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1.400.000,00 EUR Kaufpreis, ca.  480,00 m²

Hotel, Pension, Gasthof in Feldberg, Feldberg (Schwarzwald) 79868

   |    DruckvorschauDruckvorschau anzeigen    |    Inserat meldenInserat melden		 RegNr.: 2026-113    (oid: 26926266)
1.400.000 EUR
Kaufpreis
12
Zimmeranzahl
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familienfeste - 1.400.000,00 EUR Kaufpreis, ca.  480,00 m²
Restaurant1 - 12 Zimmer Hotel, Pension, Gasthof zum Kaufen in Feldberg
Zimmer - 12 Zimmer Hotel, Pension, Gasthof in Feldberg
Zimmer2 - Hotel, Pension, Gasthof in Feldberg zum Kaufen
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Kosten
Kaufpreis: 1.400.000 EUR
Zinscheck-Rechner:Finanzierung Berechnen
Provision für Käufer:3,57 inkl. MWSt.
Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:12
Gesamtgröße:ca. 480,00 m²
Nutzfläche:ca. 400,00 m²
Baujahr:1965
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse:E  (automatisch ermittelt)
Energieverbrauchkennwert:155.10 kWh/(m²·a)
EPass Baujahr:1965
EPass gültig bis:14.06.2036
EPass Gebäudeart:Nichtwohngebäude
EPass Jahrgang:2014
Stand vom:22.06.2026
Beschreibung
Nachfolger gesucht!
Das bekannte Hotel befindet sich im Schwarzwald in der Nähe von Feldberg. Das Gebäude wurde 1965 gebaut und zuletzt 2020 modernisiert. Es ist gepflegt und gemütlich eingerichtet.
Es stehen 12 Gästezimmer (21 Betten), teilweise mit Balkon, zur Verfügung.

Der Gastronomiebereich umfasst zwei Gasträume mit insgesamt ca. 300 m² Nutzfläche und rund 100 Sitzplätzen.
Eine voll ausgestattete Küche ist vorhanden. Ergänzt wird das Angebot durch eine Terrasse sowie Parkplätze im Außenbereich.
Im Gebäude befindet sich außerdem eine Einliegerwohnung mit ca. 85 m² Wohnfläche und 3, 5 Zimmern, geeignet zur privaten Nutzung.
Das Inventar umfasst alle für den laufenden Hotel- und Gastronomiebetrieb erforderlichen Einrichtungen und ist im Verkauf enthalten.

Kaufpreis Hotel: EUR 1.100.000, -- inkl. USt.
Kaufpreis Wohnung: EUR 300.000, --
Gesamtkaufpreis: EUR 1.400.000, -- inkl. anteiliger USt. für das Hotel

Die Käufermaklerprovision beträgt 3, 57% vom Kaufpreis inkl. MwSt.

EnEV: V, EV-W 105, 6 kWh/(m²*a), EV-S 58 kWh/(m²*a), Primärenergieverbrauch 155, 1 kWh/(m²*a), Fernwärme, Bj. 1965
Lage
Traumhafte Lage im Schwarzwald! Das Hotel liegt ruhig und naturnah. Der Luftkurort ist bei Touristen sehr beliebt und bietet ganzjährige Freizeitmöglichkeiten. Öffentliche Verkehrsmittel sind fußläufig erreichbar.
Adresse der Immobilie
79868  Feldberg / Feldberg (Schwarzwald)
Bundesland: Baden-Württemberg
Land: Deutschland
Anbieter
Logo ATRIUM Invest GmbH
ATRIUM Invest GmbH
Frau Doris Hofbauer
www.atrium2000.de
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Gewerblicher Anbieter
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★★★★★
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