2
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Die Öffnungszeiten entnehmen Sie bitte unserer homepage.

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