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Immobilie
Zweck:
Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:
2
Anzahl Badezimmer:
1
Bad Ausstattung:
Badewanne, Dusche, Fenster
Grundstücksgröße:
ca. 270,00 m²
Wohnfläche:
ca. 75,00 m²
Baujahr:
1938
Garage / Stellplatz:
vorhanden
Energieausweis:
Energiebedarfsausweis
Energieeffizienzklasse:
H
Endenergiebedarf:
287.20 kWh/(m²·a)
EPass Baujahr:
1994
EPass gültig bis:
22.06.2036
EPass Gebäudeart:
Wohngebäude
EPass Jahrgang:
2014
Bodenbelag:
Fliesen
Stand vom:
22.06.2026
Merkmale:
- Abstellraum
- Kabelanschluss / Sat
Beschreibung
Willkommen in Schwerin-Lankow! Diese im Jahr 1938 erbaute Doppelhaushälfte verbindet den soliden Charme der klassischen Baujahre mit einer lückenlos dokumentierten Modernisierungshistorie (inklusive aller Baugenehmigungen).
Das Haus wurde über die Jahrzehnte kontinuierlich gepflegt und erweitert: In den 1970er Jahren wurde der Keller ausgeschachtet, um Platz für einen funktionalen Heizungskeller zu schaffen. In den 1990er Jahren folgten wichtige Modernisierungsschritte, darunter der Einbau pflegeleichter Kunststoff-Fenster (1994) sowie eine teilweise Erneuerung der Elektrik. Die Immobilie bietet eine gemütliche Wohlfühlatmosphäre, weist jedoch eine typische Besonderheit der Epoche auf: Die Raumhöhen bewegen sich zwischen ca. 2, 10 m und 2, 20 m, was dem Haus einen besonders behaglichen, nestartigen Charakter verleiht.
Aktuell ist das Objekt ideal als großzügiges 2-Zimmer-Apartment im Doppelhaushälften-Stil konzipiert – perfekt für Singles, Paare oder als gemütlicher Altersruhesitz mit eigenem Grün. Besonders interessant: Handwerklich geschickte Käufer können hier ihre eigenen Wohnideen verwirklichen. Nachbarn haben daraus mehr gemacht!
Weitere Details erhalten Sie nach der Registrierung im Lang-Exposé.
Lage
Die Immobilie befindet sich im beliebten und gewachsenen Schweriner Stadtteil Lankow. Der Stadtteil zeichnet sich durch seine hervorragende Infrastruktur, die schnelle Anbindung an das Schweriner Stadtzentrum sowie die Nähe zu Naherholungsgebieten (wie dem Lankower See) aus. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und der öffentliche Nahverkehr sind fußläufig erreichbar.
Weitere Details erhalten Sie nach der Registrierung im Lang-Exposé.
Sonstiges
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 22.6.2036. Endenergiebedarf beträgt 287.20 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1994. Die Energieeffizienzklasse ist H.
Weitere Details erhalten Sie nach der Registrierung im Lang-Exposé.
Alle Angaben zur Immobilie sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Auftraggeber oder seinem Vertreter zur Verfügung gestellt wurden. Irrtum, Zwischenverkauf und Vermietung sind vorbehalten.
Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Eigentümer abgeschlossen.
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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.
Anbieter
thomas franck IMMOBILIEN
Herr
Thomas
Franck
Zum Bahnhof 2
19055
Schwerin Pfaffenteich
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