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Eigentumswohnung mit Stellplatz in der Gothaer Oststadt

Etagenwohnung in Gotha, Oststadt 99867

Name: Eigentumswohnung mit Stellplatz in der Gothaer Oststadt in Gotha Oststadt - 502142 | 1A-Immobilienmarkt.de
Brand: Real Estate
SKU: 26859072
Price: 69000 EUR
Availability: InStock

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RegNr.: 502142 (oid: 26859072)

69.000 EUR

Kaufpreis

2

Zimmeranzahl

47,13 m²

Wohnfläche ca.

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Hausansicht - Eigentumswohnung mit Stellplatz in der Gothaer Oststadt

Küche - 2 Zimmer Etagenwohnung zum Kaufen in Gotha

Küchenzeile - 2 Zimmer Etagenwohnung in Gotha

Schlafzimmer - Etagenwohnung mit 47,13 m² in Gotha zum Kaufen

Alle Daten auf einen Blick

Language

Kosten
Kaufpreis:	69.000 EUR
Betriebskosten:	176 EUR
Provision für Käufer:	3,57 % inkl. MWSt.
Immobilie
Zweck:	Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:	2
Anzahl Schlafzimmer:	1
Anzahl Badezimmer:	1
Etagen:	4
Wohnfläche:	ca. 47,13 m²
Baujahr:	1969
Frei ab:	sofort
EPass Baujahr:	1969
EPass Gebäudeart:	Wohngebäude
Heizungssystem:	Zentralheizung
Befeuerungsart:	Gas
Stand vom:	13.06.2026
Merkmale:	- Keller
Ausstattung
Die Wohnung verfügt über eine funktionale und gut nutzbare Raumaufteilung auf ca. 47, 13m² Wohnfläche. Sie setzt sich wie folgt zusammen: - Flur: ca. 4, 78m² - Küche: ca. 5, 94m² - Badezimmer: ca. 4, 69m² - Wohnzimmer: ca. 15, 92m² - Schlafzimmer: ca. 15, 80m² Zur Wohnung gehören außerdem: - ein separates Kellerabteil mit ca. 6m² - die Mitnutzung eines gemeinschaftlichen Trockenraumes - und ein zugeordneter Außenstellplatz. Die Wohnung bietet damit eine klare und klassiche 2-Raum-Struktur mit separater Küche und Bad, sowie zusätzlichem Stauraum im Kellerbereich. Der Außenstellplatz ergänzt das Angebot sinnvoll und erhöht die Alltagstauglichkeit, insbesondere für Eigennutzer und Berufspendler.
Beschreibung
Diese Eigentumswohnung in der Gothaer Oststadt liegt in einem ca. 1996/70 erbauten Wohnblock. Dieser wurde als ein unterkellertes viergeschossiges Mehrfamilienhaus mit Dachgeschoss in Plattenbauweise gebaut und ca. 1997 teilsaniert. Die Wohnung ist derzeit unvermietet und bietet damit sowohl für Kapitalanleger, als auch für Eigennutzer interessante Möglichkeiten.
Lage
Die Residenzstadt Gotha ist über die gut ausgebaute B 247 und B7 zu erreichen. Die Nord-/Oststadt von Gotha verfügt über alle Einrichtungen, die an einen attraktiven Wohnort gestellt werden. Krankenhaus, Schulen aller Bildungsstufen, Kirchen, Banken, sowie Sport- und Freizeiteinrichtungen, aber auch Einkaufsmöglichkeiten sind vorhanden. Bus, Bahn und eine örtliche Anbindung zur Autobahn sind verkehrsgünstig verfügbar.
Sonstiges
Heizungsart: Gas-Heizung Befeuerung/Energieträger: Gas Baujahr: 1969 Der aktuelle Wirtschaftsplan sieht ein monatliches Hausgeld von 176, 00 EUR vor. Die auf den Mieter umlegbaren Nebenkosten lagen im vergangenen Jahr monatlich bei 150, 00 EUR. Die monatlich zu entrichtende Erhaltungsrücklage entspricht ~ 10, 00EUR.
Adresse der Immobilie
99867 Gotha / Oststadt Bundesland: Thüringen Land: Deutschland

Anbieter

HONNEF Immobilien

Frau Mandy Brendel

www.honnef-immobilien.de

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Gewerblicher Anbieter

★★★★★

3.9 von 5 Sternen (52 Bewertungen)

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Immobilien- und Finanzberatung Stefan Berlet GmbH Co. KG

03623200956

Reinhardsbrunner Str 5
99894 Friedrichroda

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3.7 von 5 Sternen (16 Bewertungen)

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Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.

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