Diese DHH aus dem Jahr 1950 befindet sich auf einem Eigentumsgrundstück mit ca. 695 m². Die Wohnfläche der DHH beträgt ca. 114 m² und wird durch ein Hinterhaus mit zusätzlicher Wohnfläche von ca. 77 m² ergänzt.
Beim Betreten der Doppelhaushälfte empfängt Sie zunächst ein praktischer Windfang, von dem aus Sie in den zentralen Flur gelangen. Das Herzstück des Hauses bildet das großzügige Wohn- und Esszimmer mit gemütlichem Kaminofen, der eine angenehme Wohnatmosphäre schafft. Ergänzt wird diese Ebene durch eine Küche, ein Gäste-WC sowie einen weiteren Arbeitsraum, der vom Wohnzimmer aus zugänglich ist.
Über eine schöne Holztreppe gelangen Sie in das Obergeschoss. Hier stehen Ihnen zwei Schlafzimmer sowie ein Tageslichtbad mit Dusche zur Verfügung.
Im ausgebauten Dachgeschoss befindet sich ein weiteres Zimmer, welches sich flexibel nutzen lässt.
Eine Besonderheit dieses Angebotes ist das separate Hinterhaus. Dort erwartet sie ein großzügiges Wohn- und Esszimmer sowie ein Schlafzimmer, Küche, Tageslichtbad mit Dusche, Hauswirtschaftsraum und ein Wintergarten. Hinter dem Hinterhaus befindet sich zudem ein schöner Gartenbereich, der zusätzlichen Raum zur Erholung bietet.
Zum Angebot gehören außerdem ein Stellplatz, zwei Garagen sowie eine Terrasse. Die Garagen sind aufgrund Ihrer Zugänglichkeit nicht als PKW-Stellplatz nutzbar, bieten jedoch praktischen Stauraum für Fahrräder, Motorräder oder Gartengeräte.
Lage
Hildesheim, eine Stadt mit rund 101.800 Einwohnern und ein Oberzentrum in Niedersachsen, liegt rund 30 Kilometer südöstlich der Landeshauptstadt Hannover. Die Stadt ist bekannt für ihre reiche Geschichte und ihre kulturellen Sehenswürdigkeiten, wie den Dom St. Mariä Himmelfahrt und die Klosterkirche St. Michaelis, die seit 1985 UNESCO-Weltkulturerbe sind. Hildesheim ist auch Standort von drei Hochschulen und bietet damit eine gute Infrastruktur für Studierende.
Das Wohnobjekt, eine Doppelhaushälfte, befindet sich im Stadtteil Marienburger Höhe, der ein städtisches Flair bietet. Die Immobilie liegt ungefähr 2, 7 km südöstlich vom Stadtzentrum entfernt und bietet damit eine gute Verbindung zu den wichtigsten Einrichtungen der Stadt.
Die nächstgelegenen Verkehrsanbindungen sind eine Zugstation, die rund 1, 8 km entfernt ist und mit dem Fahrrad erreichbar ist, sowie eine Bushaltestelle, die nur 600 m entfernt ist und wenige Gehminuten benötigt. Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkte, Bäckereien, Drogeriemärkte und ein Einkaufszentrum sind in näherer Umgebung zu finden und können teilweise zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreicht werden.
Für die Bildung und Gesundheit bietet die Umgebung eine Universität, die fußläufig erreichbar ist, sowie drei Kindergärten, die mit dem Fahrrad erreichbar sind. Eine Allgemeinmedizin und eine Arztpraxis sind wenige Gehminuten entfernt, während Apotheken mit dem Fahrrad erreichbar sind.
Die Kulinarik und das Nachtleben sind ebenfalls gut vertreten, mit einem Restaurant, das wenige Gehminuten entfernt ist, einer Kneipe, die mit dem Fahrrad erreichbar ist, und einer Bar in der Nähe. Für die Freizeit bietet die Umgebung ein Museum, das fußläufig erreichbar ist, ein Theater, das wenige Gehminuten entfernt ist, sowie drei Sportzentren und drei Fitnessstudios, die in der Nähe liegen.
Zum Abschluss bietet die Umgebung auch Naherholungsmöglichkeiten, wie drei Parks, die mit dem Fahrrad erreichbar sind. Insgesamt bietet die Doppelhaushälfte in Hildesheim eine gute Mischung aus städtischem Flair, kulturellen Sehenswürdigkeiten und Naherholungsmöglichkeiten.
Sonstiges
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zu Banken verfügen. Darüber hinaus machen sie eine Finanzierung auch möglich, wenn die Hausbank diese Aufgrund restriktiver Vergaberichtlinien ablehnt.
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