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Möblierte 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Dusche nahe des Zentrums!

Etagenwohnung in Gera 07545

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RegNr.: 0075    (oid: 26876610)
320 EUR
Kaltmiete
2
Zimmeranzahl
53,00 m²
Wohnfläche ca.
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image00008 - Möblierte 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Dusche nahe des Zentrums!zoom
Alle Daten auf einen Blick       Language
Kosten
Kaltmiete: 320 EUR  (zzgl. Nebenkosten)
Warmmiete:480 EUR
Nebenkosten:160,00 EUR
Kaution:3 Netto-Monatsmiete(n)
Umzugstipp:günstige Umzugsunternehmen für Gera bereits jetzt 50,- Euro-Gutschein mit Umzugs-Check sichern
Immobilie
Zweck: Angebot zur Miete
Zimmeranzahl:2
Anzahl Schlafzimmer:1
Anzahl Badezimmer:1
Bad Ausstattung:Dusche, Fenster
Balkonanzahl:1
Etagen:4
Wohnfläche:ca. 53,00 m²
Baujahr:1900
Etage:3
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse:D
Energieverbrauchkennwert:114.2 kWh/(m²·a) ohne Warmwasser
EPass Baujahr:1900
EPass gültig bis:18.01.2035
EPass Austellungsdatum:18.01.2025
EPass Gebäudeart:Wohngebäude
EPass Jahrgang:2014
Heizungssystem:Zentralheizung
Befeuerungsart:Gas
Bodenbelag:Fliesen, Parkett
Stand vom:13.09.2026
Merkmale: - Keller
- Haustier erlaubt
Ausstattung
**Ausstattung:**

* Balkon mit Blick ins Grüne
* Bodenbelag im Wohnraum: Parkett
* Bad mit Dusche, Fenster, Fliesenspiegel und Bodenfliesen
* Küche mit PVC-Boden, Fenster und Fliesenspiegel und mit Zugang auf dem Balkon
* Möblierungspauschale: 50, -/mtl.
* Kelleranteil
* Öffentliche Parkplätze befinden sich in der Nähe
Beschreibung
**Immobiliensuche leicht gemacht – Ihr neues Zuhause auf www.WEIDENER.immo**


Zur Vermietung steht eine geräumige, möblierte Wohnung im 3. Obergeschoss eines sanierten Mehrfamilienhauses.

Die Wärmeversorgung erfolgt über eine Gas-Zentralheizungsanlage.

**Energieausweis:** Verbrauchsausweis, 114, 20 kWh/(m²a), gültig bis 18.01.2035, Gas-Zentralheizung, Baujahr 1900


Die in der Hausordnung genannten Reinigungsarbeiten im und um das Objekt werden durch ein beauftragtes Dienstleistungsunternehmen ausgeführt.

Kein Exposé kann den persönlichen Eindruck ersetzen. Gerne reservieren wir Ihnen einen persönlichen Besichtigungstermin.

Lage
**Lage:**

Die Immobilie befindet sich im südlichen Innenstadtbereich nahe des Geraer Wintergartens.

In unmittelbarer Nähe befinden sich diverse Einkaufsmöglichkeiten wie der Netto Markt und der Simmel Markt mit diversen Geschäften.

Bevorzugte Innenstadtlage - optimale Infrastruktur - in unmittelbarer Nähe zu dem Südbahnhof, der Deutschen Rentenversicherung, der Agentur für Arbeit und den Gera-Arcaden.

Die Straßenbahnanbindung zur Innenstadt und der Süd-Bahnhof sind fußläufig in wenigen Minuten erreichbar.
Sonstiges
Kontaktaufnahme und Besichtigungstermin

Sie interessieren sich für diese Immobilie? Das freut uns sehr!

Bitte senden Sie uns Ihre Anfrage bevorzugt schriftlich über dieses Portal oder per E-Mail an Herr Maximilian Schröter unter:
msch@immobilien-weidener.de

Um eine schnelle und reibungslose Bearbeitung sicherzustellen, bitten wir Sie, bei Ihrer Anfrage Ihre vollständigen Kontaktdaten (Name, Anschrift, Telefonnummer und E-Mail-Adresse) anzugeben. Nur so können wir Ihre Anfrage optimal zuordnen und individuell bearbeiten.

Nach Eingang Ihrer Anfrage melden wir uns zeitnah telefonisch bei Ihnen, um alle weiteren Details persönlich zu besprechen und einen passenden Besichtigungstermin mit Ihnen abzustimmen.

Gerne können Sie uns bereits erste Terminvorschläge in Ihrer Anfrage mitteilen.

Wir bitten um Ihr Verständnis, dass Besichtigungen ausschließlich nach vorheriger Terminvereinbarung erfolgen und direkte Kontaktaufnahmen vor Ort nicht gewünscht sind.
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Persönlich. Verlässlich. Weidener Immobilien.
Wir begleiten Sie mit Marktkenntnis, Erfahrung und einem klaren Anspruch an Qualität – von der ersten Anfrage bis zur erfolgreichen Übergabe.
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Kontakt:
Tel.: 0365 - 855 236-16
E-Mail: msch@immobilien-weidener.de
Web: www.WEIDENER.immo
________________________________________
Alle Angaben beruhen auf Informationen des Eigentümers. Für deren Richtigkeit übernehmen wir keine Haftung.
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Weitere Informationen zum Download
Adresse der Immobilie
Reichsstraße 41
07545  Gera
Bundesland: Thüringen
Land: Deutschland
Anbieter
Logo Weidener Immobilien
Weidener Immobilien
Herr Maximilian Schröter
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Gewerblicher Anbieter
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0341 6992050
Heinrich-Heine-Straße 21
04178 Leipzig
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4.4 von 5 Sternen (31 Bewertungen)
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Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.
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Weidener Immobilien
Herr Maximilian Schröter
Dornaer Straße 9
07545  Gera
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