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LICHTDURCHFLUTETE DACHGESCHOSSWOHNUNG MIT AUFZUG UND TERRASSE IN BEGEHRTER KIEZLAGE!

Dachgeschoßwohnung in Berlin, Friedrichshain 10249

   |    DruckvorschauDruckvorschau anzeigen    |    Inserat meldenInserat melden		 RegNr.: 192232    (oid: 26854784)
585.000 EUR
Kaufpreis
2
Zimmeranzahl
79,00 m²
Wohnfläche ca.
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Wohn- Essbereich (1) - LICHTDURCHFLUTETE DACHGESCHOSSWOHNUNG MIT AUFZUG UND TERRASSE IN BEGEHRTER KIEZLAGE!zoom
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  • Wohn- Essbereich (1) - LICHTDURCHFLUTETE DACHGESCHOSSWOHNUNG MIT AUFZUG UND TERRASSE IN BEGEHRTER KIEZLAGE!
  • Strassenansicht (1) - 2 Zimmer Dachgeschoßwohnung zum Kaufen in Berlin
  • Ausblick - 2 Zimmer Dachgeschoßwohnung in Berlin
  • Treppenhaus - Dachgeschoßwohnung mit 79,00 m² in Berlin zum Kaufen
  • Terrasse (1) -
  • Wohn- Essbereich (4) -
  • Sitzecke Küche -
  • Schlafen (1) -
  • Bad (2) -
  • Hofansicht -
  • Blankensteinpark -
  • Petersburger Platz Spielplatz -
  • Markt am Boxhagener Platz -
  • Boxhagener Platz -
  • Frankfurter Allee -
  • WE21 - DG VH -
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Kosten
Kaufpreis: 585.000 EUR
Zinscheck-Rechner:Finanzierung Berechnen
Provision für Käufer:3,57 %
Preis je m²:7.405,00 EUR
Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:2
Anzahl Schlafzimmer:1
Anzahl Badezimmer:1
Bad Ausstattung:Badewanne, Dusche, Fenster
Terrassenanzahl:1
Etagen:6
Wohnfläche:ca. 79,00 m²
Baujahr:1900
Frei ab:sofort
Etage:5
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse:B
Energieverbrauchkennwert:69.90 kWh/(m²·a)
EPass gültig bis:21.11.2034
EPass Gebäudeart:Wohngebäude
EPass Jahrgang:2014
Letzte Modernisierung:2014
Befeuerungsart:Gas
Stand vom:12.06.2026
Merkmale: - Keller
- Personenaufzug
Ausstattung
- Aufzug

- Holz-Isolierglasfenster

- Süd-Terrasse mit Weitblick

- Raumhöhe bis 3, 20 - 3, 30 m, nur leichte Schrägen

- sehr großzügiger Wohnbereich, Abtrennung eines 3. Zimmers problemlos möglich

- offener Küchenbereich mit moderner Einbauküche

- geräumiges, tagesbelichtetes Bad mit hochwertigen Markenobjekten (Wanne, Dusche) und Handtuchheizkörper
Beschreibung
- Gründerzeitaltbau bestehend aus Vorderhaus, Seitenflügel und Gartenhaus

- KfW-85-Niedrigenergiehaus

- Kernsanierung von 26 Wohneinheiten + Dachaufstockung 2013 bis Ende 2014

- hochwertige und liebevolle Sanierung unter Beibehaltung des typischen Altbau-Charakters

- ebenerdiger Abstellraum für Fahrräder und Kinderwagen

- Kellerabteil
Lage
- ruhige Wohngegend Nähe Petersburger Platz mitten im Trendbezirk Friedrichshain

- Milieuschutzgebiet: im sogenannten sozialen Erhaltungsgebiet „Petersburger Straße“

- gute Verkehrsanbindung über Metrotram Richtung Warschauer Straße
und U-Bahnhof Frankfurter Tor

- vielfältige Freizeitangebote rings um die Simon-Dach-Straße und den Boxhagener Platz

- Geschäfte des täglichen Bedarfs, trendige Boutiquen und zahlreiche Restaurants und Cafés in direkter Nachbarschaft

- Samariterkiez in fußläufiger Entfernung

- nur wenige Fahrradminuten vom Volkspark Friedrichshain entfernt
Sonstiges
Die Provision in Höhe von 3, 57 % (inkl. 19 % USt.) des beurkundeten Kaufpreises ist mit notarieller Beurkundung vom Käufer an BBI Immobilien GmbH zu zahlen.
Wir haben einen entgeltpflichtigen Maklervertrag über den gleichen Provisionssatz mit dem Verkäufer abgeschlossen.
Alle Angaben ohne Gewähr und nach Auskunft des Eigentümers. Irrtum vorbehalten! Das Angebot ist nur für den Empfänger bestimmt.
Bei einer Weitergabe an Dritte haftet der Angebotsempfänger für die Provision.


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Adresse der Immobilie
10249  Berlin / Friedrichshain
Bundesland: Berlin
Land: Deutschland
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Anbieter
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