4 Zimmer Tageslichtbad mit Dusche 2 Balkone Kleiner Garten Eigentumsgrundstück
Beschreibung
Dieses geschmackvoll modernisierte Reihenmittelhaus aus dem Jahr 1952 empfängt Sie mit einer angenehmen Wohnatmosphäre in beliebter Lage von Sarstedt.
Auf ca. 118 m² Wohnfläche, verteilt auf drei Ebenen, erwartet Sie ein Zuhause, das vom ersten Moment an überzeugt.
Im Erdgeschoss bildet die moderne Küche den idealen Mittelpunkt für gemeinsame Kochabende. Das helle Wohnzimmer mit direktem Zugang zum gepflegten, gepflasterten Garten lädt zum Entspannen und Verweilen ein. Das charmante Gartenhaus bietet zusätzlichen Platz für gemütliche Stunden im Freien. Ergänzt wird diese Ebene durch ein stilvoll modernisiertes Duschbad.
Im Obergeschoss stehen Ihnen zwei flexibel nutzbare Zimmer zur Verfügung – ob als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer, hier finden Ihre individuellen Wohnideen den passenden Raum. Ein separates WC sowie der Balkonzugang vom Schlafzimmer aus sorgen für zusätzlichen Komfort.
Das Dachgeschoss begeistert mit einem großzügigen, offen gestalteten Raum, der sich ideal als Wohn- und Schlafbereich nutzen lässt. Ein weiteres Duschbad sowie die große, dachterrassenähnliche Fläche verleihen dieser Etage einen besonderen Charakter.
Ein kleiner Kriechkeller bietet praktischen Stauraum.
Die umfassende Modernisierung im Jahr 2010 ermöglicht Ihnen einen unkomplizierten Einzug ohne größeren Aufwand.
Ein eigener Stellplatz ist nicht vorhanden, jedoch stehen in der Umgebung ausreichend öffentliche Parkmöglichkeiten zur Verfügung.
Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und entdecken Sie Ihr neues Zuhause.
Lage
Sarstedt ist eine idyllische Kleinstadt mit knapp 20.000 Einwohnern, gelegen im Landkreis Hildesheim, Niedersachsen. Die Wohnanlage befindet sich in einer ruhigen Lage, nur einen Steinwurf vom Stadtzentrum entfernt. Einkaufsmöglichkeiten sind in Hülle und Fülle vorhanden, mit drei Supermärkten, drei Bäckereien, einem Drogeriemarkt und einem Baumarkt, allesamt bequem mit dem Fahrrad erreichbar. Bildungseinrichtungen und Gesundheitsversorgung sind ebenfalls in unmittelbarer Nähe, mit einer Schule, zwei Kindergärten, einer Allgemeinmedizin, zwei Apotheken und Arztpraxen fußläufig oder mit dem Fahrrad erreichbar. Gastronomie-Liebhaber werden sich über das Café direkt vor der Haustür und die Kneipe in Laufweite freuen. Auch für Freizeitaktivitäten ist gesorgt, mit einem Museum und einem Wasserpark in fußläufiger Entfernung. Naherholungssuchende werden den Park in unmittelbarer Nähe zu schätzen wissen. Die Wohnanlage ist bestens an öffentliche Verkehrsmittel angebunden, mit einer Zugstation in 1, 2 km Entfernung, Bushaltestelle in 600 m, Straßenbahnhaltestelle in 500 m, und Autobahnauffahrt in 7, 5 km Entfernung.
Sonstiges
Vielen Dank für Ihr Interesse an unserem Immobilienangebot.
Wir stehen jederzeit für Fragen rund um die Immobilie zur Verfügung und vereinbaren gern einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit Ihnen. Darüber hinaus beraten wir Sie gern über unsere fairen Finanzierungsmöglichkeiten, umfassenden Vorsorgepakete sowie unseren Mietservice.
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme! VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
Sie möchten unabhängig in Sachen Immobilienfinanzierung beraten werden. Dann empfehlen wir Ihnen Kontakt mit einem unserer Portalpartner für
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einer Finanzierung Ihrer Wunschimmobilie abklären. Oft bieten unabhängige Finanzierungsberater bessere Konditionen an, da Sie über ein gutes Netzwerk
zu Banken verfügen. Darüber hinaus machen sie eine Finanzierung auch möglich, wenn die Hausbank diese Aufgrund restriktiver Vergaberichtlinien ablehnt.
Gerade bei Selbstständigkeit oder unkonventioneller Einkunftssituation ist die persönliche Beratung auf Augenhöhe die bessere Wahl.
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Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.
Eine persönliche Beratung erhalten Sie in unseren Geschäftsräumen in Hildesheim, Alfeld, Goslar und Peine. Die Öffnungszeiten entnehmen Sie bitte unserer homepage.
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