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3,5-bis 4-Zi.-Galerie-ETW - Außergewöhnlich Wohnen in ruhiger Lage von Stuttgart-Möhringen

Maisonettenwohnung in Stuttgart / Möhringen, Möhringen (Stadtbezirk) 70567

   |    DruckvorschauDruckvorschau anzeigen    |    Inserat meldenInserat melden		 RegNr.: S-3982    (oid: 26847495)
399.500 EUR
Kaufpreis
4
Zimmeranzahl
89,36 m²
Wohnfläche ca.
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Galerie zum Wohnen - 3,5-bis 4-Zi.-Galerie-ETW - Außergewöhnlich Wohnen in ruhiger Lage von Stuttgart-Möhringenzoom
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  • Galerie zum Wohnen - 3,5-bis 4-Zi.-Galerie-ETW - Außergewöhnlich Wohnen in ruhiger Lage von Stuttgart-Möhringen
  • Wohnen Teilansicht - 4 Zimmer Maisonettenwohnung zum Kaufen in Stuttgart / Möhringen
  • Galerie Blick - 4 Zimmer Maisonettenwohnung in Stuttgart / Möhringen
  • Küche - Maisonettenwohnung mit 89,36 m² in Stuttgart / Möhringen zum Kaufen
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Kosten
Kaufpreis: 399.500 EUR
Zinscheck-Rechner:Finanzierung Berechnen
Nebenkosten:380,01 EUR
Provision für Käufer:3,57 % inkl. MwSt.
Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:4
Anzahl Schlafzimmer:3
Anzahl Badezimmer:1
Balkonanzahl:1
Etagen:3
Wohnfläche:ca. 89,36 m²
Baujahr:1998
Frei ab:kurzfristig
Etage:3
Garage / Stellplatz:Stellplatz
Anzahl Parkplätze:1
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse:C  (automatisch ermittelt)
Energieverbrauchkennwert:80.20 kWh/(m²·a)
EPass gültig bis:11.10.2027
Heizungssystem:Zentralheizung
Befeuerungsart:Luftwärmepumpe
Stand vom:11.06.2026
Merkmale: - Keller
- Haustier erlaubt
Ausstattung
- Isolierglas-Fenster weiß
- praktische Garderobennische mit Einbauschrank
- Glasfaser-Anschluss möglich

Ausstattung und Zustand baujahrbedingt - modernisierungsbedürftig
- Laminatböden in allen Wohnräumen
- Bad mit Wanne u. WC
Beschreibung
- modernes 3-geschossiges Mehrfamilienhaus mit ausgebauten Satteldach
- sehr helle Wohnung mit Galerie und Ausblick
- Loggia in Süd-Ausrichtung (Sonne den ganzen Tag)
- Wohnen/Essen mit großzügiger Verglasung
- Stahltreppe mit Holzstufen zur großzügigen Galerie - 4tes Zimmer (Schlafen, Büro o. a.)

- Abstell-, Fahrrad- u. Waschmaschinenraum im UG
- Gas-Zentralheizung mit Wärmepumpe

Kaufpreis ETW EUR 399.500, - zzgl. Tiefgarage EUR 20.000, -=Gesamtkaufpreis EUR 419.500, -
Lage
- ruhige Ortsrandlage von Möhringen
- wenige Gehminuten zu SI-Zentrum, Sternhöhe. Pressezentrum u. Stadtbahn
- perfekte Verkehrsanbindung an B 27 u. BAB A 8
- unmittelbare Nähe zu umfangreichen Feldwegen, ideal für Hundeliebhaber
Sonstiges
Haben wir Ihr Interesse geweckt, dann ist die weitere Vorgehensweise wie folgt:

1. Senden Sie uns über den entsprechenden Button eine Anfrage. Sie erhalten dann per E-Mail das Exposé zur Immobilie.

2. Bei weiterem Interesse vereinbaren wir gerne einen Besichtigungstermin mit Ihnen und beantworten eventuelle zusätzliche Fragen Ihrerseits.

Das Magazin Focus hat uns durch eine unabhängige Auswertung in einer Maklerliste 2025 wiederholt zu einem der 1.000 besten Makler Deutschlands ausgezeichnet.

Euro am Sonntag hat gemeinsam mit dem Deutschen Kundeninstitut (DKI) 83 Makler geprüft. Ausgewählt wurden neben den fünf größten überregionalen anbietern die bekanntesten Makler der 12 größten Städte Deutschlands. Spieler & Seeberger Immobilien GmbH erhielt die Note "sehr gut" und steht in Stuttgart damit auf Platz 2.

Das Magazin "Capital" zeichnete uns erstmals im Okt. 2014 als einen der 100 Topmakler Deutschlands aus. 2025 erhielten wir diese Auszeichnung zum zwölften Mal in Folge. Diverse nationale u. internationale Auszeichnungen kamen hinzu. Kundenzufriedenheit steht für uns an erster Stelle!

Möglicherweise ist Ihr Immobilienerwerb von einem guten Verkaufserlös und einer zügigen Abwicklung Ihrer jetzige Immobilie abhängig. Gerne führen wir für Sie die wahrscheinlich präziseste Wertermittlung im Großraum Stuttgart für Ihre Immobilie durch.


Entfernungen / Ausblick:
0.27 km bis zum Kindergarten
Adresse der Immobilie
70567  Stuttgart / Möhringen / Möhringen (Stadtbezirk)
Bundesland: Baden-Württemberg
Land: Deutschland
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Allianz Generalvertretung Nikolas Lauster

07152 3079637
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