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2-Zimmer zentrumsnah! (WB-Schein bis 60 m²)

2- Zimmerwohnung in Flensburg, Jürgensby 24937

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RegNr.: 4.1006.01.003    (oid: 26877914)
350 EUR
Kaltmiete
2
Zimmeranzahl
51,58 m²
Wohnfläche ca.
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Foto - 2-Zimmer zentrumsnah! (WB-Schein bis 60 m²)
Energieverbrauchswerte - 2 Zimmer 2- Zimmerwohnung zur Miete in Flensburg
Alle Daten auf einen Blick       Language
Kosten
Kaltmiete: 350 EUR  (zzgl. Nebenkosten)
Warmmiete:600 EUR
Heizkosten:120 EUR
Betriebskosten:130 EUR
Nebenkosten gesamt:250,00 EUR
Kaution:1.050,00 EUR
Preis je m²:6,49 EUR
Umzugstipp:günstige Umzugsunternehmen für Flensburg bereits jetzt 50,- Euro-Gutschein mit Umzugs-Check sichern
Immobilie
Zweck: Angebot zur Miete
Zimmeranzahl:2
Bad Ausstattung:Dusche
Wohnfläche:ca. 51,58 m²
Baujahr:1994
Frei ab:01.09.2026
Etage:1
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauchkennwert:93.0 kWh/(m²·a) ohne Warmwasser
EPass Baujahr:1994
EPass Austellungsdatum:07.04.2014
EPass Gebäudeart:Wohngebäude
EPass Jahrgang:2008
Heizungssystem:Fernwärme
Befeuerungsart:Fernwärme
Stand vom:15.06.2026
Merkmale: - Abstellraum
- Kabelanschluss / Sat
Ausstattung
Neben den zwei Zimmern und einer Küche steht ein Badezimmer mit Dusche zur Verfügung. Zusätzlicher Stauraum ist durch einen Abstellraum im Spitzboden gegeben.
- Zusätzliche Merkmale: Gegensprechanlage, Warmwasser (elektrisch erwärmt)
Beschreibung
Die 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses hat eine Wohnfläche von ca. 52 m².
Bitte beachten: Für die Anmietung ist ein gültiger Wohnberechtigungsschein (WBS) erforderlich. Da die Wohnfläche 50 m² überschreitet, muss der WBS ausdrücklich für Wohnungen mit mehr als 50 m² ausgestellt sein.
Lage
Die Wohnung liegt im Flensburger Stadtteil Fruerlund – einem gewachsenen, lebendigen Quartier mit guter Alltagsinfrastruktur und einer hervorragenden Lage zwischen Innenstadt und Förde. Der Stadtteil bietet eine entspannte Wohnatmosphäre mit einer soliden Nahversorgung: Supermärkte, Schulen, Kitas und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind gut erreichbar.
Ein besonderes Highlight des Stadtteils ist der grüne Lautrupsbachkorridor, der sich vom Flensburger Hafen bis weit ins Stadtgebiet erstreckt und vielfältige Möglichkeiten für Spaziergänge und Auszeiten im Freien bietet. Der Volkspark am Blasberg liegt ebenfalls in der näheren Umgebung. Die Flensburger Innenstadt mit Fußgängerzone, Hafen und Gastronomie ist in wenigen Minuten per Bus oder Fahrrad erreichbar.
Adresse der Immobilie
Unterer Lautrupweg 5
24937  Flensburg / Jürgensby
Bundesland: Schleswig-Holstein
Land: Deutschland
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Anbieter
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Flensburger Arbeiter-Bauverein eG
Herr Simon Hardt
Gewerblicher Anbieter
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Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.
Anbieter
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Flensburger Arbeiter-Bauverein eG
Herr Simon Hardt
Husumer Str. 314
24941  Flensburg
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