Allgemeine Ausstattungshighlights: • Kühlung der Wohnungen in den Sommermonaten • Fußbodenheizung mit Einzelraumthermostaten • Einbauküche mit Geschirrspüler, Backofen, Haube, Cerankochfeld und Kühl- Gefrierkombination • Balkon mit Außenbeleuchtung und Steckdose • Aufzug von Kellergeschoss bis zu den Dachgärten • Kellerabteile im Untergeschoss • Fahrradraum mit Fahrradparksystem • Tiefgaragenstellplätze mit E-Mobilität • Außenanlagen mit Aufenthaltsflächen und Spielplätzen • Begrünte Dachgärten zur individuellen Anmietung
Beschreibung
Die Balkonwohnung befindet sich in der 4. Etage und zeichnet sich durch eine gehobene Innenausstattung aus.
Diese lichtdurchflutete Wohnung bietet viel Raum zur persönlichen Entfaltung und individueller Einrichtung. Ich habe mich hier sehr wohl gefühlt. Durch einen Fahrstuhl gelangt man bequem ins entsprechende Stockwerk und die Immobilie ist barrierefrei zugänglich.
Die Wohnung bieten Ihnen ein hohes Maß an Komfort: Heizen und Kühlen erfolgt kostengünstig mittels moderner Eisspeichertechnologie. Teile des benötigten Stroms werden durch die eigene PV-Anlage erzeugt.
Die Wohnung verfügt über eine moderne und vollausgestattete Einbauküche. Im Keller stehen Ihnen professionelle Gemeinschaftswaschmaschinen zur Verfügung (weitere Maschinen werden in Kürze eingebaut).
Lage
Mitten in München-Sendling gelegen, mit optimaler Infrastruktur, können Sie das urbane Leben genießen und haben mit dem Flaucher einen der schönsten Orte Münchens vor der Haustüre. Ob zur familiengeführten Backerei, zu zünftigen Wirtshäusern oder Restaurants mit internationaler Küche, zur Universität, zu Ärzten, Apotheken, Supermärkten oder Fitnessangeboten – in Sendling haben Sie die freie Auswahl.
Ausgezeichnet ist auch die Verkehrsanbindung: Nur etwa drei Gehminuten vom Objekt entfernt, liegt der Harras mit U-Bahn, S-Bahn und viele Busverbindungen in alle Richtungen. Die Münchner Innenstadt ist in weniger als 10 Minuten mit dem ÖPNV erreichbar.
Zusätzlich ist das Voralpenland und die großen Bayrischen Seen, wie der Starnbergersee, der Tegernsee und der Chiemsee mit der direkten Regionalbahnverbindung in kurzer Zeit erreichbar. Viele Skigebiete sind im Winter innerhalb einer Stunde erreichbar.
Adresse der Immobilie
Marbachstraße 9A
81369 München
Bundesland: Bayern
Land: Deutschland
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Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.
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