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3-Zimmer-Wohnung mit Einbauküche und Balkon

3- Zimmerwohnung in Stuttgart 70435

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RegNr.: 1023    (oid: 26847412)
1.120 EUR
Kaltmiete
3
Zimmeranzahl
65,00 m²
Wohnfläche ca.
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Küche - 3-Zimmer-Wohnung mit Einbauküche und Balkonzoom
  • Küche - 3-Zimmer-Wohnung mit Einbauküche und Balkon
  • Badezimmer - 3 Zimmer 3- Zimmerwohnung zur Miete in Stuttgart
  • Bad - 3 Zimmer 3- Zimmerwohnung in Stuttgart
  • Balkon - 3- Zimmerwohnung mit 65,00 m² in Stuttgart zur Miete
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Alle Daten auf einen Blick       Language
Kosten
Kaltmiete: 1.120 EUR  (zzgl. Nebenkosten)
Warmmiete:1.220 EUR
Nebenkosten:100,00 EUR
Kaution:2.240,00 EUR
Umzugstipp:günstige Umzugsunternehmen für Stuttgart bereits jetzt 50,- Euro-Gutschein mit Umzugs-Check sichern
Immobilie
Zweck: Angebot zur Miete
Zimmeranzahl:3
Anzahl Schlafzimmer:2
Anzahl Badezimmer:1
Bad Ausstattung:Dusche, Fenster
Balkonanzahl:1
Etagen:2
Wohnfläche:ca. 65,00 m²
Frei ab:01.07.2026
Etage:2
EPass Gebäudeart:Wohngebäude
EPass Jahrgang:bei_besichtigung
Letzte Modernisierung:2025
Heizungssystem:Etagenheizung
Befeuerungsart:Gas
Bodenbelag:Laminat
Stand vom:11.06.2026
Merkmale: - Keller
- Gäste WC
Ausstattung
Die Wohnung wurde modernisiert und verfügt über einen ansprechenden Laminatboden in den Wohnräumen. Die moderne Einbauküche im Landhausstil ist mit zeitgemäßen Elektrogeräten ausgestattet und bietet viel Stauraum. Neue Kunststofffenster sorgen für eine gute Energieeffizienz sowie helle und freundliche Räume. Ergänzt wird das Gesamtbild durch neue Innentüren und Wohnungseingangstür. Der Balkon erweitert den Wohnraum nach außen und bietet einen angenehmen Rückzugsort.

Das modernisierte Tageslichtbad überzeugt durch seine hochwertige Gestaltung und die gelungene Kombination aus modernen Elementen und wohnlichem Ambiente. Großformatige Fliesen in warmer Rostoptik treffen auf stilvolle Bodenfliesen mit dekorativem Muster und schaffen eine besondere Wohlfühlatmosphäre. Das Fenster sorgt für angenehmes Tageslicht und eine natürliche Belüftung.

Ergänzend zum Badezimmer steht ein separates WC mit eigenem Fenster zur Verfügung. Auch hier wurde das moderne Gestaltungskonzept konsequent umgesetzt. Hochwertige Fliesen, ein wandhängendes WC sowie ein zusätzliches Handwaschbecken sorgen für Komfort im Alltag.
Beschreibung
Diese schön sanierte Dachgeschosswohnung verbindet modernen Wohnkomfort mit dem besonderen Charme eines gepflegten Altbaus. Auf drei gut geschnittene Zimmer verteilt, bietet die Wohnung vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für Paare, kleine Familien oder Berufstätige im Homeoffice. Der helle Wohnbereich schafft eine angenehme Wohnatmosphäre, während der Balkon zusätzlichen Raum zum Entspannen im Freien bietet. Ein weiteres, kleineres Zimmer mit Dachfenster eignet sich ideal als Arbeits- oder Gästezimmer. Die großzügige Einbauküche mit Kücheninsel bildet das Herzstück der Wohnung und lädt zum gemeinsamen Kochen und Verweilen ein.
Lage
Die Wohnung befindet sich in der Straßburger Straße 54 im belebten Stuttgarter Stadtteil Zuffenhausen. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Restaurants, Schulen, Kindergärten sowie Ärzte befinden sich in der näheren Umgebung. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend, sodass die Stuttgarter Innenstadt und die umliegenden Stadtteile schnell erreichbar sind. Auch die Bundesstraßen und Autobahnen sind in wenigen Minuten zu erreichen und bieten eine optimale Verkehrsanbindung.
Sonstiges
Die Wohnung steht ab dem 01.07.2026 zur Verfügung. Das Gebäude wurde in den vergangenen Jahren umfassend modernisiert und präsentiert sich in einem sehr gepflegten Zustand. Alle Angaben beruhen auf den Informationen des Eigentümers. Eine Besichtigung lohnt sich, um den besonderen Charakter dieser Dachgeschosswohnung persönlich kennenzulernen.

Adresse der Immobilie
Straßburger Str 54
70435  Stuttgart
Bundesland: Baden-Württemberg
Land: Deutschland
Anbieter
Logo Elia Homes Immobilien
Elia Homes Immobilien
Moursios & Schyma GbR
Ioannis Schyma
Gewerblicher Anbieter
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Elia Homes Immobilien
Moursios & Schyma GbR
Ioannis Schyma
Straßburgerstrasse 54 5
70435  Stuttgart
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