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Viel Potenzial in ruhiger Lage - 225.000,00 EUR Kaufpreis, ca.  255,24 m² Wohnfläche

Einfamilienhaus in Ilsede, Ölsburg 31241

   |    DruckvorschauDruckvorschau anzeigen    |    Inserat meldenInserat melden		 RegNr.: P-30019    (oid: 26934469)
225.000 EUR
Kaufpreis
8
Zimmeranzahl
255,24 m²
Wohnfläche ca.
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Straßenansicht - Viel Potenzial in ruhiger Lage - 225.000,00 EUR Kaufpreis, ca.  255,24 m² Wohnflächezoom
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  • Straßenansicht - Viel Potenzial in ruhiger Lage - 225.000,00 EUR Kaufpreis, ca.  255,24 m² Wohnfläche
  • Immobilienfinanzierung - 8 Zimmer Einfamilienhaus zum Kaufen in Ilsede
  • Straßenansicht - 8 Zimmer Einfamilienhaus in Ilsede
  • Gartenansicht - Einfamilienhaus mit 255,24 m² in Ilsede zum Kaufen
  • großer Garten mit ... -
  • ... Platz zum Spielen und Toben -
  • überdachte Terrasse am Haus -
  • zweite Terrasse im Garten -
  • Einfahrt mit Stellplätzen ... -
  • ... und zwei Garagen -
  • Wohnzimmer -
  • Esszimmer -
  • Kinder-, Gäste-, Arbeitszimmer -
  • Küche mit ... -
  • ... Einbauküche -
  • modernisiertes Bad ... -
  • ... mit ebenerdiger Dusche -
  • Schlafzimmer -
  • Loggia vor Schlafzimmer -
  • Blick aus der Loggia in den Garten -
  • Zimmer -
  • Küche im Obergeschoss -
  • Bad mit ... -
  • ... Wanne im Obergeschoss -
  • Zimmer -
  • Zimmer -
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Kosten
Kaufpreis: 225.000 EUR
Zinscheck-Rechner:Finanzierung Berechnen
Provision für Käufer:3,57 % inkl. MWSt.
Preis je m²:881,52 EUR
Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:8
Anzahl Badezimmer:2
Bad Ausstattung:Dusche, Fenster
Seperate WCs:1
Terrassenanzahl:1
Grundstücksgröße:ca. 800,00 m²
Wohnfläche:ca. 255,24 m²
Baujahr:1904
Garage / Stellplatz:vorhanden
Anzahl Parkplätze:2
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Energieeffizienzklasse:G
Endenergiebedarf:243,04 kWh/(m²·a)
EPass Baujahr:1904
EPass gültig bis:16.09.2034
EPass Austellungsdatum:17.09.2024
EPass Gebäudeart:Wohngebäude
EPass Jahrgang:2014
Heizungssystem:Etagenheizung
Befeuerungsart:Gas
Stand vom:24.06.2026
Merkmale: - Garten
- Keller
- Gäste WC
- Kamin
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Rollläden

EG: Windfang, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Küche, Bad (Dusche, modernisiert), WC
"halbe Etage": 1 Zimmer, geschlossene Loggia
DG: Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Küche, Bad (Wanne)

2 Heizungen, 2 Garagen, Vollkeller
Beschreibung
großes Haus mit ELW in Ölsburg

Dieses große Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in Ölsburg bietet eine Wohnfläche von ca. 255 m² auf einem attraktiven Grundstück von 800 m². Das Objekt verfügt über zwei praktische Garagen sowie mehrere Stellplätze. Das Haus wurde um 1904 errichtet, im Jahr 1976 mit einem Anbau erweitert und regelmäßig "auf Stand gehalten".

Die massiv gebaute Immobilie ist voll unterkellert und verfügt über einen schönen Garten, der zum Entspannen einlädt. Im Inneren des Hauses finden sich sieben Wohnräume, zwei Bäder (1 x Wanne, 1 x Dusche), zwei Küchen und ein WC. Der Keller verfügt, neben den zwei Abstellräumen im Anbau über nützliche Vorrats- und Abstellfläche und rundet dieses attraktive Angebot ab.

Dieses Haus bietet großes Potenzial für eine familienfreundliche oder generationenübergreifende Lebenssituation und gibt Ihnen die Möglichkeit Ihr neues Zuhause nach eigenen Vorstellungen zu gestalten.
Lage
Ruhige Lage in einer verkehrsberuhigten Zone von Ölsburg. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen und Kindergärten, Ärzte und Apotheken sind in wenigen Fahrminuten erreichbar.
Sonstiges
Vielen Dank für Ihr Interesse an unserem Immobilienangebot.

Wir stehen jederzeit für Fragen rund um die Immobilie zur Verfügung und vereinbaren gern einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit Ihnen.

Machen Sie sich gerne vor der Besichtigung schon einen Eindruck von der Lage der Immobilie und fahren einfach mal vorbei.
VERBRAUCHERINFO

1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden

2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de
GF:Martin Englert, Volker Goldbeck

3. Es besteht ein Widerrufsrecht

4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Adresse der Immobilie
31241  Ilsede / Ölsburg
Bundesland: Niedersachsen
Land: Deutschland
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Beethovenstraße 2
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