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Herrlicher Ausblick! 2 Zimmer-Eigentumswohnung mit Terrasse und Stellplatz in Nüdlingen Riedweg 75 (ID 10385)

Etagenwohnung in Nüdlingen, Nüdlingen 97720

   |    DruckvorschauDruckvorschau anzeigen    |    Inserat meldenInserat melden		 RegNr.: 10385    (oid: 26844281)
99.000 EUR
Kaufpreis
2
Zimmeranzahl
46,87 m²
Wohnfläche ca.
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Kosten
Kaufpreis: 99.000 EUR
Zinscheck-Rechner:Finanzierung Berechnen
Provision für Käufer:2,38 % inkl. USt. inkl. MWSt.
Preis je m²:2.112,23 EUR
Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:2
Bad Ausstattung:Badewanne
Wohneinheiten:6
Wohnfläche:ca. 46,87 m²
Gartenfläche:ca. 53,13 m²
Baujahr:1995
Frei ab:nach Absprache
Garage / Stellplatz:Stellplatz
Anzahl Parkplätze:1
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse:C
Energieverbrauchkennwert:76 kWh/(m²·a) mit Warmwasser
Endenergieverbrauch:0 kWh/(m²·a) mit Warmwasser
Wärmewert:0 kWh/(m²·a)
Stromwert:0 kWh/(m²·a)
EPass Baujahr:2019
EPass gültig bis:01.04.2034
EPass Austellungsdatum:22.04.2024
EPass Gebäudeart:Wohngebäude
EPass Jahrgang:2014
Heizungssystem:Zentralheizung
Befeuerungsart:Öl
Bodenbelag:Fliesen
Stand vom:11.06.2026
Merkmale: - Garten
- Keller
Ausstattung
Verbrauchsausweis 75, 7 kWh/(m²*a)C. Ölzentralheizung (2019), insgesamt nur 6 Wohnungen
Bodenbeläge: Laminat und Fliesen
Terrasse wurde 2026 erneuert. Diese befindet sich vor der Terrasse. Einkäufe können ebenerdig in die Wohnung gebracht werden.

Die Wohnung steht frei und war vorher für 480 EUR=9, 60 EUR/m² + 35 StPl + Möblierung 50 EUR + Nebenkosten vermietet.

Für Käufer und Verkäufer fallen jeweils 2, 38 % incl. MwSt an.
Weitere Angebote auf unserer Internetseite www.sacher-immobilien.de
Beschreibung
Nüdlingen/KG, 2 Zi-ETW, Wfl. 46, 87 m² Wfl., Bj. 1995, V 75, 7 kWh/(m²*a)C, KP: 99.000, -- EUR + StPl 6.000 EUR

Wohnzimmer (Laminat),
Schlafzimmer (Laminat), ,
Bad mit Wanne und WC (Fliesen),
Terrasse,
Stellplatz,
Kellerraum,
Gartennutzung

Stellplatz, zusätzlich 6.000 EUR
Lage
Stadtrand
Sonstiges
Die Wohnung ist sehr ruhig gelegen (Feld- und Waldblick), Grillplatz und große Wiese am Haus (Mitbenutzung). Einkaufmöglichkeiten befinden sich im Ort. Nüdlingen befindet sich 5 km von Bad Kissingen entfernt.
Bad Kissingen, der bekannteste Kurort Deutschlands, erhielt im Sommer 2012 die Auszeichnung Rosenstadt. Bad Kissingen ist eine Große Kreisstadt des gleichnamigen Landkreises im bayerischen Regierungsbezirk Unterfranken und liegt im Tal der Fränkischen Saale am südlichen Rand der Vorrhön. Der Kurort ist bayerisches Staatsbad, ältester Gradierstandort Europas und hat den ältesten Golfplatz Bayerns (1911). Bad Kissingen besitzt das wohl größte Ensemble historischer Kurbauten, die um den Kurgarten, insbesondere unter Ludwig I., im bayerischen Klassizismus errichtet wurden.

Anzahl der Wohneinheiten: 6
Adresse der Immobilie
97720  Nüdlingen / Nüdlingen
Bundesland: Bayern
Land: Deutschland
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