Sie lieben die Natur und Ihre Privatsphäre? Dann haben Sie mit diesem verwunschenen Fachwerkhaus die Möglichkeit sich Ihren Traum zu erfüllen. Eingebettet in Wald und Wiesenflächen schlummert dieses charmante Häuschen in idyllischer Alleinlage im Dornröschenschlaf. Auf einem großzügigen Grundstück von etwa 15.231 m² bietet dieses Anwesen nicht nur beeindruckende Natur, sondern auch vielfältige Möglichkeiten zur Tierhaltung und Selbstversorgung. Stallungen sind bereits vorhanden.
Das über 100 Jahre alte Fachwerkhaus - das genaue Baujahr ist nicht zu ermitteln - bietet Ihnen ca. 100 m² Wohnfläche, bestehend aus einer Wohnküche, Bad, Schlafzimmer sowie einem grossen Wohn-Esszimmer. Zusätzlich stehen ein Hauswirtschaftsraum mit direktem Zugang zur Terrasse und angrenzendem Kellerersatzraum zur Verfügung. Das Dachgeschoss ist nicht ausgebaut und bietet somit Ausbaupotential für zusätzliche Wohnräume. Schaffen Sie sich hier Wohnraum nach Ihren eigenen Vorstellungen: Kinderzimmer, Home-Office, Ihr Yogastudio, Sportgerät & Co oder eine gemütliche Leseecke finden hier ihren Platz. Ein Anbau beherbergt die Heizungsanlage und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten als Gästehaus, Atelier, Werkstatt oder Garage. Lassen Sie hier Ihrer Phantasie freien Lauf...
Das Objekt weist Sanierungsbedarf auf, bietet dadurch jedoch die Möglichkeit, das Haus nach eigenen Vorstellungen zu gestalten. Der Sanierungsbedarf betrifft alle Gewerke. Unter dem Haus existiert ein von aussen zugänglicher Kriechkeller - hier ist die Decke bereits gedämmt. Die Zuwegung mit dem PKW ist über eine Privatstrasse gegeben. Das Haus ist an das öffentliche Kanal- und Stromnetz angeschlossen, ein Flüssiggastank liegt auf dem Grundstück.
Die Hanglage verleiht dem Grundstück einen besonderen Reiz und bietet atemberaubende Ausblicke in die umliegende Natur. Machen Sie diesen ruhig gelegenen Rückzugsort zu Ihrem neuen Zuhause und verwirklichen Sie Ihre ganz eigenen Wohnträume.
Trotz der abgeschiedenen Lage sind Sie an diesem Standort nicht "aus der Welt". Alle Besorgungen des täglichen Bedarfs können im Stadtteilzentrum Weitmar Mark in weniger als drei Kilometern Entfernung erledigt werden. Schulen aller Typen sind ebenfalls in einem Radius von ca. drei Kilometern in den angrenzenden Stadtteilen Weitmar Mark, Weitmar Neuling und Stiepel erreichbar.
Gerne stellen wir Ihnen das Objekt vorab in einem virtuellen Rundgang vor und mit Finanzierungsnachweis laden wir Sie auch herzlich ein, diese Immobilie bei einer Besichtigung vor Ort zu "erleben".
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Sonstiges
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Anzahl der Wohneinheiten: 1
Entfernungen / Ausblick: 1.6 km bis zum Einkauf
Adresse der Immobilie
44797 Bochum
Bundesland: Nordrhein-Westfalen
Land: Deutschland
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zu Banken verfügen. Darüber hinaus machen sie eine Finanzierung auch möglich, wenn die Hausbank diese Aufgrund restriktiver Vergaberichtlinien ablehnt.
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