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Provisionsfrei* Verkauf eines ehem. Pfarrhaus in Friedland

Einfamilienhaus in Friedland 37133

Name: Provisionsfrei Verkauf eines ehem. Pfarrhaus in Friedland in Friedland - 137240-[25361] | 1A-Immobilienmarkt.de
Brand: Real Estate
SKU: 26878692
Price: 245000 EUR
Availability: InStock

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RegNr.: 137240-[25361] (oid: 26878692)

245.000 EUR

Kaufpreis

8

Zimmeranzahl

211,00 m²

Wohnfläche ca.

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Außenansicht, Eingang - Provisionsfrei* Verkauf eines ehem. Pfarrhaus in Friedland

Außenansicht - 8 Zimmer Einfamilienhaus zum Kaufen in Friedland

Außenansicht - 8 Zimmer Einfamilienhaus in Friedland

20260607_172223 - Einfamilienhaus mit 211,00 m² in Friedland zum Kaufen

Exposé __Witzenhäuer S...

Alle Daten auf einen Blick

Language

Kosten
Kaufpreis:	245.000 EUR
Zinscheck-Rechner:	Finanzierung Berechnen Ihr Kontakt für Rückfragen
Mieteinnahmen:	870,00 EUR/Jahr
Immobilie
Zweck:	Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:	8
Anzahl Badezimmer:	2
Bad Ausstattung:	Badewanne, Dusche, Fenster
Wohneinheiten:	1
Terrassenanzahl:	1
Grundstücksgröße:	ca. 1.140,00 m²
Wohnfläche:	ca. 211,00 m²
Baujahr:	1958
Frei ab:	sofort
Letzte Modernisierung:	2019 Parkettfußboden aufgearbeitet
Heizungssystem:	Zentralheizung
Befeuerungsart:	Gas
Bodenbelag:	Fliesen, Parkett, Laminat
Stand vom:	18.06.2026
Merkmale:	- Keller - Gäste WC - Kabelanschluss / Sat
Ausstattung
zusätzlich: Kaminofen im EG SAT-Anlage Einbauschränke
Beschreibung
Exposé anliegend Gebäudeart: Massivhaus - eingeschossiges, freistehendes Haus, unterkellert, Garage vorhanden Wohnfläche: rd. 211 qm Grundstücksfläche:ca. 1.140 m² (noch abschließend festzulegen) Baujahr: 1958 Die Immobilie wird mit bestehendem unbefristeten Mietverhältnis veräußert. Der Erwerber tritt mit Eigentumsübergang in die Rechte und Pflichten des bestehenden Mietvertrags ein. Es wird diesbezüglich ausdrücklich auf die gesetzlichen Regelungen (auch: "Kauf bricht Miete nicht") hingewiesen.
Lage
Friedland ist eine Gemeinde im südlichen Bereich des Landkreises Göttingen nahe dem Drei-Länder-Eck von Niedersachsen mit Hessen und Thüringen. Die Gemeinde liegt zwischen den benachbarten Städten Göttingen, Hann. Münden, Witzenhausen und Heiligenstadt. Sitz der Gemeindeverwaltung ist in Groß Schneen. Wichtige Infrastruktureinrichtungen wie Schule, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten sind am Ort vorhanden. Das Oberzentrum Göttingen liegt ca. 15 km entfernt. Die Entfernung zum nächsten Autobahnanschluss (A38, Auffahrt Friedland) beträgt ca. 3 km, bis zur A7 sind es insgesamt weniger als 10 km (Dreieck Drammetal; Gabelung der Autobahn A7 mit der A38). Die Ortschaft Friedland hat einen Bahnhof, zum nächsten Bahnhof mit ICE-Haltepunkt in Göttingen sind es rd. 15 km. Die Umgebung der Immobilie ist durch Misch-/Wohnnutzung mit dörflichem Siedlungscharakter geprägt. In direkter Nachbarschaft befindet sich eine Kindertagesstätte. In der Nähe befindet sich ein Lebensmittelmarkt und eine Bus-Haltestelle für Überlandbusse, die fußläufig gut erreichbar sind.
Sonstiges
Das Objekt ist - unbefristet - vermietet. Das Verkaufsgrundstück ist noch abschließend zu vermessen. Anzahl der Wohneinheiten: 1 Entfernungen / Ausblick: 3 km bis zur Autobahn
Weitere Informationen zum Download
Exposé __Witzenhäu...
Adresse der Immobilie
37133 Friedland Bundesland: Niedersachsen Land: Deutschland

Anbieter

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www.immo-for-less.de

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Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.

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