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1-Zimmer-Appartement in 97421 Schweinfurt (10692)

Etagenwohnung in Schweinfurt, Schweinfurt 97421

Name: 1-Zimmer-Appartement in 97421 Schweinfurt (10692) in Schweinfurt - 10692 | 1A-Immobilienmarkt.de
Brand: Real Estate
SKU: 26844283
Price: 110000 EUR
Availability: InStock

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RegNr.: 10692 (oid: 26844283)

110.000 EUR

Kaufpreis

1

Zimmeranzahl

30,43 m²

Wohnfläche ca.

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Bild - 1 Zimmer Etagenwohnung zum Kaufen in Schweinfurt

Bild - 1 Zimmer Etagenwohnung in Schweinfurt

Bild - Etagenwohnung mit 30,43 m² in Schweinfurt zum Kaufen

Alle Daten auf einen Blick

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Kosten
Kaufpreis:	110.000 EUR
Zinscheck-Rechner:	Finanzierung Berechnen Ihr Kontakt für Rückfragen
Provision für Käufer:	2,38 % inkl. USt. inkl. MWSt.
Preis je m²:	3.614,85 EUR
Mieteinnahmen:	5.400,00 EUR/Jahr
Immobilie
Zweck:	Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:	1
Bad Ausstattung:	Dusche
Wohneinheiten:	39
Wohnfläche:	ca. 30,43 m²
Gartenfläche:	ca. 19,57 m²
Baujahr:	1958
Frei ab:	nach Absprache
Etage:	1
Energieausweis:	Energiebedarfsausweis
Energieeffizienzklasse:	D
Endenergiebedarf:	114 kWh/(m²·a) mit Warmwasser
EPass Baujahr:	2019
EPass gültig bis:	01.08.2029
EPass Austellungsdatum:	01.08.2019
EPass Gebäudeart:	Wohngebäude
EPass Jahrgang:	2014
Heizungssystem:	Zentralheizung
Befeuerungsart:	Gas
Stand vom:	11.06.2026
Ausstattung
Bedarfsausweis 113, 6 kWh/(m²a)D. Gaszentralheizung (2019). Die Wohnung ist seit 1.11.2023 an eine einzelne Person vermietet 450 EUR + 130 NK. Das Hausgeld beträgt monatlich 169, 73 EUR, hiervon Erhaltungsrücklage 16.27 EUR. Jährliche Verwaltungskosten 271, 32 EUR Umlegbare Nebenkosten jährlich 1.290, 05 EUR. Erhaltungsrücklage zum 31.12.2024 Gesamthaus 29.089, 58 EUR, bezogen auf die Wohnung 567, 85 EUR. Für die Vermittlung fallen für Verkäufer und Käufer 2, 38 % incl. MwSt an. Weitere Angebote auf unserer Internetseite www.Sacher-Immobilien.de
Beschreibung
SW modernes 1-Zi-App, Bj. 1958/2022, Wfl. 30, 43 m², Gas-ZH (2019), B113, 6 kWh/(m²a)D, M.E. 5.400, 00 EUR p.a. KP 110.000 EUR Wohn-Schlafraum möbliert (Laminat) Dusche + WC (Fiesen) Großer Abstellraum im gleichen Stockwerk. Die Wohnung wurde 2022 saniert, modern hergerichtet und verfügt über elektrische Jalousien. Das Haus verfügt über einen Aufzug.
Lage
Stadtmitte
Sonstiges
Das Objekt befindet sich im Zentrum von Schweinfurt. Umliegend befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheke, Banken, Krankenhäuser, Gaststätten, die zu Fuß erreichbar sind. Umliegend können Tiefgaragenplätze angemietet werden. Die Verkehrsgemeinschaft Schweinfurt (VSW) ist eine Verkehrsgemeinschaft des Öffentlichen Personennahverkehrs für das Gebiet der kreisfreien Stadt Schweinfurt und den Landkreis Schweinfurt. 23 Buslinien von örtlichen Busunternehmen und zwei Bahnlinien der Erfurter Bahn bzw. der Deutschen Bahn bieten einen Gemeinschaftstarif an. Bushaltestelle wenige Meter entfernt. Anzahl der Wohneinheiten: 39
Adresse der Immobilie
97421 Schweinfurt / Schweinfurt Bundesland: Bayern Land: Deutschland

Anbieter

Karin Sacher Immobilien

Frau Karin Sacher

www.sacher-immobilien.de

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3.7 von 5 Sternen (30 Bewertungen)

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060426691

Berliner Straße 29
63654 Büdingen

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3.7 von 5 Sternen (3 Bewertungen)

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Frau Karin Sacher
Gartenstrasse 3
97534 Waigolshausen

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