2 Zimmer im Hochparterre ca. 58, 5 m² Wohnfläche Erstbezug nach Renovierung Wohn- und Esszimmer mit Zugang zum Südbalkon Schlafzimmer Küche mit moderner Einbauküche Einbaugeräte: Herd mit Ceranfeld, Dunstabzugshaube, Geschirrspüler und Kühlschrank Duschbad mit Fenster bodentiefe Duschtasse praktischer Abstellraum innerhalb der Wohnung moderner Vinyl- u. Laminatboden Südbalkon Fliegengitterrollos im Bad und Schlafzimmer eigener Kellerraum Trockenboden Waschküche Fahrradkeller PKW-Außenstellplatz Gartenmitbenutzung ca. 600 m bis zum Bahnhof Bordesholm sofort verfügbar
Beschreibung
Als Nachweis- und/oder Vermittlungsmaklerin freuen wir uns, Ihnen diese frisch renovierte 2-Zimmer-Wohnung in Bordesholm anbieten zu dürfen.
Diese Wohnung ist eine seltene Gelegenheit für alle, die ein gepflegtes, helles und gut angebundenes Zuhause suchen. Sie befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus und wurde mit viel Sorgfalt renoviert, sodass Sie hier den angenehmen Vorteil eines Erstbezugs nach Renovierung genießen.
Die Wohnung verfügt über ein helles Wohn- und Esszimmer mit Zugang zum Südbalkon, ein Schlafzimmer, eine moderne Einbauküche, ein großzügiges Duschbad mit Fenster, flacher Duschtasse und Waschmaschinenanschluss sowie einen praktischen Abstellraum am Flurende. Der Südbalkon bietet einen schönen Blick ins Grüne und erweitert den Wohnbereich besonders in den sonnigen Monaten auf angenehme Weise.
Auch die weiteren Nutzflächen überzeugen: Zur Wohnung gehören ein eigener Kellerraum, die Mitbenutzung des Trockenbodens, eine Waschküche sowie ein Fahrradkeller. Ein PKW-Stellplatz steht ebenfalls zur Verfügung und wird mit 50, 00 EUR monatlich berechnet. Die gepflegte Gartenanlage kann mitgenutzt werden und unterstreicht den angenehmen Wohncharakter dieser Immobilie.
Die Lage ist besonders praktisch: Der Bahnhof Bordesholm ist nur ca. 600 Meter entfernt und damit bequem zu Fuß erreichbar. Da Bahnhof und Ortszentrum direkt nebeneinanderliegen, befinden sich auch Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleistungen, Gastronomie, ärztliche Versorgung und Apotheken in angenehmer Nähe. Damit eignet sich die Wohnung auch sehr gut für Berufspendlerinnen und Berufspendler, die eine gute Verbindung in Richtung Kiel, Neumünster oder Hamburg schätzen.
Die Wohnung wird mit einem Staffelmietvertrag und einer Mindestmietlaufzeit von 3 Jahren vermietet. Sie eignet sich daher besonders für Mieterinnen und Mieter, die längerfristig planen und ein frisch renoviertes Zuhause in gepflegter Umgebung suchen.
Diese Wohnung sollte man nicht nur auf Bildern sehen, man sollte sie erleben. Lassen Sie sich bei einer persönlichen Besichtigung von der hellen Wohnatmosphäre, dem Südbalkon und dem gepflegten grünen Umfeld begeistern. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.
Lage
Bordesholm ist ein beliebter Wohnort zwischen Kiel und Neumünster und überzeugt durch die angenehme Verbindung aus guter Infrastruktur, naturnahem Wohnen und sehr guter Verkehrsanbindung. Der Ort bietet alles, was man im Alltag benötigt, und eignet sich besonders für Menschen, die ruhig wohnen möchten, ohne auf kurze Wege verzichten zu müssen.
Das Ortszentrum und der Bahnhof liegen direkt nebeneinander und sind von der Wohnung aus in nur ca. 600 Metern bequem erreichbar. Damit befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleistungen, Gastronomie, ärztliche Versorgung, Apotheken und die Bahnanbindung in angenehm kurzer Entfernung. Gerade für Berufspendlerinnen und Berufspendler ist diese Lage sehr attraktiv, da Verbindungen in Richtung Kiel, Neumünster und Hamburg gut nutzbar sind.
Auch der Freizeitwert kommt in Bordesholm nicht zu kurz. Die grüne Umgebung, der Bordesholmer See und verschiedene Spazier- und Radwege bieten schöne Möglichkeiten für Erholung im Alltag. Wer gerne zentral angebunden und dennoch in einem gepflegten, wohnlichen Umfeld leben möchte, findet hier eine sehr angenehme Kombination.
Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Wohnumfeld mit viel Grün und Gartenbereich. Die Nähe zum Ortszentrum, die gute Anbindung und die entspannte Umgebung unterstreichen den besonderen Wohnwert dieses Angebots. Wer eine frisch renovierte Wohnung in angenehmer Lage sucht, findet hier eine seltene Gelegenheit mit guter Infrastruktur und zugleich ruhiger Wohnatmosphäre.
Sonstiges
Bitte senden Sie uns Ihre Anfrage per E-Mail oder über das Anfrageformular und geben Sie dabei Ihre vollständigen Kontaktdaten inklusive Anschrift, E-Mail-Adresse und Telefonnummer an, damit Ihre Anfrage zeitnah bearbeitet werden kann.
Unsere Angaben basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Keine Gewähr können wir für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität aller dieser Angaben übernehmen. Irrtum und Zwischenvermietung bleiben vorbehalten.
Einzelne Fotos in diesem Exposé wurden digital und/oder KI-gestützt zur besseren Darstellung optimiert. Dies kann insbesondere Licht, Farben, Bildausschnitt, Perspektive, Raumwirkung oder beispielhafte Visualisierungen betreffen. Maßgeblich ist ausschließlich der tatsächliche Zustand der Immobilie bei der Besichtigung sowie die vertraglich vereinbarte Beschaffenheit. Aus den Bildern lassen sich keine Beschaffenheitsvereinbarungen ableiten.
Einen Besichtigungstermin vereinbaren wir gerne auch kurzfristig mit Ihnen. Rückfragen beantworten wir jederzeit - sprechen Sie uns gerne an.
Adresse der Immobilie
24582 Bordesholm
Bundesland: Schleswig-Holstein
Land: Deutschland
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Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.
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