Zum Verkauf steht ein großzügig geschnittenes und hervorragend gelegenes griechisches Restaurant in zentraler Innenstadtlage von Pinneberg. Der Betrieb profitiert von einer sehr guten Sichtbarkeit, hoher Laufkundschaft und einer langjährig etablierten Gastronomiestruktur im Umfeld. Das Restaurant verfügt über rund 75 Innenplätze sowie weitere 40 Außenplätze und bietet damit ideale Voraussetzungen für einen erfolgreichen Gastronomiebetrieb. Die großzügigen Räumlichkeiten ermöglichen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und bieten ausreichend Platz für Gäste, Veranstaltungen oder besondere Anlässe. Ein besonderes Highlight dieser Übernahme ist die im Mietverhältnis enthaltene 5-Zimmer-Wohnung, die sich direkt über dem Restaurant befindet. Die Wohnung eignet sich ideal für Betreiber, Geschäftsführer oder Mitarbeiter und stellt einen erheblichen Mehrwert dar. Gerade in Zeiten knappen Wohnraums bietet diese Kombination aus Wohnen und Arbeiten unter einem Dach einen seltenen Vorteil. Die monatliche Miete für die Gewerbefläche beträgt 5.000 €, hinzu kommen 1.500 € für die großzügige Wohnung. Einschließlich Nebenkosten belaufen sich die monatlichen Gesamtkosten auf rund 7.300 €. Durch die Vorsteuererstattung fließen monatlich etwa 1.200 € zurück, wodurch sich die tatsächliche Belastung entsprechend reduziert. Für Gastronomen, die einen etablierten Standort mit viel Platz, hervorragender Innenstadtlage und zusätzlicher Wohnmöglichkeit suchen, bietet dieses Objekt eine außergewöhnliche Gelegenheit. Weitere Informationen erhalten Sie gerne auf Anfrage.
Sonstiges
Plätze im Gastraum: 75
Adresse der Immobilie
25421 Pinneberg
Bundesland: Schleswig-Holstein
Land: Deutschland
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