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Attraktive 3-Zimmer-Wohnung in Hirschaid – Erstbezug nach Komplettsanierung, voll möbliert!!!

Erdgeschoßwohnung in Hirschaid 96114

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RegNr.: 2025/53    (oid: 26864027)
1.250 EUR
Kaltmiete
3
Zimmeranzahl
75,07 m²
Wohnfläche ca.
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Wohnzimmer - Attraktive 3-Zimmer-Wohnung in Hirschaid – Erstbezug nach Komplettsanierung, voll möbliert!!!zoom
Wohnzimmer - Attraktive 3-Zimmer-Wohnung in Hirschaid – Erstbezug nach Komplettsanierung, voll möbliert!!!
Wohnzimmer - 3 Zimmer Erdgeschoßwohnung zur Miete in Hirschaid
Küche mit Eßplatz - 3 Zimmer Erdgeschoßwohnung in Hirschaid
Wohnküche - Erdgeschoßwohnung mit 75,07 m² in Hirschaid zur Miete
Essplatz -
Schlafzimmer -
Schlafzimmer -
Badezimmer mit Dusche -
Grundriss Netz Finale -
Alle Daten auf einen Blick       Language
Kosten
Kaltmiete: 1.250 EUR  (zzgl. Nebenkosten)
Nebenkosten:220,00 EUR
Kaution:3.750,00 EUR
Umzugstipp:günstige Umzugsunternehmen für Hirschaid bereits jetzt 50,- Euro-Gutschein mit Umzugs-Check sichern
Immobilie
Zweck: Angebot zur Miete
Zimmeranzahl:3
Bad Ausstattung:Dusche, Fenster
Wohnfläche:ca. 75,07 m²
Anzahl Parkplätze:2
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse:D  (automatisch ermittelt)
Energieverbrauchkennwert:104 kWh/(m²·a) mit Warmwasser
EPass gültig bis:16.08.2033
EPass Austellungsdatum:16.08.2023
EPass Gebäudeart:Wohngebäude
EPass Jahrgang:2014
Heizungssystem:Zentralheizung
Befeuerungsart:Öl
Stand vom:13.06.2026
Merkmale: - Garten
- Keller
- Wasch- & Trockenraum
- Rolladen
- Abstellraum
- Kabelanschluss / Sat
Ausstattung
Erstbezug nach kompletter Sanierung
Ca. 79 m² Wohnfläche
Voll möbliert
3 Zimmer
Moderne Küche
Badezimmer mit Dusche
Balkon
2 PKW-Stellplätze
Gartennutzung
Beschreibung
Zur Vermietung steht eine hochwertig sanierte und vollständig möblierte 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 75 m² Wohnfläche in Hirschaid. Die Wohnung wurde umfassend modernisiert und bietet modernen Wohnkomfort in einem gepflegten Umfeld.

Die helle Wohnung verfügt über ein großzügiges Wohnzimmer, zwei weitere gut geschnittene Zimmer, eine moderne Küche sowie ein stilvolles Badezimmer mit Dusche. Der sonnige Balkon lädt zum Entspannen ein und erweitert den Wohnbereich ins Freie.
Die Wohnung eignet sich ideal für Berufstätige, Paare oder eine kleine Familie, die eine moderne und vollständig ausgestattete Wohnung suchen.

Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins freuen wir uns auf Ihre Nachricht.
Lage
Die Wohnung befindet sich in einer attraktiven Wohnlage in Hirschaid. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte sowie öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar. Durch die gute Verkehrsanbindung sind Bamberg, Forchheim und Erlangen schnell zu erreichen.

Der Markt Hirschaid ist mit seinen über 12.000 Einwohnern die einwohnerstärkste Gemeinde des Landkreises Bamberg in Oberfranken. Der Ort verfügt über eine sehr gute Infrastruktur. Kindergärten, Grund-, Mittel- und Realschule, gute Versorgungs- und Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Apotheken, Friseure, zahlreiche Gaststätten sowie Sport- und Freizeiteinrichtungen. Hirschaid liegt im Regnitztal direkt an der A 73. Schnell erreichen Sie Bamberg (ca.12 km), Forchheim (ca.13 km) und Erlangen (ca.30 km). Zudem ist die Zuganbindung in Richtung Bamberg-Nürnberg hervorragend ausgebaut.
Adresse der Immobilie
96114  Hirschaid
Bundesland: Bayern
Land: Deutschland
Anbieter
Logo Immobilien Kohlmann
Immobilien Kohlmann
Frau Ricarda Kohlmann
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Gewerblicher Anbieter
★★★★★
★★★★★
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Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.
Anbieter
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Immobilien Kohlmann
Frau Ricarda Kohlmann
Heimstr. 68
96114  Hirschaid
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