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SICHERE MIETEINNAHMEN IN ZENTRALER LAGE

Büro in Schwabhausen 85247

Name: SICHERE MIETEINNAHMEN IN ZENTRALER LAGE in Schwabhausen - 307141 | 1A-Immobilienmarkt.de
Brand: Real Estate
SKU: 26900676
Price: 410000 EUR
Availability: InStock

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RegNr.: 307141 (oid: 26900676)

410.000 EUR

Kaufpreis

6

Zimmeranzahl

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Foto - 6 Zimmer Büro zum Kaufen in Schwabhausen

Alle Daten auf einen Blick

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Kosten
Kaufpreis:	410.000 EUR
Zinscheck-Rechner:	Finanzierung Berechnen Ihr Kontakt für Rückfragen
Betriebskosten:	606 EUR
Provision für Käufer:	4.76 % inkl. MWSt.
Immobilie
Zweck:	Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:	6
Gesamtgröße:	auf Anfrage
Baujahr:	1984
Etagen:	1
Energieausweis:	Energiebedarfsausweis
Energieeffizienzklasse:	C
Endenergiebedarf:	93 kWh/(m²·a) mit Warmwasser
Befeuerungsart:	Öl
Stand vom:	18.06.2026
Beschreibung
Attraktive Gewerbeeinheit in zentraler Lage von Schwabhausen ideal als Kapitalanlage oder zur Eigennutzung. Die 141 m² große Büro- bzw. Praxisfläche überzeugt mit durchdachter Raumaufteilung, hochwertiger Ausstattung und flexiblen Nutzungsmöglichkeiten. Umfangreiche Modernisierungen wie neue Kunststofffenster, erneuerte Sanitäranlagen, Gigabit-Datenverkabelung und ein pflegeleichter Industrieboden sorgen für einen zeitgemäßen Standard. Vier Außenstellplätze sind ebenfalls vorhanden. Das bereits vermietete Objekt erzielt laufende Mieteinnahmen und eignet sich als attraktive Kapitalanlage. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - zentrale Lage von Schwabhausen - geeignet als Büro und Praxis - großzügige Fläche von 141 m² - energiesparende Kunststofffenster - ausgetauschte Heizkörper - hochwertiges, maßgefertigtes Schreiner-Mobiliar inklusive - Heizungsanlage 2016 erneuert - bereits vermietet - 1 Küche - 1300 Kaltmiete - und, und, und ... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über 1400 weitere Angebote finden Sie unter betterhomes.de. Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.de/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich! https://www.betterhomes.de/de/knowledge/estimation
Lage
Nähe Schwabhausen Zentrum
Adresse der Immobilie
85247 Schwabhausen Bundesland: Bayern Land: Deutschland

Anbieter

BETTERHOMES Vertriebs GmbH

Herr Patrick Herrmann

www.betterhomes.de

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Gewerblicher Anbieter

★★★★★

4.6 von 5 Sternen (451 Bewertungen)

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Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.

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Flughafenstraße 59
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