| Kaufpreis:
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199.000 EUR
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| Zinscheck-Rechner: | Finanzierung Berechnen |
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| Zweck: |
Angebot zum Kauf
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| Zimmeranzahl: | 4 |
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| Anzahl Schlafzimmer: | 3 |
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| Anzahl Badezimmer: | 1 |
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| Terrassenanzahl: | 1 |
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| Etagen: | 1 |
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| Grundstücksgröße: | ca. 1.048,00 m² |
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| Wohnfläche: | ca. 117,83 m² |
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| Baujahr: | 1882 |
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| Frei ab: | sofort |
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| Garage / Stellplatz: | Stellplatz |
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| Anzahl Garagen: | 2 |
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| Anzahl Parkplätze: | 5 |
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| Energieausweis: |
Energiebedarfsausweis
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| Energieeffizienzklasse: | F
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| Endenergiebedarf: | 194.90 kWh/(m²·a)
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| EPass Baujahr: | 1882 |
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| EPass gültig bis: | 22.06.2036 |
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| EPass Gebäudeart: | Wohngebäude |
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| EPass Jahrgang: | 2014 |
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| Heizungssystem: | Zentralheizung |
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| Stand vom: | 23.06.2026 |
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| Merkmale: |
- Wintergarten
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• Moderne Buderus-Heizungsanlage aus dem Jahr 2023
• Großzügige Halle mit elektrischem Rolltor und angrenzender Garage
• Großzügige Auffahrt mit viel Stellfläche
• Gepflegter Garten mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten
• Heller Wintergarten als zusätzlicher Wohlfühlbereich
• Praktischer Spitzboden mit zusätzlichem Stauraum
• Traditioneller Kartoffelkeller als charmante Lagerfläche
• Elektrische Rollläden im Wohnbereich | |
Dieser gepflegte Bungalow aus dem Baujahr 1882 vereint komfortables Wohnen auf einer Ebene mit einem großzügigen Grundstück und vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten. Auf ca. 118 m² Wohnfläche verteilen sich insgesamt vier Zimmer, die durch eine durchdachte Raumaufteilung überzeugen. Das rund 1.048 m² große Grundstück bietet darüber hinaus viel Platz für Erholung, Hobby und Fahrzeuge.
Beim Betreten des Hauses gelangen Sie in den zentralen Flur. Mittelpunkt ist das großzügige Wohn- und Esszimmer mit elektrischen Rollläden. Die übrigen Fenster sind mit manuellen Rollläden ausgestattet. Die Küche grenzt direkt an den Hauswirtschaftsraum mit Außenzugang.
Das Duschbad ist sowohl vom Flur als auch direkt vom Schlafzimmer aus zugänglich. Zusätzlich stehen ein Büro sowie ein weiteres Zimmer zur Verfügung, das sich ideal als Kinder-, Gäste- oder Hobbyzimmer nutzen lässt. Vom Büro aus gelangen Sie in einen kleinen Kartoffelkeller im Kellergeschoss, der praktische Abstellmöglichkeiten bietet. Ein Wintergarten, erreichbar über das Kinder- bzw. Gästezimmer, schafft zusätzlichen Wohnkomfort. Weitere Staufläche steht auf dem Dachboden zur Verfügung.
Der Außenbereich überzeugt mit einem gepflegten Vorgarten, einer langen Auffahrt zum rückwärtigen Hofbereich sowie einem schön angelegten Garten.
Ein besonderes Highlight ist die großzügige Halle mit angrenzender Garage. Sie bietet ausreichend Platz für mehrere Fahrzeuge, Wohnmobile, Anhänger oder größere Maschinen und eignet sich hervorragend als Werkstatt-, Lager- oder Hobbyfläche. Insbesondere für Handwerker, Selbstständige oder Fahrzeugliebhaber eröffnen sich hier vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.
Eine interessante Immobilie für alle, die komfortables Wohnen auf einer Ebene mit großzügigen Nutzflächen verbinden möchten.
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Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Wohnlage der Gemeinde Beringstedt im Herzen Schleswig-Holsteins. Die naturnahe Umgebung ist geprägt von weitläufigen Wiesen, Feldern, Wäldern und Wasserflächen und bietet eine hohe Lebensqualität für Familien, Naturliebhaber und Ruhesuchende. Beringstedt gilt als attraktiver Wohnort mit ländlichem Charme und einer gewachsenen Dorfgemeinschaft.
Trotz der idyllischen Lage profitieren Bewohner von einer guten Verkehrsanbindung. Die Orte Heide, Neumünster, Rendsburg und Itzehoe sind bequem erreichbar. Zudem verfügt die Gemeinde über einen eigenen Bahnanschluss auf der Strecke Neumünster–Büsum, wodurch auch Pendler von einer guten Anbindung an die umliegenden Regionen profitieren.
Im Ort selbst stehen zahlreiche Einrichtungen des täglichen Lebens zur Verfügung, darunter Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten, Sport- und Freizeitangebote sowie ein Freibad. Die Kombination aus naturnahem Wohnen, guter Infrastruktur und verkehrsgünstiger Lage macht Beringstedt zu einem attraktiven Lebensmittelpunkt im Kreis Rendsburg-Eckernförde.
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25575 Beringstedt
Bundesland: Schleswig-Holstein
Land: Deutschland
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Anbieter
TeamPower Immobilien GmbH
Frau
Frances
Borowsky
Gewerblicher Anbieter
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