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Bezugsfreie 3-Zimmer-Wohnung mit Westbalkon; PV-Anlage und Tiefgarage

Dachgeschoßwohnung in Hohen Neuendorf 16540

   |    DruckvorschauDruckvorschau anzeigen    |    Inserat meldenInserat melden		 RegNr.: 1782228401-[26847]    (oid: 26933087)
990 EUR
Kaltmiete
3
Zimmeranzahl
61,27 m²
Wohnfläche ca.
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Balkon - Bezugsfreie 3-Zimmer-Wohnung mit Westbalkon; PV-Anlage und Tiefgarage
Hausansicht mit PV - 3 Zimmer Dachgeschoßwohnung zur Miete in Hohen Neuendorf
Zimmer Wohnung 7 - 3 Zimmer Dachgeschoßwohnung in Hohen Neuendorf
Wohnzimmer - Dachgeschoßwohnung mit 61,27 m² in Hohen Neuendorf zur Miete
Kinderzimmer -
Flur -
Bad -
Wohnung 7 -
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Kosten
Kaltmiete: 990 EUR  (zzgl. Nebenkosten)
Heizkosten:150 EUR
Betriebskosten:150 EUR
Nebenkosten gesamt:300,00 EUR
Kaution:2.970,00 EUR
Umzugstipp:günstige Umzugsunternehmen für Hohen Neuendorf bereits jetzt 50,- Euro-Gutschein mit Umzugs-Check sichern
Immobilie
Zweck: Angebot zur Miete
Zimmeranzahl:3
Anzahl Schlafzimmer:2
Anzahl Badezimmer:1
Bad Ausstattung:Badewanne
Balkonanzahl:1
Etagen:3
Wohnfläche:ca. 61,27 m²
Baujahr:1997
Frei ab:01.07.2026
Etage:2
Garage / Stellplatz:Stellplatz
Anzahl Parkplätze:1
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse:C  (automatisch ermittelt)
Energieverbrauchkennwert:94 kWh/(m²·a)
EPass gültig bis:05.06.2028
EPass Austellungsdatum:05.06.2018
Letzte Modernisierung:2026
Heizungssystem:Zentralheizung
Befeuerungsart:Gas
Stand vom:23.06.2026
Merkmale: - Kabelanschluss / Sat
Ausstattung
Die Wohnung wird gerade saniert. Dazu zählen:
- neues Wannenbad mit großformatigen Fliesen 1.200 x 400mm
- neuer Fußboden in Vinyl (Design Holzoptik)
- neue Zimmertüren
- neue Heizkörper
- neu renoviert
Beschreibung
Die Wohnung befindet sich im Frohnauer Wohnpark in einem 9-Parteienhaus. Die ruhige Anliegerstraße ist von viel Grün umgeben. Dar Balkon ist Richtung Süden ausgerichtet.
Das Objekt wurde 1997 erbaut und ist in einem gepflegten Zustand.
2025 wurde eine PV-Anlage mit Batteriespeicher installiert. Diese unterstützt Wohnungs- und Allgemeinstrom sowie die Warmwasseraufbereitung in Kombination mit einer Wärmepumpe. Die Beheizung des Objektes erfolgt über eine Gas-Zentralheizung.
Ein Duplex-Stellplatz in der Tiefgarage runden dieses Angebot ab.
Lage
Die Wohnung befindet sich in idealer Lage von Hohen Neuendorf.
Der S-Bahnhof Hohen Neuendorf als auch die Autobahnauffahrt Stolpe sind in ca. 5 Minuten mit dem Auto erreichbar. Eine Bushaltestelle ist in ca. 100m fußläufig erreichbar. Mit dem Bus erreichen Sie die S-Bahnhöfe in Hohen Neuendorf und in Birkenwerder.
Der Regio Bahnhof ist nur ca. 500 Meter entfernt. Von hier aus hat man eine optimale Anbindung nach Oranienburg, Hennigsdorf und Potsdam.
Der Nahe gelegenen S-Bahnhof Hohen Neuendorf bietet eine
perfekte Anbindung nach Berlin.
Die nächste Kita ist nur ca. 850 Meter entfernt und bequem
fußläufig erreichbar.
Die Grundschule ist nur 700m entfernt. Das Gymnasium ist mit dem Fahrradbequem und schnell erreichbar.
Weitere Informationen zum Download
Adresse der Immobilie
16540  Hohen Neuendorf
Bundesland: Brandenburg
Land: Deutschland
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