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3 Zi. sanierter Altbau m XL Luxusbad, Kaminen, 40m2 Gewölbekeller, Garten & Balkon

Erdgeschoßwohnung in Rheinfelden 79618

   |    DruckvorschauDruckvorschau anzeigen    |    Inserat meldenInserat melden		 RegNr.: 73826-[24594]    (oid: 26904443)
1.360 EUR
Kaltmiete
4
Zimmeranzahl
100,00 m²
Wohnfläche ca.
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  • Bild9 - 4 Zimmer Erdgeschoßwohnung zur Miete in Rheinfelden
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  • b26ec021-0a3a-475f-a0b0-b078617c9570 - Erdgeschoßwohnung mit 100,00 m² in Rheinfelden zur Miete
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Kosten
Kaltmiete: 1.360 EUR  (zzgl. Nebenkosten)
Heizkosten:135 EUR
Betriebskosten:135 EUR
Nebenkosten gesamt:270,00 EUR
Kaution:4.410,00 EUR
Umzugstipp:günstige Umzugsunternehmen für Rheinfelden bereits jetzt 50,- Euro-Gutschein mit Umzugs-Check sichern
Immobilie
Zweck: Angebot zur Miete
Zimmeranzahl:4
Anzahl Schlafzimmer:2
Anzahl Badezimmer:1
Bad Ausstattung:Badewanne, Dusche, Fenster
Balkonanzahl:1
Terrassenanzahl:1
Etagen:3
Gesamtgröße:ca. 142,00 m²
Wohnfläche:ca. 100,00 m²
Nutzfläche:ca. 42,00 m²
Baujahr:2020
Frei ab:01.07.2026
Etage:1
Garage / Stellplatz:Stellplatz
Miete Stellplatz:50,00 EUR
Anzahl Parkplätze:1
Letzte Modernisierung:2020
Heizungssystem:Zentralheizung
Befeuerungsart:Gas
Bodenbelag:Fliesen, Laminat
Stand vom:19.06.2026
Merkmale: - Kabelanschluss / Sat
- Haustier erlaubt
Ausstattung
Die Wohnung besteht aus 2 Schlafzimmern, einem grosszügigen Wohn- und Esszimmer mit offener Küche, einem grossen LUXUS Bad, einem Flur, ein grosser Gewölbekeller mit über 40m2 sowie einem Balkon und Austrittstreppe und einen Garten, der ca. 5 Schritte vom Balkon entfernt ist.
Der Energieausweis liegt bei der Besichtigung vor.
Beschreibung
Wir vermieten ab 01.07.2026 eine wunderschöne 3-Zimmer-Wohnung in Rheinfelden-Riedmatt mit XL Luxusbad, grossem XL Gewölbekeller, 2 Kaminen und Balkon.
Die Wohnung besitzt eine offene Einbauküche, ein grosses Luxusbad mit Whirlpool Badewanne, extra Dusche, Pissoir, 2 Mamor Waschbecken, einen Teak Unterschrank und Spiegel, Toilette, Waschbecken, Waschmaschinenanschluss und sogar einen Kamin im Bad sowie ein Kamin, der gleichzeitig als Backofen und Kochstelle nutzbar ist, im Wohnzimmer.
Ein Gartenanteil und ein kleiner Balkon rundet das attraktive Angebot ab.
Die Miete stellt sich wie folgt zusammen:
1.310, - € Kaltmiete
60, - € Stellplatz
100, - € Garten, Küche & 2 Kaminöfen
270, - € Nebenkosten
1.740, - € Warmmiete
4.410, - € beträgt die Kaution
Lage
Das Mehrfamilienhaus befindet sich direkt am Waldrand (Wald beginnt direkt hinterm Haus) in der Stadt Rheinfelden, Ortsteil Riedmatt im schönen Dreiländereck Deutschland - Schweiz - Frankreich - direkt am Rhein. Die Wohnanlage und der Stadtteil ist sehr ruhig und erholsam und bietet eine gute Infrastruktur in der Nähe.
Der Bahnhof Rheinfelden-Beuggen liegt fußläufig 15 Minuten entfernt, die Bushaltestelle liegt unmittelbar vor dem Haus, die Autobahn ist in 10 Fahrtminuten erreichbar. Ein kleiner Dorfladen in selber Strasse rundet die Idylle ab. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten finden Sie ebenfalls in naher Umgebung.
Sonstiges

Entfernungen / Ausblick:
Auslick: BERGE
Adresse der Immobilie
79618  Rheinfelden
Bundesland: Baden-Württemberg
Land: Deutschland
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